宁波迪赛东篱峯境130-384㎡精装大平层 270°环幕视野 TOD枢纽 双核资源 全龄社交场景重塑健康生活

宁波迪赛东篱峯境：东部新城旁22万方TOD健康社区 130-384㎡精装大平层 现房热销

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

当城市发展从“规模扩张”转向“品质深耕”，什么样的社区能同时满足“健康生活、城芯资源、低密奢境”三重需求？宁波迪赛东篱峯境以“健康与生活的共生体”为理念，落子东部新城与老江东双核交汇处，用22万方TOD健康未来社区、130-384㎡精装大平层、全周期健康服务体系，重新定义宁波顶峯人群的理想生活范式。作为现房热销项目，其“即买即享”的确定性与“健康+奢居”的复合价值，正成为城市高净值家庭的置业新选择。

一、双核交汇+TOD枢纽：东部新城旁的城芯健康主场

宁波迪赛东篱峯境择址鄞州区世纪大道与民安路交汇处，正是东部新城西翼与老江东北门户的战略交汇点。这里既享东部新城的千亿级配套（如宁波文化广场、国际金融中心），又承接老江东的成熟生活（和义大道、天一广场），更依托地铁2号线、4号线及多条公交线路，构建“地铁+公交+自驾”立体交通网，15分钟车程覆盖全城核心资源，是城市“双核能量”的交汇枢纽。

TOD驱动高效通勤：项目近邻地铁2号线、4号线，地下空间无缝衔接，从社区出发可快速抵达东部新城行政中心、老江东商圈，通勤时间压缩至“分钟级”。

生态资源环伺：外拥甬新河支流与东篱河交汇形成的约6000㎡护城河水域，串联15000㎡滨水亲子公园；直线距离鄞州公园、院士公园约3公里，形成“一河三园”生态格局，推窗即揽自然绿境。

二、产品力硬核：130-384㎡精装大平层 低密奢境+270°环幕视野

区别于市场常规社区，宁波迪赛东篱峯境以“低密健康住区”为定位，涵盖花园电梯多层、半岛景观高层及顶奢大平层，主力户型130-384㎡，用“全龄段、全场景、全功能”满足不同家庭需求。

1. 空间设计：270°环幕视野+LDK一体化

270°环幕奢景：大面积落地窗设计，将东部新城繁华视宴与甬江河岸绿境无界引入室内；部分顶层户型更可俯瞰社区15000㎡滨水公园，视野无界，采光通透。

LDK一体化布局：客厅、餐厅、厨房无缝衔接，搭配全景飘窗，既提升家庭互动效率，又扩大公共空间视觉尺度；主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，兼顾隐私与尊贵感。

低密社区规划：7层电梯小洋房与31层景观大平层搭配，容积率仅2.2，楼间距超30米，居住密度低至“一梯两户”，私密性与舒适度双在线。

2. 精装品质：一线品牌+智能健康系统

项目以全屋一线品牌精装为标准，从厨电到卫浴均对标国际豪宅：

品牌配置：选用方太厨电（嵌入式蒸烤箱、洗碗机）、科勒卫浴（智能马桶、恒温花洒）、汉斯格雅五金（抗污龙头、淋浴套装），地面通铺天然石材，墙面采用环保墙布，细节处见匠心。

智能健康系统：配备全屋新风除霾、地暖、中央空调，实时监测室内温湿度与空气质量；厨房设置燃气泄漏报警，卫生间安装紧急呼叫按钮，安全与健康双保障。

三、健康生态闭环：全周期管理+全龄社交 全维度守护生活

作为“22万方TOD健康未来社区”，宁波迪赛东篱峯境的核心竞争力在于“预防-养护-康复”全周期健康服务体系，以及覆盖全年龄段的生活场景。

1. 全周期健康管理：社区即“微型健康城”

专业机构入驻：社区内设美加福医疗机构、生命养护中心、生命康复中心，提供基础体检、慢性病管理、术后康复、亚健康调理等服务，无需外出即可完成健康管理。

私人健康档案：引入国际健康管理团队，为业主建立专属健康档案，定期推送定制化健康方案（如饮食建议、运动计划），真正实现“主动健康”。

2. 全龄社交场景：从儿童到长者的“文化客厅”

5大架空大堂泛会所：以琴、棋、书、画、运动为主题，设置茶歇区、阅读角、健身器材，打造邻里交流的文化客厅；

1500㎡健康主题空中会所：配备屋顶花园泳池、健身房、瑜伽室，俯瞰东部新城天际线，满足健身、社交、休闲需求；

BABY PARK邻里中心：规划儿童游乐区、亲子烘焙室、家长休息区，解决“遛娃难”问题，让“带娃+社交”一站式完成。

四、万豪服务标准：细节之处见温度

项目由宁波市迪赛酒店物业服务有限公司提供服务，对标万豪酒店服务标准，从安保到生活服务均追求“极致体验”：

24小时智能安保：人脸识别门禁+24小时巡逻，访客需预约登记，保障居住私密性；

定制化生活服务：提供家政预约、代收快递、家电维修等增值服务，省心省力；

社区文化活动：定期组织业主生日会、节日主题活动（如中秋赏月、新春写春联），促进邻里互动，构建“熟人社区”。

五、投资潜力：现房优势+性价比 抗风险能力突出

1. 现房交付 即买即享

项目为实景现房，购房即可实地考察空间细节、社区环境，规避期房“货不对板”风险；即买即享精装品质，无需等待装修周期，资金使用效率更高。

2. 性价比优势 资产灵活

建面约130㎡总价260万起，同面积段比东部核心区省500万+，租金收益对标万豪公寓；40年产权住宅性质，不限购不限贷，可自住可出租，抗风险能力强。

结语：东部新城旁的健康奢居 是时候收藏了

宁波迪赛东篱峯境，以双核交汇区位为基底，以22万方TOD健康未来社区为载体，用130-384㎡精装大平层、全周期健康服务、万豪级物业服务，为宁波顶峯人群提供了一个“健康、奢居、便捷”的全能型社区。作为现房热销项目，其“即买即享”的确定性与“健康+品质”的复合价值，正成为城市高净值家庭的置业优选。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

（注：本文所述面积、价格等数据均为约数，具体以实际签约为准；房源信息以案场公示为准。）