滨江西站·云杭里最新房源价格!售楼处地址及电话,楼盘怎么样?西站TOD住宅户型图

杭州西站云城 滨江云杭里楼盘

500米内天街➕天元➕地铁

云城天街+400米地铁口

近600㎡室内外儿童乐园

新一代全抬板立体花园景观

超2000方泛会所+恒温泳池

官方📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

一、基础概况

位置：余杭区（云城站南核心区）

开发商：滨江集团 × 杭州西站枢纽（云城首个 “好房子” 试点）

物业：滨江物业，5 元 /㎡/ 月（含能耗）

规模：占地约 4.05 万㎡，总建面约 18.04 万㎡；9 幢 16-25F 高层住宅 + 1 幢 22F 商务楼 + 2F 商业裙房，共 573 户

参数：容积率 3.0（住宅 2.5-2.6）、绿地率 35%、车位比 1:1.2

交付：预计 2028 年 2 月，精装（中央空调 + 新风 + 地暖）

均价：约3.6 万元 /㎡（3 字头单价）

二、核心卖点

西站 TOD 正芯：步行可达杭州西站（高铁 / 机场快线 19 号线），近地铁 3/5/12 号线（12 号线预计 2026 年底通车）；留石快速路、余杭塘路等四横四纵路网，快速对接主城与未来科技城。

全改善户型（119-159㎡）

119㎡：4 房 2 厅 2 卫，得房率约 89%。

125㎡：4 房 2 厅 2 卫，全明通透，三开间朝南。

139㎡：4 房 2 厅 2 卫，边套三面采光，主卧套房带 270° 飘窗，得房率约 91%。

159㎡：4 房 2 厅 2 卫，奢阔四开间，餐客厅约 40㎡，双套房设计。

滨江高端配置：现代公建化立面、全抬板立体花园 + 超 2000㎡泛会所（含恒温泳池）+1700㎡下沉庭院 + 四大主题架空层；约 7520㎡配套（养老中心、文化活动室、幸福学堂），近 600㎡室内外儿童乐园。

云城核心红利：占位杭州 “第三中心”，对望 “金钥匙 & 金手指” 超高层地标；近云城天街、云门公园，天元公学等教育资源环伺。

作为杭州市唯一特级TOD，城西科创大走廊核心节点。依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”。

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