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六安楼市发布 2025-08-02 00:33:00

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时舟里的园林景观以新加坡parkroyal酒店为灵感，通过整体抬高3米的设计，打造“架空平台-入户大堂-下沉庭院”的立体空间。其创新性在入口处展现得淋漓尽致：常规沿街楼栋通常直接由物业用房过渡至住宅二层，但该…

滨江时舟里

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滨江时舟里作为未来科技城南的改善型住宅，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、精工品质的产品设计和合理的总价区间，成为区域内极具竞争力的项目。无论是科技从业者、改善型家庭还是投资客群，都能在这里找到理想居所。

未来中轴线部分地下三层的交通革新更显未来感：无人驾驶接驳车在负一层穿梭，地下车行系统直通万象城车库，业主驾车前往购物中心全程无需接触地面交通。这种"分钟级通勤生态"，让国际体育中心演唱会散场后的归家之路，变得比钱江新城穿越市民中心更快意。

商业版图的黄金三角已然成型：西北侧约1.8公里处的绿汀路万象城，以175亿投资规模刷新杭州商业史，其定位对标钱新万象城，计划引入超30家浙江首店；东南侧2.9公里的亲橙里持续进化，AR试衣镜、AI营养师等黑科技消费场景，与银泰中心的国际大牌形成"左手未来、右手经典"的独特体验。

教育资源的配置堪称"零距离生态圈"：与项目一街之隔的天元公学和睦校区，涵盖幼儿园至高中15年制的教育航母，8400个学位中预留了奥林匹克竞赛特训通道；叠加绿城育华翡翠城学校的民办教育加持，形成全龄段教育矩阵。这种"目送式上学"场景，恰是新中产家庭的核心诉求。

再加上项目向北推窗是五常湿地绵延的绿浪，与西溪湿地共同构成20平方公里生态屏障；同时抬眼即见中轴线摩天楼群的天际线生长。这种"左手湿地诗意，右手都市繁华"的独特张力，在杭州改善市场中独树一帜。

GAD大师张微以“科技+生态”为设计理念，将未来感弧线融入城市肌理：70米宽、9米高的鎏金天幕入口采用偏置大堂设计，顶部圆形镂空让光线穿透，将社区立体花园与城市界面自然衔接，形成“你站在桥上看风景”的互动美学。

走进项目，首先映入眼帘的是约70米宽的尺度，约9米高的鎏金天幕入口，十分气派。大堂采用创新性的偏置设计，打破了传统空间的单调感，让归家动线宛如一条艺术长廊。自动扶梯穿梭于立体花园之间，使整个归家路线形成立体的空间体验，这种创新的“三维归家体系”在杭州尚属首例。

进入小区，映入眼帘便是一个约1000平方米的下沉式庭院。项目充分考虑到板块POD公园城市的自然生态理念，以打造高品质生活为目标，构建了一座立体森活翠岛。

在设计过程中，项目汲取了新加坡parkroyal公园皇家酒店“未来式天空住宅”的设计灵感，最终形成了“一轴两心，四苑，十景”的景观与空间布局，打造出独具特色的“天空度假未来之境”，让度假成为悠享生活的日常。

建筑立面采用古铜色金属线条与香槟金铝板交错，搭配大面积落地玻璃，南向转角圆弧玻璃实现270°环幕视野，这种千万元级豪宅才有的配置，首次出现在3万+单价项目中。

超高窗墙比与全封闭阳台设计，不仅提升采光效率，更将得房率隐性优化，低楼层北向空间也能保持明亮通透。

时舟里的园林景观以新加坡parkroyal酒店为灵感，通过整体抬高3米的设计，打造“架空平台-入户大堂-下沉庭院”的立体空间。

公区打造更见匠心：7.5米巨幕空间的玻璃盒子、白玉水晶会客厅的金属珠帘瀑布、主题架空层的咖啡书吧，这些通常出现在高端改善盘的配置，被滨江集团“降维”植入时舟里，形成“刚需价格、豪宅体验”的差异化竞争力。

杭州计容新规后首批拿地项目——时舟里实景示范区已呈现。项目通过地库上抬，运用立体空间策略，借助空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造一个立体空中花园，真正意义上实现了人车分流。

其创新性在入口处展现得淋漓尽致：常规沿街楼栋通常直接由物业用房过渡至住宅二层，但该项目在物业用房上方特别增设了架空层，形成"物业用房-架空层-住宅二层"的独特空间序列。这一设计突破性地通过地面整体抬升，不仅解放了沿街楼栋原本受限的架空层空间，更创造出尺度恢弘的入户大堂，使归家动线在垂直维度上获得仪式感的升华。

项目邀请GAD操刀建筑设计，在建筑格局上，项目呈"北斗七星"状错落分布，楼间距拉大的同时，视野广度、采光时长也变得更有优势。建筑立面采用“四面铝板+金色边框+大面积玻璃”，并对立面进行体块切分，构建了极致的窗墙比、巨幕视窗和向上升腾的屋顶造型。加上南向全落地玻璃，转角圆弧玻璃工艺，中轴线天际线和大城西“绿肺”尽收眼底。