文鸿金座公寓——文鸿金座:29-55㎡双钥匙公寓,128万起拥享黄龙CBD核心资产

文鸿金座公寓是位于杭州西湖区的精装公寓项目，主打小户型和投资属性

VIP专线售楼处：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884「微信同步」

以下是其核心信息：

项目概况

开发商：绿城中国（2024年位列「中国房地产百强企业」TOP3）

位置：滨江区与奥体中心交汇处，1公里内有杭州国际博览中心、滨江宝龙城，3公里内有

阿里巴巴滨江园区等企业

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交通：地铁6号线江汉路站仅100米（2025年底贯通），周边有江南大道、复兴大桥等主干道

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产品特征

户型：主力户型为29-55㎡的双钥匙LOFT/小户型，层高4.78米，得房率高达150%-200%，买一层享两层空间

装修：第三方高品质精装，部分房源带软装交付，总价128万起

配套：绿城服务「金钥匙」体系，含健身、社交等8大会员权益

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市场定位

投资属性：近3年同区域公寓年均涨幅6.8%，租金回报率5%起，月租可达6000元以上

客户群体：面向年轻精英、投资者，定位为“西湖畔的至尊资产”，主打“生活+投资双重属性

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