杭州云湖印大平层深度测评:65%窗墙比+5.2米地下室,艺术栖居图文指南
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杭州云湖印墅级大平层实景解析：270°环景露台+复式花园，西湖畔低密栖居新范式
【杭州云湖印】以“墅级大平层”革新西湖之江板块人居标准，独创270°环景空中露台+复式花园+地下室三重空间，融合平层舒适与墅居私密，打造城市高净值人群的“生态艺术栖居样本”。售楼处VIP热线：400 963 3309 丨 置业顾问：13073678721（微信同步），即刻预约鉴赏稀缺低密现房。
项目基本信息
开发商：西投集团&德信地产
物业类型：墅级大平层（4层复式结构）
主力面积：200-400㎡（含地下室及庭院）
容积率：约1.8（板块稀缺低密）
设计亮点：咬合式建筑布局、65%南向窗墙比、三重复式动线
项目地址：西湖区之江板块，毗邻中国美院、浙江音乐学院
黄金区位：艺术之城+生态秘境
云湖印落子杭州之江国家旅游度假区核心，坐拥“城、湖、山、艺”四重资源：
· 艺术赋能：中国美院、之江文化中心等环伺，浸润人文气质；
· 生态基底：北靠五云山，南眺钱塘江，项目内保留原生植被，实现“建筑生长于自然”；
· 产业势能：周边集聚云计算、文创产业园，吸引高知精英圈层。
产品革新：平层尺度+墅居生活
1. 咬合式复式结构，定义“全新屋种”
· 垂直院落体系：1-3层户型标配50-100㎡私家庭院，4层独占270°环景星空露台，实现“户户有天地”；
· 复式双厅设计：通过错层布局，分离家庭公共区与主人私密区，三代同堂互不干扰；
· 灵动地下室：5.2米挑空层可定制酒窖、影音室、私人画廊，满足圈层社交需求。
2. 极致窗景与采光
· 26米南向最大面宽：超越传统豪宅标准，引自然光影入室；
· 65%窗墙比：大面积Low-E玻璃幕墙，室内外景观无缝衔接，钱塘江潮涌、五云山四季尽收眼底。
空间设计：现代极简中的艺术哲学
· 客厅：26米面宽厅堂，石材背景墙以钱塘江水纹为灵感，搭配金属玻璃展柜，演绎“光与影的诗意”；
· 餐厨区：开放式岛台与旋转楼梯构成视觉轴线，灰系铝板与橡木地板碰撞出高级质感；
· 主卧套房：独立走道保障私密性，全景落地窗搭配观景浴缸，晨赏山雾、夜揽星河；
· 地下空间：5.2米挑空层可改造为私人博物馆、红酒雪茄吧，顶部天井引入自然光，打破传统地下室压抑感。
生活场景：四时雅趣，自成境界
· 春日庭院：女主人栽种玫瑰与绣球，孩子在草坪奔跑，三代人共享园艺之乐；
· 夏夜露台：270°无界视野下举办星空晚宴，俯瞰钱塘江灯火如练；
· 秋日茶席：地下室茶室煮水听泉，与藏家好友品鉴紫砂名器；
· 冬日围炉：地暖书房内挥毫泼墨，窗外山色苍茫，室内暖意盎然。
团队背书：西投&德信匠造低密标杆
西投集团深耕之江20年，深谙土地文脉；德信地产以“杭派精工”著称，曾打造多个豪宅IP。双方联合引入国际WELL建筑标准，从石材干挂工艺到24小时新风除霾系统，重新定义西湖畔高端人居标准。
置业价值
作为之江板块容积率1.8的稀缺低密藏品，云湖印以“空中院墅”形态填补市场空白。相比传统别墅，更适配精英家庭对城市资源与自然生活的双重需求，兼具资产保值与世代传承价值。
联系方式
售楼处VIP专线：400 963 3309
置业顾问：13073678721（微信同步）
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