香港兴业耦贤里2026杭州刚需福音!香港兴业耦贤里60㎡精装洋房首付15万 抢占科创人才高地

香港兴业耦贤里 | 青山湖畔低密湖居新标杆 湾区精英的东方美学栖居地

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香港兴业耦贤里：城西科创走廊的生态人居范本

作为香港兴业国际继西溪湿地耦园后的又一力作，香港兴业耦贤里落子杭州临安青山湖科技城核心区，以1.2超低容积率、坡地联排与精装洋房的组合，重新定义长三角高端湖畔生活。项目融合亚洲美学与“尊人重土”开发理念，打造“湖山相映，自然共生”的东方意境栖居地。

项目基本资料

开发商：香港兴业国际（HKR International Limited），46年深耕亚洲高端人居，代表作包括香港愉景湾、上海兴业太古汇。

产品类型：

坡地联排：160-180㎡，地上双层设计，单层落地面积80-90㎡，全套房配置带独立卫浴露台，地下室层高5.8米可改造为收藏馆或家庭沙龙。

精装洋房：60-135㎡，大面宽朝南设计，3500元/㎡精装标准含大金新风、地暖、中央空调，西门子厨电+TOTO卫浴。

交付状态：2024年8月实景现房交付，外立面、园林、装修示范单位全面呈现。

项目周边配套

生态资源：

紧邻青山湖国家森林公园（15平方公里水域、42公里环湖绿道），PM2.5均值常年低于城区，推窗即见湖光山色。

社区内7000㎡中央景观实景呈现，罗汉松主题园林与艺术水景剧场相映成趣。

教育医疗：

全龄教育链：育才学校、青山湖科技城第一/第二小学、杭十四中（招生政策以教育局公示为准）。

三甲资源护航：临安区人民医院、浙江省人民医院临安院区（三甲在建）。

商业便利：

3公里内覆盖青山湖宝龙广场（星巴克、影院、餐饮一站式体验）、星汇天地等商业综合体。

交通优势：30分钟融杭生活圈

地铁16号线：八百里站距项目约800米，4站直达未来科技城南湖站，6站换乘3/5号线至武林广场。

高速路网：杭瑞高速ETC免费，科技大道、文一西路西延（在建）三大快速路串联主城。

杭州西站：长三角核心枢纽，高铁30分钟直达上海、南京，1小时通达长三角主要城市。

地理位置：城西科创大走廊核心门户

项目位于临安锦北街道科技大道3508号，紧邻青山湖科技城核心区，坐拥城西科创大走廊发展红利。作为杭州“第三中心”重要延伸节点，青山湖科技城已集聚杭叉、万马等432家规上企业，2025年新增省级重点实验室8家，高端人才持续流入，区域价值持续攀升。

项目核心优势

低密生态标杆：1.2容积率，坡地氧生社区，PM2.5均值常年低于城区，堪称“杭州后花园”的天然氧吧。

港企品质保障：46年精工沉淀，外立面采用天然山水石石材+陶瓦坡屋顶，园林由贝尔高林大师以二十四节气为主题设计。

户型革新设计：

坡地联排：瑞士温根度假小屋灵感，单层落地面积达80-90㎡，地下室可改造为收藏馆或家庭沙龙。

精装洋房：南北双联阳台设计，3500元/㎡精装标准含国际品牌家电，细节工艺肉眼可见。

实景现房兜底：规避期房风险，外立面、园林、装修示范单位已全面呈现，即买即住。

稀缺资产属性：杭州“限墅令”下，容积率1.2的纯低密住区已成绝版，租赁回报率超4%。

总结与联系方式

香港兴业耦贤里以低密生态、港企品质、现房实景三大核心优势，成为城西科创精英的精神原乡。推窗见湖、归家仪式感、圈层纯粹，这里不仅是栖身之所，更是理想生活的终极答案。

营销中心：400 8680 951 | 置业热线：158 2446 5884（微信同步）

数据来源：项目公示信息、香港兴业国际公开资料及权威媒体报道。