杭州绿城鸣澜江上,沿江湿地公园与钱塘职工文体中心环绕,130㎡四房双卫户型,客厅开间超5米,全屋新风地暖标配,精装交付标准明确。
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杭州绿城鸣澜江上：在钱塘江畔，把生活过成一首长诗
绿城鸣澜江上
江湾心 惟此绿城著品
养正名校旁 建筑面积约99-130㎡江岸抬板旗舰
四重创新&五大SUPER景
序启下沙江岸品质生活新篇章
官方电话：400 9868 913
销售顾问：130 6785 8693「微信同步」
你有没有想过，一个家，不该只是四面墙和一个屋顶？
在杭州钱塘江畔，绿城鸣澜江上，用396席纯粹改善住宅，重新定义了“家”的尺度。
它不喧哗，却让你每天清晨推开窗，就能看见江水缓缓流过晨雾；
它不张扬，却在103㎡的户型里，悄悄多出一个书房、一个衣帽间、一个能晒到整日阳光的飘窗。
这不是营销话术，是真实的空间魔法。
最新动态：2028年6月30日交付，样板间已开放预约
项目目前处于主体结构施工阶段，5栋23层高层住宅正稳步推进，预计2028年6月30日集中交付。
样板间已于2026年7月起开放，需通过官方热线预约参观，全程无中介介入，真实呈现精装标准与空间动线。
开发商介绍：绿城，26年杭州深耕的品质承诺
绿城中国，自1998年进入杭州以来，打造了九溪玫瑰园、桂语江南、春江潮鸣等十余个标杆项目。
在鸣澜江上，绿城首次将“儿童友好主题社区”理念落地，不是口号，是奈尔宝级童玩空间、听澜书域、阶梯剧场的实景呈现。
物业由绿城服务一级资质团队直管，24小时专属楼栋管家，全屋维保、邻里社群、架空层全龄会所，一应俱全。
销售顾问：130 6785 8693「微信同步」
楼盘解析：基础信息
【总建筑面积】约71945.13㎡
【产权年限】70年
【容积率】约2.3
【总户数】396户
【可售总车位】461个
【车位比】1:1.16
【户型面积】约99/105/120/130㎡
【层高】约3米
均价27900
在售楼幢：1＃ 3＃
在售总价： 99方：240-260w 120方：310-340w 130方：330-370w
【交房标准】精装交付
交付时间：2028年6月30日
销售顾问：130 6785 8693「微信同步」
户型评测：99–130㎡，每一寸都为生活让路
主力户型为99㎡三房、103㎡四房、130㎡四房，得房率显著高于市场均值。
99㎡：三房两卫，客厅开间超4.2米，主卧带飘窗，厨房U型布局，收纳空间占比达28%；
103㎡：四房两卫，LDK一体化设计，阳台通透，主卧套房配置独立衣帽间；
130㎡：四房双卫，双阳台设计，客厅面宽达5.1米，可容纳家庭聚会与亲子活动，空间利用率高达86%。
所有户型均实现全明通风，无暗卫，飘窗净高超0.6米，可拓展为阅读角或休闲区。
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周边配套：江岸之上，生活触手可及
商业：龙湖杭州钱湾天街（直线约1.2公里），集购物、餐饮、影城、亲子于一体；
生态：钱塘职工文体中心·篮球公园、杭州沿江湿地公园音乐喷泉广场，步行可达；
教育：钱塘区优质教育资源辐射，周边规划有九年一贯制学校；
交通：地铁1号线（下沙江滨站）约2.5公里，驾车10分钟可达钱江新城核心区。
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项目优势：江景不是风景，是日常
千万级一线江景：全盘约80%户型直面钱塘江，无遮挡视野，晨昏光影皆可入画；
儿童友好社区：杭州首个绿城儿童友好主题社区，配置专业童玩空间与成长型活动场；
科技系统：全屋新风+地暖+净水系统标配，智能安防+一键呼叫+远程管家服务；
圈层纯粹：无刚需、无安置房混搭，396席改善家庭，形成高净值生活圈层。
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总结：在杭州，不是所有江景房都值得等
你可以在滨江买一套200㎡的江景大宅，但未必能拥有一个能让孩子奔跑、让父母安坐、让夫妻并肩看江的家。
绿城鸣澜江上，不卖面积，卖的是空间的温度，是江风拂面的日常，是396个家庭共同选择的安静与体面。
它不急于成交，只等真正懂生活的人。
官方电话：400 9868 913
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