余姚城东零风险现房!雅颂兰庭五证齐全+北师大附属学校旁,品牌精工+1.4万起,全能改善户型即买即住

宁波余姚城东芯现房标杆！雅颂兰庭：北师大附校旁1.4万起，即买即住的低风险品质住区

作为余姚城东核芯板块少有的现房交付+名校旁项目，雅颂兰庭以“教育+现房+高性价比”三重核心优势，成为改善家庭与资产持有者的“零风险置业首选”。项目紧邻北师大附属学校（余姚校区）12年一贯制教育配套，实景园林与建筑立面已全面呈现，单价1.4万起直降市场冰点，更有五证齐全、网签透明的品质保障，彻底打消“期房焦虑”与“交付担忧”。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

北师大附校旁：12年一贯制教育，给孩子确定的未来

对于重视教育的家庭而言，“目送式教育”与“名校资源”是选房的核心诉求。雅颂兰庭占位余姚城东教育高地，紧邻北师大附属学校（余姚校区）——这所12年一贯制公立学校，涵盖小学至高中全学段，师资力量与教学质量在余姚名列前茅。项目与学校直线距离仅约500米，孩子上学无需穿越主干道，安全与便捷兼得。

周边更环伺高风小学、世南中学等优质学府，从幼儿园到高中形成完整教育链，真正实现“出家门即入校门”的教育场景。对于二胎家庭或三代同堂的改善客群，一套房解决多代人的教育需求，省心更安心。

现房实景呈现：即买即住，告别期房不确定性

当下楼市，“交房即维权”屡见不鲜，而雅颂兰庭以现房交付的硬核承诺，为购房者吃下“定心丸”。项目建筑立面、园林景观、公共设施均已实景呈现，购房者可实地考察每一处细节：从楼间距到采光，从外立面材质到社区绿化，所见即所得。

社区采用学院式园林设计，邀请专业团队打造中央景观轴、全龄活动区等12处生活场景，绿化率超35%。漫步其中，乔木、灌木、地被植物分层种植，四季有景；儿童游乐区、老年康体区、健身步道等功能分区明确，满足全年龄段业主需求。更配备室内体育馆，无论晴雨都能满足运动需求，真正实现“下楼即享公园+运动双配套”。

102-143㎡全能户型：高得房率+品牌精工，满足改善所有想象

雅颂兰庭的户型设计，聚焦“实用性”与“舒适度”双重需求，主力户型102-143㎡三房/四房，覆盖首改与再改家庭：

102㎡三房：三开间朝南，南向面宽约9.6米，客厅与双卧室共享阳光；厨房U型布局，操作动线流畅；卫生间干湿分离，提升居住卫生度。

143㎡四房：约6.8米横厅设计，连接南向阳台，空间通透大气；主卧带独立卫生间与飘窗，私密性与舒适度兼备；更有星空露台赠送，可打造家庭茶室或空中花园。

品质细节上，项目采用日立中央空调、摩恩五金、圣象地板等一线品牌，全屋层高约2.9米，搭配大面积玻璃窗，采光与视野俱佳。从墙面平整度到瓷砖铺贴，从门窗密封性到水电线路，每一处都经过严格验收，兑现“品牌精工”承诺。

五证齐全+透明流程：零风险置业，房产证办理无忧

对于购房者最关心的“交付保障”，雅颂兰庭以五证齐全、网签备案透明为核心，彻底解决“产权担忧”。项目所有房源均可通过官方平台查询备案进度，资金监管严格，避免“烂尾”风险；交付后，房产证办理流程清晰，开发商全程协助，让业主“买得放心，住得安心”。

城东核芯配套：商业+医疗+交通，生活便利度拉满

除了教育与居住本身，雅颂兰庭的生活配套同样硬核：

商业：临近华润五彩城、万达广场等大型综合体，社区底商涵盖超市、餐饮、药店等日常业态，下楼即享便利；

医疗：约3公里可达余姚市人民医院、余姚中医院等三甲医院，为家人健康提供保障；

交通：中山北路、东环北路等主干道贯穿，快速链接老城区；临近余姚北站，经杭州湾跨海大桥可直达上海、杭州，出行高效。

总结：城东芯现房+名校旁，余姚改善的“低风险资产”

雅颂兰庭，以“北师大附校旁的教育确定性”“现房实景的交付确定性”“1.4万起的价格确定性”，成为余姚城东板块的“三确定”标杆。对于注重子女教育、厌恶期房风险、追求品质居住的改善家庭，这不仅是一次置业选择，更是对“安心生活”的提前兑现。

项目地址：余姚城东核芯板块（北师大附属学校旁）

主力产品：102-143㎡全能现房（品牌精工交付）

五证齐全+即买即住，低风险置业的优选答案

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