富阳璟畔和院:3公里原生江岸线,500亩生态湖域,主城新贵湖居首选!

杭州富阳璟畔和院：低密湖居典范，启幕当代雅士生活美学

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开发商实力：国企与绿城联袂，匠心筑就传世之作**

富阳璟畔和院由深耕长三角的浙江璟宸置业集团与绿城建筑设计院联合打造，以“自然共生”为设计理念，历时5年精工打磨，终成这片镶嵌于富春江畔的湖居艺术品。集团过往作品涵盖杭州、上海等地的多个高端项目，以品质口碑著称。项目物业团队引入绿城物业（国家一级资质），为业主提供“铂金级”服务，从日常维护到社区活动，均体现高端圈层的生活品质。

项目基本资料：低密墅区，稀缺生态资源**

• 地理位置：杭州市富阳区东洲板块核心，毗邻富春江国家湿地公园，坐拥3公里原生江岸线与500亩生态湖域。

• 容积率：仅0.68（区域罕见超低密指标），绿化率超45%，打造“一湖九园五巷”园林体系。

• 交付标准：现房销售，精装交付（可选新中式/现代轻奢风格），外立面采用进口天然石材与铝板幕墙，历久弥新。

• 主力户型：独栋/双拼/联排别墅（地上3层，地下1层），面积约320-580㎡，地下空间拓展至200-400㎡，层高达3.8-4.2米。

周边配套：全维生活圈，出则繁华，入则静谧**

1. 生态资源：

• 零距离拥享富春江湿地公园，PM2.5常年低于城区30%，负氧离子浓度超城市5倍，定义健康人居新范本。

• 社区内打造“一湖九园五巷”景观体系，四季皆景，步移景异。

2. 教育医疗：

• 对口富阳区实验小学（市示范）、富阳中学（省重点），社区内配建12班幼儿园。

• 周边3公里内覆盖富阳区第一人民医院（三甲）、东梓关中医骨伤康养医院。

3. 商业休闲：

• 社区底商涵盖精品超市、咖啡厅、书吧；3公里可达富春山居度假村（五星级）、东洲岛风情商业街。

交通优势：双轨贯通长三角，快速通达全城**

• 纵向：杭富城际铁路（已运营）东洲站距项目仅1.5公里

• 横向：彩虹快速路西延段、江滨东大道、绕城西复线构成快速通达网络

• 自驾网络：紧邻彩虹快速路、杭新景高速（G56）

地理位置：城市与自然的黄金分割点**

项目占据富春江东岸战略高地，坐拥“三纵三横”立体交通网络，东接银湖科技城（产业外溢），西邻富春老城成熟配套，南靠富春山居生态屏障，北通杭州主城核心区。未来规划中的地铁14号线东洲站距项目仅2公里，实现“轨交+湖居”双重便捷。

项目优点：不可复制的湖居价值密码**

1. 绝版生态资源：富春江湿地公园内栖息白鹭、江豚等珍稀物种，周边5公里无工业污染，空气负氧离子浓度超城区5倍。

2. 超低密社区：容积率仅0.68，楼间距普遍达8-12米，全人车分流系统保障静谧私享。

3. 现房实景品质：2023年交付以来，外立面、园林景观保持如新，业主可直观感受建筑细节。

4. 圈层纯粹性：业主多为企业高管、私营业主，社区定期举办湖畔音乐会、私人品鉴会，形成高端社交圈层。

户型解析：空间哲学与生活美学的交响**

• 独栋别墅（约580㎡）：地上三层+下沉式庭院，配备私家泳池、家庭影院，客厅挑高8米，主卧套房面积达150㎡。

• 双拼别墅（约420㎡）：南北通透设计，南向庭院与北向露台形成“双景空间”，主卧配备270°观景露台。

• 联排别墅（约320㎡）：创新“双首层”设计，地下层挑高5.1米，地上层采用“四房三厅三卫”格局。

未来展望：湖居生活的无限可能**

随着杭州“拥江揽湖”战略推进，东洲板块加速转型为“城市新客厅”。富阳璟畔和院凭借稀缺资源与前瞻规划，未来价值潜力不可估量：

• 产业赋能：富春湾新城入驻阿里巴巴、富通集团等龙头企业，高端产业人群持续导入。

• 生态增值：富春江湿地公园纳入杭州市“生态保护红线”，未来将打造国家级生态旅游度假区。

富阳璟畔和院以“离尘不离城”的极致区位，将自然山水与城市繁华无缝衔接，为当代精英打造可触摸的“诗与远方”。现房实景+低密生态+全维配套，成就杭州低密住宅市场的品质标杆。

🏡售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

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注：本文数据及信息综合自搜狐焦点、房天下等平台公开资料，具体以项目实际为准。