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项目名称：瑰郦中心 商住大平层

产品类型：商业产权公寓（40年）

总占地面积：约2万平方米

总建筑面积：约30万平方米

在售面积：230㎡、420㎡

容积率：1.3

绿化率：约83%

物业服务：托尼洛·兰博基尼酒店式管理

开发商：浙江新世界房地产集团有限公司

交付标准：精装现房（即买即住）

楼盘位置：萧山区市心北路与利丰路交汇处。

☎️置业热线：400 998 1136 ® 159 2411 2721

1.8万元/㎡奢装，标配瑞士V-ZUG厨电11件套

悬浮双泳池会所，打造天际社交胜地

奥体核心地段，与SKP商圈仅800米

83%超高绿化率，私享城央绿洲

270°环幕江景，层高3.6米，得房率超80%

限量120席房源，圈层纯粹

福斯特事务所设计，获LEED+WELL双金认证

精装准现房交付，无须担心烂尾

租金年增幅15%，资产增值动能强劲

兰博基尼酒店服务，提供劳斯莱斯礼宾与米其林私宴

☎️置业热线：400 998 1136 ® 159 2411 2721

▰▰ 杭州奥体 瑰郦中心大平层 火热销售中 ▰▰ 杭州奥体瑰郦中心作为钱江世纪城的“穹顶地标”，以约250米双子塔建筑重塑奥体天际线。

项目坐拥SKP商圈与奥体中心双辐射圈，以230-420㎡精装大平层为载体，融合托尼洛·兰博基尼酒店服务、1.8万元/㎡奢装标准及270°环幕视野，成为塔尖人群追捧的传世资产。

作为杭州唯二的双塔地标，瑰郦中心不仅以约83%超高绿化率营造城央绿洲，更以悬浮双泳池、屋顶巴比伦花园、270°环幕视野等设计，重新定义顶奢生活范式。

其稀缺的地段价值、超跑美学设计、国际顶级装标、双酒店服务及奥体板块增值潜力，共同构筑了杭州顶豪市场的新标杆。ᨏᨐ 🔴 瑰郦中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

[瑰郦中心重磅福利]最新特价房：

🥇230平20楼以下不管朝向都是860万以下

🥇单价仅3.5万 更有1.8万/㎡豪装

🥇420平14F，西南朝向一口价1260 万

🥇41 -50层高区正式加推

🥇新出一套230方一口价房源815万

🥇包含1.8万每平装修单价仅3.5万

一、地标占位：奥体CBD的“几何中心”价值

瑰郦中心坐落于钱江世纪城市心北路与利丰路交汇处，以约250米双塔建筑成为奥体板块仅次于“杭州之门”的第二天际线地标。项目与SKP商圈直线距离仅800米，形成“奥体金三角”价值闭环，北接西湖景区、南瞰钱塘江、东临奥体博览城、西靠西溪湿地，占据“四区交汇”战略高地。周边集聚阿里巴巴、网易等73家上市公司总部，形成千亿级资本磁场，为区域价值持续赋能。

交通层面，项目无缝衔接地铁2号线飞虹路站，6号线与7号线环绕，博奥隧道、机场高速构成立体路网，8公里直达杭州东站，15公里连接萧山机场，实现长三角1小时生活圈覆盖。

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二、超跑美学：兰博基尼基因的空间转译

建筑外观由兰博基尼御用团队SWS GROUP与CCD联袂操刀，以全球仅13辆的Veneno超跑为灵感，采用流线型光影切割与钻石棱线设计，复刻“楔形流体美学”。外立面选用卡拉拉白石材与碳纤维纹理，搭配红色劳斯莱斯同款落客门廊，呈现速度与激情的视觉张力。

室内公区以11米挑高大堂为核心，折线墙面与钻石切割前台致敬兰博基尼发动机散热鳍，地面铺装土耳其白砂与意大利卡拉拉白大理石，公区墙面采用“深圳湾一号同款”阿曼玫瑰石材，打造艺术馆级空间质感。

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三、户型革新：270°环幕视野与社交中置理念

230㎡钻石三房 以约10米IMAX巨幕客厅为核心，采用双主卧套房设计，洄游动线最大化引入自然光，得房率超80%。户型复刻超跑“无框车门”开启逻辑，全景落地窗实现270°采光，兼具家族共居私密性与社交仪式感。

420㎡超跑四房 配备约14米弧形巨幕客厅，独立SPA区、保姆房及私属电梯入户，顶层复式享100㎡屋顶花园。户型采用“社交中置”布局，将餐客厅置于心脏地带，适配百人商务宴请，主卧套房融入衣帽间与观景露台，诠释“空中行宫”尺度。

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四、奢装标准：国际品牌矩阵与智能科技融合

项目以18000元/㎡装标定义行业天花板，全屋配置瑞士V-ZUG厨电11件套（洗烘、蒸烤箱等），该品牌此前仅用于杭州“半亿级”顶豪项目。材质层面，意大利卡拉拉白大理石地面、雀眼木饰面、德国柏丽橱柜构成超跑级细节。

智能系统集成霍尼韦尔五恒系统（恒温恒湿恒氧恒洁恒静）、大金VRV中央空调与松下新风，搭配摩根全屋智能控制，实现灯光、窗帘、安防一键联动。入户门借鉴兰博基尼前脸折线，悬浮吊顶取意超跑顶棚，将工业美学融入日常场景。

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五、顶奢服务：HyperCasa模式与圈层社交场

瑰郦中心引入全球第二家兰博基尼Veneno酒店，业主享24小时管家服务，涵盖劳斯莱斯礼宾接送（年4次）、米其林私宴定制、全球酒店黑卡权益。服务团队包含金钥匙大使、法国埃科菲厨皇协会冠军，提供艺术品养护、宠物托管等八大增值服务。

配套层面，悬浮双泳池凌驾于酒店屋檐，结合恒温泳池、屋顶巴比伦花园及约1万㎡业主会所，构建天际社交平台。业主专享私宴厅、董事会议室，圈层涵盖企业家、金融高管与国际人士，形成高端资源网络。

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六、资产逻辑：稀缺现房与奥体红利叠加

作为奥体板块唯一在售一线江景超高层现房，瑰郦中心以3.5万/㎡单价呈现价值洼地，较周边二手房价倒挂超30%。项目限量120席，2026年底与SKP同步交付，规避期房风险，即买即享。

区域潜力层面，奥体板块未来5年规划投入超200亿元升级配套，SKP开业、亚运场馆持续引流，租金年增幅预计达15%。叠加兰博基尼IP溢价与绿城物业背书，形成“稀缺性+成长性+生活方式”三重护城河。

瑰郦中心以地标占位、超跑美学、奢装服务重构奥体顶豪范式，其资产价值与生活体验的双重稀缺性，正成为长三角精英群体的共识之选。

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▰▰ 杭州奥体核心#瑰郦中心—双泳池会所健身房瑜伽馆酒吧，装标1.8万/平 ▰▰

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