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华夏溪揽星院
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西湖、大运河和良渚古城,杭州目前坐拥三大世遗,世遗边的房子,除了贵,还有另两个特征
一是少,土地供应极其有限。
二是矮,建筑物完全限高。
溪揽星院就是这么一种稀缺的低密存在。整个项目以超低的1.2的容积率,布局了36幢叠墅产品,没有中叠,仅以上下双叠形制,承载有天有地的生活梦想。
【项目名称 】华夏·溪揽星院
【物业类型】4层纯低密叠墅
【建筑面积】约15万平方米
【在售面积】142㎡~186㎡
【叠墅总价】400万-600万
【绿 化 率】约30%
【容 积 率】1.2
【规划套数】36幢叠墅;492户
【产权性质】70年住宅
【机动车位】约1:1.6
【交房时间】2025年6月30日
【开 发 商】华夏阳光地产
与一般项目想象的诗情画意不同,溪揽星院有着强烈的现实出处——“溪”说的是项目边上的东苕溪,大城西的母亲河;“星”说的是世遗上空的星,无遮无挡,满眼闪耀。
这么一描述,大致也能画出溪揽星院所处的地理位置了,就在良渚遗址公园的西侧。往南10多分钟车程,就是杭州的新中心“云城”,往东与良渚新城接壤。
是很多时候买家没有卖家强,不成文的规矩最终大行其道。
正当市场对这种默认妥协之际,这时候有个项目站出来说,我们不随波逐流,我们愿意正本清源。突然间,这个项目就显得有点另类,但很多人瞬间又会产生天然好感。
这个项目就是华夏·溪揽星院。而其正在践行的一件事,就是对买卖地下室说“NO”,买他家的房子,地下室不用额外付费,极大减轻购房人的压力。
看一眼外立面,白色石材、香槟色的木纹铝板、大面积玻璃的拼接组合,怎么看都不像一个门槛只有400万+的低密叠墅。
玉琮水景、山石跌水等等融入景观的大量良渚文明元素,弥漫着专属于杭州的千年气韵。
满眼的“越级感”再配上只有1.2的超低容积率,最终才呈现出一座全低密真双叠大盘的样子。
草木繁盛、万物竞发,精细的枯山水铺装和休憩亭,让观者很难不联想起曾打动杭州人的华夏四季、华夏之心。
是的,曾经的未科两大“神盘”,与溪揽星院皆出自于同一家的开发商——华夏阳光。
时隔数年,溪揽星院的诞生在很大程度上再次证明了华夏阳光超前的眼光,未科之后,云城就是城西下一个时代。
作为一个叠墅业主,深知面宽的意义,低密产品千万般好,但往往受制于面宽会导致室内通透度不足,很大程度上降低居住体验度。
溪揽星院却不一样。
为了尽可能的拉开所有户型的面宽,溪揽星院选择了将楼幢“拍扁”,从而使得面宽、进深比,达到贴近、甚至超过平层的水准。
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