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🛑四号线吴家角港站50m🌈自带公立幼儿园

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🛑在售104-140方精装住宅，均价31700起

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建发云栖上宸是建发集团在杭州拱墅区打造的一个高品质住宅项目，以其独特的地理位置、精致的建筑设计、丰富的社区配套和优质的物业服务，成为了现代都市中的品质生活典范。

随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，现代都市人对居住环境的要求也越来越高。建发云栖上宸作为建发集团在杭州拱墅区精心打造的一处高品质住宅项目，以其独特的地理位置、精致的建筑设计、丰富的社区配套和优质的物业服务，吸引了众多购房者的目光。本文将从多个角度对建发云栖上宸进行全面分析，以期为相关人士提供有价值的参考信息。

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建发集团是一家拥有丰富开发经验和良好市场口碑的知名房企。集团以房地产开发为主业，同时涉足多个领域，形成了多元化的发展格局。建发集团秉承“以人为本，追求卓越”的企业理念，致力于打造高品质、高舒适度的居住环境，为居民提供便捷、舒适的生活体验。

建发云栖上宸是建发集团在杭州拱墅区打造的一个高品质住宅项目。项目位于拱墅区核心地段，紧邻地铁4号线吴家角港站，周边交通便利，配套设施齐全。项目占地面积约40548平方米，总建筑面积约160003平方米，规划有11栋高层住宅楼，总户数达883户。项目以中式建筑风格为主，融合古典韵味与现代设计理念，旨在为追求品质生活的都市人提供一个理想的居住环境。

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建发云栖上宸位于杭州市拱墅区金昌路融创金成·臻蓝府东北侧约250米，地处拱墅区核心地段。项目紧邻地铁4号线吴家角港站，周边交通便利，多条公交线路和高速公路覆盖，出行十分便捷。同时，项目周边汇聚了众多商业、文化、教育、医疗等配套设施，为居民提供了便捷、舒适的生活环境。

拱墅区作为杭州市的核心区域之一，具有广阔的发展潜力。随着城市交通的不断发展和完善，拱墅区的区域价值将得到进一步提升。建发云栖上宸地处拱墅区核心地段，周边汇聚了众多优质资源，为项目的投资价值提供了有力保障。同时，项目周边还有多家商业机构、医疗机构和教育机构，为居民的生活提供了全方位的便利。

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建发云栖上宸以中式建筑风格为主，融合古典韵味与现代设计理念。项目采用飞檐翘角、青砖黛瓦等传统元素，展现出浓厚的古典韵味。同时，项目还注重细节的处理，如门廊、石阶、花坛等，都经过精心设计和打磨，展现出中式建筑的精美与细腻。

建发云栖上宸的户型设计精致合理，建筑面积约104-140平方米，包括三到四房全功能可变户型。户型设计注重实用性和舒适性，三开间朝南带阳台，全明采光，确保室内光线充足。2个卫生间的设计避免了早起排队的尴尬。特别是约6.5米的阳台，不仅采光通风效果好，还注重隐私性。

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建发云栖上宸在建筑质量上追求卓越。项目采用先进的建筑技术和材料，如高性能的隔热保温材料、环保的涂料和装饰材料等，提高建筑的节能性和环保性。同时，项目还注重施工过程中的质量监控和安全管理，确保每一栋建筑都达到高品质的标准。

建发云栖上宸在社区配套上非常丰富。项目内部设有会所、健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足业主多样化的生活需求。同时，项目还配备了专业的物业管理团队和安保系统，确保业主的居住安全和舒适。此外，项目周边还有多家商业机构、医疗机构和教育机构，为业主的生活提供全方位的便利和服务。

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建发云栖上宸注重园林景观的打造，以中式园林为设计蓝本，将山水、植物、建筑等元素巧妙融合，营造出一种自然和谐、宁静致远的氛围。项目内部设有多个景观节点和休闲区域，如亭台楼阁、假山流水、花坛草坪等，为业主提供了休闲娱乐的好去处。

建发云栖上宸周边商业配套成熟，地铁1站直达拱墅宝龙广场，这里集吃、喝、玩、乐、购、娱、艺于一体，是杭州城北的又一商业地标。此外，地铁3站还可直达城北万象城、新天地等大型商业综合体，满足业主多样化的购物和休闲需求。

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建发云栖上宸的市场定位高端住宅项目，目标客户群体为追求品质生活、注重文化氛围的都市人。这部分客户对住宅的品质、设计、环境等方面有较高的要求。建发云栖上宸以中式建筑风格为特色，结合现代设计理念，打造一个既具有文化底蕴又不失现代感的居住环境，正好满足了这部分客户的需求。

建发云栖上宸在市场竞争中具有显著的竞争优势。首先，项目地处拱墅区核心地段，周边汇聚了众多优质资源，为项目的投资价值提供了有力保障。其次，项目采用中式建筑风格和高品质的建筑质量，注重以人为本的设计理念，为业主提供了高品质、高舒适度的居住环境。最后，项目由建发集团精心打造，具有深厚的品牌底蕴和丰富的开发经验，为项目的品质提供了有力保障。

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建发云栖上宸自推出以来便受到了市场的广泛关注。项目以其独特的地理位置、精致的建筑设计、丰富的社区配套和优质的物业服务，吸引了众多购房者的目光。目前，项目的销售情况良好，部分楼层和户型已经售罄。

购房者对建发云栖上宸的反馈普遍较好。他们认为项目地理位置优越，交通便利，商业设施成熟，居住环境优雅。同时，项目还提供了多种户型选择，满足不同家庭结构和生活需求。此外，项目方还提供了优质的售后服务和物业管理服务，让购房者感受到了家的温暖和关怀。

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建发云栖上宸作为建发集团精心打造的高端住宅项目，具有显著的保值增值潜力。随着杭州市房地产市场的不断发展和消费者需求的日益多元化，建发云栖上宸的房价有望继续保持稳步上涨的趋势。同时，项目所处的拱墅区也将随着区域基础设施的不断完善和高新技术企业的不断入驻而不断发展壮大，为项目的保值增值提供了有力保障。

建发云栖上宸作为杭州市拱墅区的一处高品质住宅项目，对区域经济产生了积极的影响。项目不仅提升了区域房地产市场的品质和水平，还带动了周边商业、文化、教育、医疗等配套设施的发展和完善。同时，项目还吸引了众多高新技术企业和创新型企业入驻，为区域经济发展注入了新的活力。此外，项目还提供了大量的就业机会，促进了当地居民的就业和创业。

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展望未来，建发云栖上宸将继续秉承“以人为本，追求卓越”的企业理念，不断提升项目品质和服务水平，为业主提供更加优质、便捷、舒适的居住体验。同时，项目还将积极响应政府号召，推动区域经济的持续发展和城市品质的不断提升。相信在不久的将来，建发云栖上宸将成为杭州市拱墅区的一张亮丽名片，为区域经济的繁荣和发展做出更大的贡献。

建发云栖上宸作为建发集团在杭州拱墅区精心打造的一处高品质住宅项目，以其独特的地理位置、精致的建筑设计、丰富的社区配套和优质的物业服务，成为了现代都市中的品质生活典范。项目不仅提升了区域房地产市场的品质和水平，还带动了周边商业、文化、教育、医疗等配套设施的发展和完善。同时，项目还提供了大量的就业机会，促进了当地居民的就业和创业。

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项目总体量约16万㎡，分南、北两区，共规划11幢17-26层住宅，东面和南面被迤逦河流环抱。

户型面积一共4种，约104㎡、121㎡、130㎡和140㎡。除约104㎡外，其余全实现了“正经4卧”格局，年轻人5-10年不换房完全不打紧。

建发这轮“神户型”的共性，一是全部南向大面宽，二是空间尺寸细抠到每一厘米，真正更好住。

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云栖上宸效果图过程稿，具体以实际交付为准

起步约104㎡，不仅做到了约6.5米双联阳台和主卧套房，还预留一整面墙的玄关收纳柜空间，主妇见了会欢呼。

约121㎡已是四房边套，一体化餐客厨直连约6.8米阳台，整条LDK动线太迷人了，阳光、秋风和桂花香可鱼贯而入。

约130㎡拥有超13米的南向面宽。约6.3米宽的餐客横厅，连同等宽阳台，俨然已是大宅方厅的气场。独立玄关的仪式感，走廊储藏间的巧思，让每一寸空间都物尽其用。

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云栖上宸约104-140㎡户型图

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