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▰▰ 杭州 龙湖·天泱雅筑 大平层工抵房源 ▰▰ 龙湖天泱雅筑位于杭州拱墅区，是一个真正的艺术奢华之作。建面300平，总价在800w起，建筑拥有着令人惊叹的270°环幕视野，可以让居住在这里的人们尽情享受周围的美景。

顶层人物的荣耀标签，天泱雅筑将全球通行的庄严对称感，融入进建筑布阵中。高端地产开发专家【兴耀房产】×中国豪宅专家【龙湖集团】于武林核芯之上，重磅打造封面大作！

大师联袂匠著：宋照青、唐忠汉、师叶飞3位大师级设计师，联袂营造杭州难得一见的宝格丽酒店风格艺术奢雅大作。

启幕武林封面：运用YKK幕墙窗，打造蓝宝石般的公建化立面，成就未来武林的视觉坐标。

臻享雅逸尊贵：聚合奢雅、度假风元素的宝格丽酒店艺术风格，设置约400㎡会所，专设健身房等配套，在开放与私密的空间中，为高端客户定制尊贵的私享时光。

正如宋照青所言：“我们通过格局定位，比如故宫的格局制度，以特定空间排布，显示一个阶层的地位与层级”。ᨏᨐ 🔴 龙湖天泱雅筑 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

杭州 龙湖·天泱雅筑 ：工抵房源

1-1002室，工抵总价880万

5-1101室，工抵总价980万

3-601室，工抵总价830万

3-1001室，工抵总价880万

户型设计

撑起天泱雅筑地标感的另一个支点，来自它的“武林300㎡”——每一套，都是315㎡以上的商业大户型。

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（315㎡四房两厅三卫hu户型图）

作为杭州最早的大型居住区之一，“嘉里生活圈”散落着朝晖、杭锅、三塘、东新园等经典大盘，聚集着最早一批富起来的杭州人。可当他们进入改善高峰，面对的却是板块的“挤牙膏式供应”。

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天泱雅筑示范区实景图

说起来，改善天花板的“纯大户型社区”，一直是武林一带的稀缺品。原生设计的“武林300㎡”，2梯2户，带独立电梯厅。

每户都有3面采光，层高约3.6米。约315㎡西边套，南向面宽达约16.2米。在首层入户大厅公区，以钛金板＋背景墙石材+木格栅的组合，延续着宝格丽一贯富有格调的装修风格。

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就拿325㎡户型来说，整个会客厅面积达到了95㎡，比武林壹号640㎡的顶跃连厅还要大；315㎡户型的会客厅进深则长达14.3米。

别说容得下一场party，就算全家人一起“刘畊宏”也有尽情辗转腾挪的地儿。

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两侧木饰面，初看无奇，但走近一看，上面不仅有自然纹理，每一段木饰面还“拗出”微曲面造型，加上灯带的渲染，墙面也不再单调。套内空间的背景墙，从底部到顶部是一水连天的皮革硬包，精致好看，当然造价成本也很高。

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运河畔，武林芯，270°环幕视野下的宝格丽酒店式生活正以工抵房源830万起的稀缺机会，为杭州塔尖人群开启收藏城市核心资产的时代窗口。

在杭州拱墅区武林新城核心板块，一座融合了宝格丽酒店奢华气质与东方对称美学的建筑地标——龙湖天泱雅筑正以其稀缺的工抵房源引发高端改善市场关注。

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龙湖天泱雅筑坐落于拱墅区“运河新城+智慧网谷”双核交汇处，占据武林商圈北扩的战略要地。项目作为武林核心区近十年唯一的新盘，填补了市中心高端改善市场的空白。

政府千亿规划推动区域能级持续跃升：向东直达武林商圈金融中心，向西连接运河亚运公园生态地标，北倚杭钢新城CBD科技总部集群，南融申花高端居住圈。

项目周边环绕三甲医疗资源（市中医院、邵逸夫医院分院规划），1.5公里内覆盖华东师范大学附属杭州学校（省重点九年一贯制）、上海世外教育附属桃源小学（在建）、红缨第二幼儿园（省一级）等优质教育资源，形成从幼儿园到初中的全龄教育矩阵。

最大楼间距超66米，部分楼栋间距高达1.3：1，远超常规标准，赋予社区极佳的采光与视野。

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龙湖天泱雅筑由宋照青、唐忠汉、叶飞三位国际级设计大师联袂打造，以宝格丽酒店为灵感，从建筑到室内呈现全案艺术奢雅风格。

建筑设计上，宋照青以故宫格局为蓝本，通过中轴对称与序列递进手法，营造出庄严的仪式感。外立面采用“棱角切割线”设计，搭配YKK幕墙窗系统，形成独特的“宝石盒子”造型，在武林天际线下熠熠生辉。

室内设计方面，唐忠汉采用LDK一体化布局，325㎡户型客厅面积达95㎡，超越武林壹号顶跃尺度。配合270°环幕落地窗，引入充足光线与运河景观，营造出通透开阔的空间感。

精装标准对标顶豪项目，选用德国柏丽橱柜、嘉格纳厨电、瑞士吉博力卫浴等一线品牌。墙面采用皮革硬包与微曲木饰面，结合钛金板与石材，细节处尽显宝格丽式奢华质感。

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目前项目释放出四套工抵房源，分别为1-1002室（880万）、5-1101室（980万）、3-601室（830万）和3-1001室（880万）。这些工抵房源均为开发商直接签约，享常规房源同等品质与服务。

工抵房源单价约2.63万-3.02万/㎡，较周边同品质豪宅（如武林壹号均价10万+/㎡）低超70%，形成显著价值洼地。以3-601室315㎡户型为例，总价830万，单价仅约2.63万/㎡，为精英家庭提供了高性价比选择。

与期房不同，项目已于2024年9月30日完成交付，购房者可即买即住，有效规避期房风险，实地体验房源品质与社区环境。高区房源（如5-1101室）占据优质视野资源，可俯瞰运河全景；中低区房源（如3-601室）则更具价格优势。

项目打造了4.5万方“森屿艺术馆”园林，融合生态、健康、人文、精筑、智慧五大维度。园区内种植200余种珍稀乔灌木，形成银杏林、紫藤长廊等主题空间，通过RAD团队设计的“一进大门、二入园庭、三临雅院”三重归家动线，营造沉浸式景观体验。

社区内规划了800米环形夜光跑道，串联全龄健身区与2000㎡阳光草坪，后者成为社区艺术节、音乐会的天然舞台。园区还融入运河文化雕塑群，设置社区书屋，将自然与人文有机融合。

项目配套约400㎡宝格丽风格会所，内含恒温泳池、私宴厅、茶室、健身房等高端设施。下沉式卡座设计灵感源自巴厘岛Soori酒店，打造出适合露天社交的“岛屿庭院”。

龙湖“智善生活3.0”体系提供全场景服务，配备人脸识别通行、无接触快递配送、一键报修等50余项科技服务，同时规划“龙小湖乐园”儿童成长中心、“颐乐学院”长者课程，覆盖全龄生活需求。

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龙湖天泱雅筑构建了“地铁+快速路+主干道”三维交通体系：地铁4号线双站点（杭钢站/桃源街站）约800米步行距离，快速接驳杭州东站、钱江新城。

道路交通方面，上塘高架、秋石高架、留石快速路形成黄金路网闭环，约30分钟可通达西湖景区、未来科技城等城市核心。在建地铁15号线（拱康路站）将进一步提升区域轨交密度，社区还配套智慧公交枢纽，实现多元出行选择。

商业配套上，项目周边聚合千亿级商业集群：龙湖自建约18万方天街商业体（在建），引进超300家国际品牌；3公里内覆盖中大银泰城、万达广场等6大综合体。

项目直面京杭大运河黄金水道，通过专属游艇码头、滨水步道直连3公里运河文化长廊。约800米即可到达运河亚运公园——701亩亚运赛事级公园，内含皮划艇赛道、滑板公园等国际级设施，为业主提供高端休闲选择。

龙湖天泱雅筑由兴耀房产与龙湖集团联合打造，汇聚了两大开发商的优势基因。龙湖集团连续9年位列“中国房地产开发企业综合实力TOP10”，在杭州曾打造春江彼岸等标杆项目，具备强大的品牌号召力。

项目采用A标营造体系，建筑立面选用Low-E玻璃幕墙结合航空级铝板，隔音楼板达国家最高标准；承重墙钢筋含量提升20%，BIM技术实现零施工误差。第三方飞检管控185项工艺节点，确保工抵房源与常规房源执行统一品控标准。

项目40年产权属性兼具居住、办公、资产配置多元功能，为企业主提供企业总部使用可能，为投资者创造资产配置优质选择，为自住者打造高端生活居所。这种多功能属性使项目具备穿越经济周期的能力，成为市场波动中的价值锚点。

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杭州龙湖天泱雅筑位于拱墅区武林新城核心区，是稀缺的纯大平层社区，目前有工抵房源总价830万起。项目由三大师联袂设计，融合宝格丽酒店奢华风格，拥有270°环幕视野及4.5万方森屿园林，为高端改善客群提供收藏级居住选择。

龙湖天泱雅筑作为杭州拱墅区武林核心的稀缺大平层项目，以其宝格丽酒店风格美学、大师联袂设计理念和卓越的产品品质，成为高端改善市场的焦点。当前释放的工抵房源兼具价格优势与核心区位价值，是收藏城市优质资产的难得机遇。

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