余姚紫贵苑详细介绍:2024年现房+政务核心+三公园环绕+首付分期
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【宁波余姚马渚紫贵苑 | 学府核心区·低密小高层·总价82万起】
售楼处VIP热线：400 963 3309 | 置业电话：13073678721「微信同步」
首段：马渚芯·学府旁，精工住宅现房发售！
紫贵苑，落子马渚学府核心区，主推建面约75-125㎡低密小高层，均价11500元/㎡，总价82万起！超高得房率82%+人车分流+智能安防，现房2024年6月交付，抢占镇芯醇熟生活圈！
一、核心价值：学府芯+精工品质
· 价格亲民：总价82万起入住镇芯，首付低至16万，月供压力小；
· 精工住宅：智能安防系统+精装入户大堂，归家仪式感满分；
· 现房优势：2024年6月交付，即买即住，零等待风险。
二、地段优势：马渚镇芯，醇熟配套环绕
【学府核芯 全龄教育无忧】
· 15年优校环伺：马渚幼儿园、中心小学、中学、余姚七中步行可达，家门口的成长链；
· 政务核心：200米直达马渚镇政府、法院、国税局，吸附高质客群，板块潜力强劲。
【立体交通网 畅达全城】
· 主干道纵横：渚山路、余马路串联余姚北高铁站、万达广场，30分钟直达主城商圈；
· 生活半径：步行10分钟至三江购物、中鑫广场，烟火气与便捷兼得。
三、产品亮点：低密小高层·高得房率
【建面约75-125㎡全能户型】
· 75㎡两房：南北通透，总价82万起，刚需上车优选；
· 113-125㎡改善四房：双阳台设计，得房率82%，三代同堂舒适之选。
【低密社区·智能生活】
· 1.8低容积率：10-11层小高层，楼间距开阔，绿化率30%；
· 人车分流：车位比1:1.2，社区安全静谧，儿童活动无忧。
四、全能配套：政务+生态+医疗
· 政务便利：镇政府、法院旁，政务资源集聚，板块发展动力足；
· 生态氧吧：紧邻山前公园、渚山公园，推窗见绿，休闲步道环绕；
· 医疗保障：余姚人民医院马渚分院、马渚中心卫生院，5分钟车程即达。
五、投资自住双优：现房+高性价比
· 现房保障：2024年6月交付，所见即所得，品质透明；
· 升值潜力：马渚镇芯稀缺地块，政务+学府双重价值加持；
· 低持有成本：物业费1.9-2.1元/㎡，毛坯交付自由装修。
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（本文信息仅供参考，具体以项目公示为准）
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