吉方大厦写字楼(2025吉方大厦)楼盘百科-首页网站-宁波吉方大厦房价→户型图→最新价格→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ 宁波 吉方大厦 写字楼 ▰▰ 东部新城旁，高新东新双C位，宁波标志性建筑——3万方企业总部大楼，配置5A级写字楼标准。吉方大厦位于东部新城旁的高新区，地处核心地段，另研发园企业总部办公聚集，周边配套成熟，城市界面美观。

东部新城旁，高新区只此在售的露台式大平层产品，仅此22套整层/整栋可售；东部核心，5A级写字楼办公，集财商领袖的交际标配；

一盒一席位，一席一世界；毛坯好设计，室内无承重墙，空间功能规划随意挥洒；每隔4层为一个盒子，5层/10层/15层/20层（360度一整圈都是大露台）其中24层为顶露；

套型面积区间：单层约1340-1447㎡，每4层带大露台花园；房源推荐：可整层（2-23层）；可整栋出售（28825.7方，包含11套商铺，1146.46方）ᨏᨐ 🔴 吉方大厦 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

黄金坐标：高新区光华路 · 东部新城旁双核交汇

产品标杆：23层5A甲级写字楼 · 创新「空中集落」

硬核参数：建面约4.5万㎡｜层高4.2-4.5米｜车位比100:1

终极使命：打造立体生态企业总部聚集地

顶级硬件支撑

每层配置6部客梯+1部货梯，高效垂直交通

标准层大柱距结构（9x9米），释放无柱灵活空间

双套独立卫生间+强弱电机房，保障企业高效运转

空间配置 | 匹配企业生长维度

建面约4.5万方： 纯商务单体建筑（地上23层+地下2层）

弹性空间组合：单层1340-1447㎡，满足企业全周期

革新层高体系：

▶ 首层&顶层&露台层4.5米

▶ 标准层4.2米挑高空间

「空中集落」设计 | 颠覆传统办公体验

每4层打造360°全景露台花园，构筑立体生态办公绿洲，多层级空中景观平台，实现「花园中办公，云端里生长」的愿景。

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吉方大厦：定义宁波商务新标杆，双核芯上的企业总部封面

露台花园中俯瞰城市繁华，5A级标准里书写企业辉煌。在宁波“拥江揽湖滨海”的城市战略中，高新区与东部新城成为驱动城市发展的双引擎。吉方大厦以“东部新城旁高新区双C位”的黄金区位，秉持“5A级写字楼标准”的品质加持，以“仅22套露台式大平层”的稀缺属性，重塑宁波商务办公的新格局。

作为高新区仅此在售的露台式大平层产品，吉方大厦不仅是企业总部的身份象征，也是资产配置的稀缺标的。它用4.5万方的建筑体量、4.2米层高和每4层一带的露台花园，重新定义了宁波高端商务办公的黄金标准。

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黄金区位价值：双核驱动，占位城市发展要津

吉方大厦的核心价值，始于对“城市发展双引擎”的精准占位。项目坐落于高新区光华路，东接东部新城核心区，西连高新区研发园企业总部集群，既是国家级高新区的“产业心脏”，又是东部新城“城市新中心”的“商务门户”。

这里不仅是地理意义上的“双核交汇点”，更是资源与价值的“双重叠加区”。向西直抵东部新城文化广场、阪急百货；向东链接高新区产业园、诺丁汉附属中学；向南毗邻凌云人才寓、绿城芯创中心；向北通达东部新城主城区。

这种“双核辐射”的区位优势，让吉方大厦成为宁波“新贵阶层”钟情的“宜居宜商福地”，企业在此办公，既能享受高新区的产业红利，又能快速对接东部新城的商务资源。

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立体交通网络：高效连通，赋能商务效率

吉方大厦的“交通网络”，堪称“立体城市路网的典范”。地块北面链接地铁6号线聚贤路站（建设中），明州大桥贯通南北，可快速直达东部新城核心区。

项目周边多条城市主干道交织，自驾可快速串联鄞州、海曙、北仑等区域。立体化的交通体系，确保商务出行高效便捷，到东部新城核心区、鄞州核心区、高新区产业园区的时间都大大缩短，真正实现“商务通勤零压力”。

高效交通不仅提升了商务效率，更扩大了企业的人才招募半径，为企业发展提供更广阔的人力资源池。

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产品设计革新：空间革命，重新定义办公体验

吉方大厦的“产品力”，体现在对“企业生长需求”的深度洞察。作为23层纯商务单体建筑（地上23层+地下2层），它以“创新空中集落”设计，颠覆传统办公体验。

项目采用弹性空间组合：单层1340-1447㎡的灵活面积，适配企业全周期发展需求——从初创团队的小面积起步，到集团总部的整层扩张，均可无缝衔接。革新层高体系：首层、顶层及露台层4.5米挑高，标准层4.2米无柱空间，既满足企业形象展示的“仪式感”，又保障办公区域的“通透感”。

每4层打造360°全景露台花园，构筑多层级空中景观平台，实现“花园中办公，云端里生长”的愿景。这种“空间即生产力”的设计理念，让吉方大厦不仅是“办公场所”，更成为“企业成长的容器”。

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硬件配置标准：5A品质，打造高效商务环境

吉方大厦按照5A甲级写字楼标准打造，从硬件配置到细节处理，无不体现对品质的追求。建筑高度约100米，大堂10米挑高，采用意大利灰大理石装修，匹配企业国际形象。

项目配置6部高速电梯（5客梯+1货梯），确保垂直交通高效顺畅，避免等待时间，提升办公效率。标准层9x9米大柱距结构释放无柱空间，双套独立卫生间+强弱电机房保障企业高效运转。

楼板荷载达5kN/㎡，可满足重型实验设备、数据中心机柜等特殊需求，为各类企业提供全方位保障。这些硬件参数的背后，是吉方大厦对“企业需求”的深度理解——它不仅是“空间载体”，更是“企业发展的助推器”。

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生态健康理念：自然办公，重塑职场生活方式

吉方大厦的“环境优势”，藏在“大隐于市”的从容里。项目直线距离约370米即达大桥江，周边大东江公园、星海公园、科技公园环绕，形成“两河一江三公园”的生态格局。

这种生态布局既阻隔了城市喧嚣，又以丰富的负氧离子净化空气，为企业提供闹中取静的“天然氧吧”。无论是晨跑、午休，还是商务接待，这里的“生态感”都能为企业和员工带来身心放松。

每4层配备的约800㎡空中露台花园，引入立体绿化、休憩平台、生态会客区等功能模块，重构“自然+办公”的高效协作场景，为员工提供健康办公环境。在这里，办公不再是“困在格子间”的枯燥重复，而是与自然融合的愉悦体验。

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稀缺资产属性：限量席位，铸就投资价值典范

吉方大厦的市场稀缺性，体现在三个维度：产品形态稀缺、总量稀缺和圈层稀缺。作为高新区“唯一露台式大平层”产品，这种“办公+休闲”的复合空间设计，满足了企业对“形象展示”的需求，更契合了当下“人性化办公”的趋势。

项目本次推出的房源极为有限——整层/整栋可售房源仅22套。对于企业而言，“整层办公”不仅是“空间需求”的满足，更是“企业实力”的象征；对于投资者而言，“整栋持有”则是“资产保值”的优选。

随着高新区的不断发展，吉方大厦的“地段价值”与“产品价值”将持续攀升，未来的“转手溢价空间”不言而喻。项目均价9000-9800元/㎡，对比东部新城同规格写字楼，购置成本显著降低，成为性价比极高的资产配置选择。

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全维配套体系：优质资源，赋能企业全面发展

吉方大厦周边配套成熟，形成了15分钟“全场景生活圈”，商务与生活无缝衔接。阪急购物中心、宏泰广场、宁波文化广场、东部银泰城等核心商圈簇拥，泛太平洋酒店、逸东豪生酒店、朗豪酒店等五星级酒店在侧，满足商务接待、差旅下榻需求。

项目西北方向3公里处的李惠利东部医院（三级甲等）为健康兜底，企业员工的医疗需求“分秒必达”。教育资源同样丰富，周边有8亿投资的诺丁汉附属中学，宁波诺丁汉大学、浙江大学软件学院也在短程内，为企业提供人才补给。

产业生态方面，半径1公里内聚集均胜电子、美诺华药业、中银电池等37家上市公司区域总部，形成强大的产业集聚效应。这种产业氛围为企业提供了良好的发展环境和合作机会。

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智慧绿色认证：未来办公，引领可持续发展

吉方大厦引入智能化物业管理系统，实现对设备设施、安全监控、能源管理等方面的智能化管理。通过建筑自动化系统（BAS）实现对空调、照明、电梯等设备的集中监控和自动化控制，提高了设备的运行效率和节能效果。

项目在设计和运营中充分体现了绿色环保理念，采用节能设备、绿色建材和绿色施工技术等措施，降低能耗和排放。设置了雨水收集系统、太阳能光伏板等环保设施；使用低挥发性有机化合物（VOC）涂料等环保材料[^5。

大厦采用高性能低辐射玻璃幕墙，既保证了良好的视觉效果，又有效降低了能耗。这些绿色技术的应用，不仅降低了企业长期运营成本，更体现了企业对社会责任的认识和担当。

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吉方大厦，这座矗立在宁波城市双核芯上的商务地标，以其不凡的区位优势、创新的产品设计、5A级的硬件配置和生态办公理念，正成为宁波企业总部的新标杆。

在这里，企业不仅能享受“大平层+露台花园”的舒适办公体验，更能链接“高新区+东部新城”的双城资源，与企业共同成长。它不仅是办公场所，更是企业形象的展示窗口、人才聚集的磁力场、产业升级的助推器。

吉方大厦，期待与您共同书写属于宁波企业的“黄金时代”！

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