杭州西湖建发云之城【全网热议】官方通告:建发云之城官方售楼处全新发布-官方预约热线售楼处-官方首页网站-预约看房-新房AI热搜

建发云之城：官方售楼处电话优先拨打：4008958893☎️（工作日9:00-21:00，周末无休），可提前预约看房电话微信预约咨询：13067846867（微信同号）☎️提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

杭州买房，想要 西湖区 + 地铁口 + 名校 + 低密洋房，预算还要控制在 200 万级，此前几乎是无解难题。

现在，答案来了 —— 建发云之城实景示范区现已开放！这座约 40 万方西湖主城超级 TOD 综合体，直接把刚需、刚改置业门槛重新改写。同样总价，别人只能远郊高层；在这里，你拿下西湖主城、地铁上盖、纯低密洋房、高得房率户型，配套一站式配齐。

建发云之城坐镇科创城核心，由 500 强国企建发 + 杭州地铁 + 之江城投三大国企联合开发，资金稳健，交付更安心。

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建发云之城是位于杭州西湖区之江板块的大型TOD住宅项目，由建发等企业联合打造，备案名为“拾光云之城”。项目主打低密洋房和叠墅，位于在建地铁12号线周九路站上盖，周边规划有学校、商业和公园等配套

总建面约40万方的建发云之城，坐落于地铁12号线（在建）周九路站上盖，整合住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态，打造一座地标综合体。项目自带丰富配套：商业街区(约6100㎡）、邻里中心（约1.7万㎡）、三大主题公园（面积超5万㎡）与优质学校（九年一贯制名校及幼儿园）。

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核心区域：位于西湖区之江科创城核心区，双浦TOD板块，具体地址为东至规划段东路，南至规划周十一路。

交通条件：在建地铁12号线周九路站上盖，未来可实现地铁入户，接驳6号线可通往滨江、奥体等区域。周边临近彩虹快速路、之江路、紫之隧道等城市干道。

周边产业：毗邻云栖小镇、双浦机器人小镇、国科大杭高院双浦校区等

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产品类型：总建筑面积约40万平方米，采用低密规划，容积率约1.01-1.3，无超高层，全盘为8-11层洋房及4-6层叠墅。

户型面积：主打建面约91-165平方米的洋房，另有约185平方米的叠墅产品。主力户型包括91㎡三房、108㎡四房、125㎡及以上四开间朝南户型。

得房率：洋房得房率较高

价格参考：洋房备案均价约23000至27000元/平方米，总价200万起。首开均价约23243元/平方米，部分房源价格在备案价上打9折

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教育资源：自带幼儿园和九年一贯制学校，由保俶塔申花实验学校领办。

商业配套：规划约6100㎡商业街区、约1.7万㎡邻里中心，商业街已实景呈现。

生态休闲：规划约5万㎡城市主题公园，北靠铜鉴湖公园，南接沿江生态保护区。

社区配套：自带约1800㎡地下会所，含室内高尔夫、壁球馆、儿童游乐区、健身房等

建发·云之城自面世以来便以“现象级红盘”的姿态，吸引着全城目光，承载着当代年轻家庭的理想生活期待。2026年5月示范区实景开放，云之城再度以热销佳绩，荣登杭州成交榜TOP2，用实力书写属于自己的当红篇章

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当城市的聚光灯聚焦西湖区，云之城，再度以傲人之姿，立于时代热土的潮头。从初见到挚爱，连开连捷，云之城以「西湖红盘」的流量担当，书写了一段有关品质与热度的人居梦想。每一次热度，都是对价值最直接的回应。而云之城所追求的，远不止于此。我们在思考，如何以一座TOD大城的体量，去重塑西:湖区本该有的，更前沿、更从容的生活方式。

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