【2024理想臻品荷院】在售房源信息_价格优惠_最新房价走势

杭州·理想臻品荷院

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理想臻品·荷院纯正的中式院子，主体结构两层，是建筑艺术、文化和人居理想的最高表达，是屋檐在当代都市的范本，是高楼林立的都市之中属于当代富人圈层的一方天地院落，是骨子里的中式情怀。

【项目】：理想臻品荷院

【开发商】：理想四维地产集团

【物业】：理想四维物业

【物业费】：9.5元/㎡

【物业类型】：70年住宅性质

【面积】：250-546平

【总户数】：82户

【层高】：一层3.9米，二层3.4—3.5米，地下室6.2米

用千年沉淀的经典建筑，才能穿透未来的时光，复兴传统人居理想的同时，以当代的审美和工艺再造经典，造就“笔墨当随时代”的新经典。

从临平银泰城、西子国际、鼎湖未来社区，到滨耀城、余杭商会大厦、长三角高层次人才创新城、新澜悦、寰汇、汇尊总部大楼、金融大厦+科技大厦双子楼、万米中心等都争先恐后地向高海拔挺进。高端智造、生物医药和时尚产业总部加速入驻。

近百万方的购物中心，浙大二院临平院区等，密集在理想荷院1公里范围内。凌空眺望，摩天大楼群如音律激昂起伏；入夜时分，灯光璀璨如星河。

理想荷院一共82套两层中式合院，起步约250㎡、最大约545㎡，主力全是300多㎡。

这是杭州几大成熟市中心里，首次出现如此大规模的纯两层合院产品。

若按套均建筑面积334㎡计，理想荷院久违的大宅巨邸即视感。

从摩登的世纪大道边，走进它约412㎡样板房，那尺度，那气场，真有一种重回八年前的恍若隔世感。

理想荷院样板房实景

地上两层，地下两层，一共四房两厅六卫，带约322㎡庭院。

整体南向面宽足足有（约）19.8米！

《洛阳伽蓝记》里说的“梁栋逾制”，大概就是指这类宅院：一楼层高约3.9米、二楼层高约3.4-3.5米，地下室更有约6.2米高——此前，杭州市中心合院地下室高不过5.9米。

地下室夸张的不仅是层高，还有它突破极限的“含阳光率”。

从挂落、垂花柱到回纹坊，所有的部件全部经过多次打样才最终确认；屋面的所有瓦全部定制，为了滴水瓦头上“臻”字的完美效果，瓦片确认之后仅确认“臻”字就单独打样三次，厚达1.2cm的望砖也全部为土窑烧制，力求所有的细节都无懈可击。

立柱、栏杆扶手、美人靠等所有可触摸的部位，不像普通项目那样采用水泥柱铁皮的方式，而是全部使用进口60-70年非洲柚木。非洲柚木质地均匀、结构细密、耐久性高，不易腐朽和受虫害，经过防腐烘干处理后，使用半个世纪基本上不会有任何问题。

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