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建发云城之上

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在杭州，如果要选出下一个潜力爆发点，恐怕当下没有能与云城一较高下者。这里被称为杭州的“陆家嘴”。除了“金钥匙”，还有第二高楼“金手指”...不断有高楼刷新杭州天际线的背后，是城市重点打造区域的风向标。

而就在这一片城市地标一侧，即将迎来板块内最重要的项目之一——云城之上，这个约30万㎡的超大体量小区，或将如云启之江之于之江板块一样，一举奠定其在杭州城西品质住宅的超高档次。上周末，位于云城核心板块的云城之上实景示范区，盛大启幕。这个今年云城板块最令人期待的楼盘，用高配版实景示范区和产品细节，让不少在场的参观者所折服。

示范区开放，预示着离项目首次开盘已不远。首批受邀参观的准业主们，对“建发式”极具辨识度的中式元素，印象深刻。“感觉建发超级‘用力’，中式细节拉满。”余女士看了示范区后，直言这个风格完全戳中她心。的确，目前杭城市面上在售3万+的楼盘，能将公区雕琢得如此精细，属实难得。

产品做到极致，就是要“我有你无”。建发房产用五个“第一”，将产品力标签牢牢打上其印记。也给云城之上的定位拉到一个全新的高度。撇开限价，这完全是照着5万+的配置在打造。

首先是板块内目前率先配置下沉式会所的项目，涵盖了室内篮球场、健身会所、拳击区等，其中室内篮球场别说3万+楼盘，哪怕是现有新盘中，都非常罕见，而专设的拳击区更是细化了业主对于运动功能的需求。

作为板块内首个建发中式项目，相较于市面上清一色的现代简约高层建筑，这个约30万㎡大体量项目将古典中式元素与现代简约风进行充分融合。

比如这一次的“建发式”大门一如既往，南北地块做了双大门设计，门头宽度达到约61米（含景墙）。入户做足了仪式感：重檐悬山式门楼、芝麻黑石材地雕、“鱼跃龙门”御道，两侧伫立着石狮、影壁、跌水、绿岛......还有两株精挑细选寓意“财富与健康”的罗汉松。

接着就是“三进式”中式园林铺陈开来，曲径通幽，别有洞天。从“晓风禅院”穿过装饰垂花柱的将军门，是栽植乌桕、罗汉松等名贵树种的“叠翠禅院”。

再往前走，“林泉曲院”里，一座五折连桥涉水而过，诗意的廊亭水榭，回环曲折，通向镂刻祥云纹的电动门——门后便是最后一站“山水雅庭”。变身为业主待客、休憩、观景的“云缦阁”，首次采用传统的抬梁式结构，通体落地玻璃，业主在里面品茶待客，卸去一天的疲惫。

这一切，随着漫步在风雨连廊中，变得妙趣横生，古今混搭，让归家之路不再枯燥乏味，更添几分灵动。最后引入眼帘的是升级后的禅境中式3.0建筑立面，建发房产采用其最高规格的三重飞檐，搭配四面大面铝板+大幅玻璃，贵雅中自带高级感，颇有点自我突破的意味。

可喜的是，西站枢纽强大的吸附力，将在未来5-10年逐一展现。8月，杭温高铁正式开通，温州人乘坐杭温高铁，实现了杭州与温州之间的“1小时生活圈”。对于云城业主而言，从西站出发，与长三角等周边城市的通勤更为方便；而云城也将吸引更多外地高精尖人才落户于此。

于云城之上业主而言，他们不仅能够享受到西站带来的便捷交通，往返于省内乃至国内各大城市，还能在家门口体验到高品质的国际级生活。全域风雨连廊，风雨连廊其实已经不是什么新鲜东西了。

但可以实现“任意楼栋互通”的全域风雨连廊，以往在杭州只会出现在超高端楼盘里，比如杭州壹号院、晓风印月，说实话，这是非常实用的一项配置，特别是对于雨天遛娃的家长来说。

未来科技城建发云城之上是一个高品质住宅项目，位于杭州云城核心区，由国企建发打造，以其卓越的产品力和独特的禅境中式风格，成为都市人心灵深处那片梦寐以求的净土‌。

在杭州这座繁华都市的版图上，一个新的城市中心正在崛起——杭州余杭建发·云城之上。这座位于杭州西部的新兴城区，以其独特的地理位置、立体交通网络、优质文教资源、产业集聚以及城市绿肺，正逐渐成为杭州乃至全国的商业新中心，擘画着国际化发展新篇章。

杭州，这座历史与现代交融的城市，以其独特的韵味吸引了无数人的目光。从武林、湖滨的第一中心，到钱江新城、奥体的第二中心，再到如今崛起的云城和未来科技城，杭州的城市版图正不断拓展。

云城，作为杭州第三中心，以其区域辐射力与吸附力，正成为整个杭州加速国际化发展的城市引擎。随着西站TOD枢纽的开通，云城的交通、产业、生活配套将得到全面提升，为杭州第三中心的发展注入澎湃势能。

云城综合体（2028年建成）、龙湖天街（2028年建成）、EFC欧美广场、美塘广场、奥克斯中心、华夏之心等超级商综环伺，为居民提供了丰富的购物、休闲、娱乐场所。未来，这里将成为杭州乃至全国的商业新中心。

云城教育资源丰富，天元公学幼小初高、杭师大仓前幼小初等优质学校家门口规划，西湖大学云谷校区等优质教育资源汇聚，为孩子们提供了良好的学习环境。自从建发房产进入杭州市场后，就自带Buff，喜欢新中式风格的购房者对此毫无抵抗力（在杭州从内至外做这样风格的产品很少）。

已经交付的书香印翠和养云静舍，其目前二手房的溢价保守估计有5000元/㎡，很大程度源于建发房产在品质上独有的标签价值，其中最重要的就是贯穿于产品的新中式元素。而这一次，云城之上将上演建发房产禅境中式3.0的产品迭代。

作为板块内首个建发中式项目，相较于市面上清一色的现代简约高层建筑，这个约30万㎡大体量项目将古典中式元素与现代简约风进行充分融合。

比如这一次的“建发式”大门一如既往，南北地块做了双大门设计，门头宽度达到约61米（含景墙）。入户做足了仪式感：重檐悬山式门楼、芝麻黑石材地雕、“鱼跃龙门”御道，两侧伫立着石狮、影壁、跌水、绿岛......还有两株精挑细选寓意“财富与健康”的罗汉松。

接着就是“三进式”中式园林铺陈开来，曲径通幽，别有洞天。从“晓风禅院”穿过装饰垂花柱的将军门，是栽植乌桕、罗汉松等名贵树种的“叠翠禅院”。

再往前走，“林泉曲院”里，一座五折连桥涉水而过，诗意的廊亭水榭，回环曲折，通向镂刻祥云纹的电动门——门后便是最后一站“山水雅庭”。变身为业主待客、休憩、观景的“云缦阁”，首次采用传统的抬梁式结构，通体落地玻璃，业主在里面品茶待客，卸去一天的疲惫。

装修标准方面，项目采用了高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保房屋的耐用性和舒适性。同时，项目还配备了新风、地暖、中央空调等“精装三大件”，以及博世品牌燃气灶+油烟机、霍尼韦尔净水器等高端家电，让居住更加便捷舒适。

建发云城之上将“禅境中式3.0”作为设计理念，将古典中式元素与现代简约风进行充分融合。项目在建筑设计上采用了建发房产最高规格的三重飞檐和四面大面铝板+大幅玻璃的组合，营造出贵雅中自带高级感的外观。

同时，项目还注重细节打造，如重檐悬山式门楼、芝麻黑石材地雕、“鱼跃龙门”御道等中式元素的运用，让小区内部充满了文化底蕴。此外，项目还规划了多处不同形态的景观水系和会客厅、儿童活动场地等公共空间，打造轻盈且灵动的园区生活场景。

建发云城之上的开发商建发集团是一家具有丰富房地产开发经验和卓越品牌影响力的企业。作为福建最大的国企之一，建发集团在房地产开发领域拥有深厚的底蕴和强大的实力。其以“打造新中式生活典范”为品牌理念，在全国范围内开发了多个高品质楼盘。建发云城之上作为建发集团在杭州的又一力作，自然备受市场关注。

云城之上会所有近1400㎡，自带恒温泳池。会所之上，地面甚至还规划了露天度假泳池——这是 云城第一个“双泳池住区” ，将来无论冬夏业主都有“游泳自由”。 架空层除了市面上大家都在做的游玩区之类，对周边客群做了调研。

呈现了“咖啡盒子”“阅读盒子”“会议影音盒子”等符合现在潮流和需要的功能区，尽量满足业主各种需要！ 商业地块效果图也出来了，和住宅地块交相辉映，之后应当会成为区域颜值天花板。

入户玄关处做了穿衣镜、换鞋凳，还有除臭机。博世的抽油烟机与燃气灶，这又是杭州云城首个。洗碗池里专门用来洗杯子的器具，这常见于咖啡馆，按压出水，放在家里也非常实用，也很干净。

步入客厅，开阔的格局仿若打开了生活的宽广画幅。简洁的线条纵横交织，勾勒出空间的利落轮廓，似在诉说着现代生活的干脆与洒脱。米白色的沙发宛如一朵轻柔的云朵，静卧于温润的大地色地毯之上，搭配深绿色的休闲单椅。

犹如绿叶与繁花的邂逅，为空间添上一抹灵动。阳光透过大幅落地窗倾洒而入，映照在大理石纹理的墙面上，光影交错，如梦如幻。一旁的绿植生机勃勃，整个客厅弥漫着温馨而宁静的氛围。

餐厅与客厅相融共生，开放式的布局不仅增加了空间的通透感，更促进了家人之间的互动。卧室以柔和的灯光、温润的材质，床头背景墙的简约设计，几何线条与素色的搭配，营造出宁静而深邃的睡眠氛围。飘窗处打造的休闲区域，是与阳光共舞、与书籍相伴的理想之地，让生活的节奏在此放慢。

儿童房充满了梦幻色彩与无限创意。温馨的色调如同春日暖阳，包裹着孩子的纯真世界。可爱的卡通元素与趣味装饰，激发着孩子的想象力与创造力。定制的收纳系统将孩子的小天地打理得井井有条，每一个角落都记录着成长的快乐足迹。

书房弥漫着静谧的书香气息。窗外的绿意透过窗户，为室内增添一抹清新。舒适的座椅与柔和的灯光，让每一次阅读、每一次思考都成为心灵的深度旅行。

这套样板房以现代风格为基调，通过对空间的巧妙规划、材质的精心选择以及细节的用心雕琢，打造出了一个兼具质感与温度的生活空间。它不仅仅是一个居住之所，更是一种生活态度的表达，让人们在繁华都市中，寻得一处诗意的栖居之地。

建发云城之上

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