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临安城市红利下的优质人居选择！当"亚运、地铁、科创"三重机遇交汇于杭州第十区，敏捷星著柏悦府正以苕溪公园畔的稀缺生态资源与双城芯区位，重塑临安高端生活范式。抢占红利风口，速询：

🔥 售楼处VIP热线：400 8680 951

📱 置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步）

项目基本资料

开发商：敏捷集团（中国房企30强，品质保障）

区位：临安主城芯，苕溪生态公园一线滨水

容积率：2.0低密规划，打造纯改善住区

产品：建面约89-139㎡智能精装华宅，南北通透+全景飘窗设计

交付标准：国际品牌精装（方太厨电、科勒卫浴等），拎包入住

项目周边配套

生态资源

紧邻苕溪公园（约10万方城市绿肺），推窗见绿🌳，晨跑骑行皆在自然中。

商业教育

商圈：1公里内覆盖宝龙广场、万华广场等综合体，烟火气十足；

学校：临安一小、锦城二中（省重点）环伺，全龄优教资源；

医疗：临安区人民医院（三甲）直线距离约3公里。

产业红利

坐享青山湖科技城辐射（千亿级产业规划），高知人才聚集，租赁需求旺盛！

项目交通优势

地铁：步行800米直达地铁16号线临安广场站，30分钟直抵杭州西站；

路网：钱锦大道、科技大道双主干道环抱，自驾畅达主城；

高铁：杭临绩高铁（规划中）加持，长三角1小时生活圈加速成型🚄！

项目地理位置

双区交汇黄金锚点！项目雄踞老城区与新城发展轴芯，东享老城醇熟配套，西拥新城规划红利。苕溪水岸蜿蜒而过，形成"公园+城市+产业"的稀缺三角价值带。

项目优点

生态宜居性

🌿 园林设计：特邀贝尔高林团队打造"一轴五园"景观，植入全龄活动空间（儿童乐园、夜光跑道等），生活即度假；

🌊 滨水特权：约70%房源享苕溪一线视野，推窗见河景，静享天然氧吧。

产品硬实力

精工品质：敏捷星著柏悦府采用铝模爬架工艺，墙体平整度误差≤3mm，隔音节能双升级；

智慧社区：AI人脸识别、云监控系统、智能垃圾分类，安全便捷一步到位。

资产增值力

临安作为杭州唯一不限购区，叠加亚运场馆落地、地铁贯通利好，近3年房价年均涨幅12%！敏捷星著柏悦府占据价值洼地，稀缺公园资产抗跌性强。

敏捷星著柏悦府不止是一处居所，更是抢占临安城市红利的战略资产！苕溪公园畔的醇熟生活圈、双轨交汇的便捷通勤、匠心精装的品质空间，共同构筑自住与投资的双优选择。

✅ 收官钜惠倒计时！限量房源分秒递减！

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