‌宁波改善盘怎么选?三观峰雲汇地铁口+商墅配套+紫荆花物业详解

‌【宁波鄞州三观峰雲汇 | 南部商务区核心·地铁双线·500㎡总裁会所大平层】‌

‌售楼处VIP热线：400 963 3309 | 置业电话：13073678721「微信同步」‌

‌首段：城芯资产，总裁圈层主场‌

‌三观峰雲汇‌踞守‌鄞州南部商务区核芯‌，以‌地铁3号线+8号线（在建）双轨交‌优势，打造‌建面约492-528㎡总裁级大平层‌，坐拥‌500㎡高端会所‌、3.65米层高及80%-90%得房率，定义宁波顶豪生活新范式！

‌一、基本信息‌

· ‌项目地址‌：鄞州区泰康中路与宁南南路交汇处；

· ‌产权性质‌：40年（2016年拿地），商水商电、通天然气；

· ‌产品面积‌：东首528㎡（得房率80%）、西首492㎡（得房率90%）；

· ‌交付标准‌：毛坯交付，2025年6月30日集中交付（全款客户可提前装修）；

· ‌物业费‌：6.5元/㎡/月（紫荆花物业，金钥匙服务标准）；

· ‌总户数‌：28席稀缺珍藏（5-18层可售）。

‌二、地段价值：双轨交汇+公园环伺‌

‌【立体交通 全城速达】‌

· ‌双地铁覆盖‌：西侧约100米‌地铁8号线明州医院站（在建）‌，东侧500米‌地铁3号线南部商务区站‌；

· ‌主干道纵横‌：泰康中路、宁南南路、天童南路快速接驳鄞州区政府、罗蒙环球城等核心地标。

‌【生态与繁华共生】‌

· ‌鄞州公园‌：北向直线200米，约25.6公顷城市绿肺，步行即享天然氧吧；

· ‌商圈环抱‌：2公里内鄞州万达、银泰城、华侨城欢乐海岸等，满足高端消费需求。

‌三、产品亮点：总裁级空间革命‌

‌【奢阔尺度 全套房设计】‌

· ‌建面约528㎡东首户型‌：四梯两户私密性，3.65米层高+全明格局，匹配家族会客厅、私人藏品室等多维场景；

· ‌建面约492㎡西首户型‌：90%超高得房率，可定制双主卧套房、270°景观书房。

‌【500㎡总裁会所 圈层主场】‌

· ‌私人社交场域‌：高端会客厅、茶室、SPA房、KTV及台球室，满足商务宴请与休闲需求；

· ‌业主专享服务‌：24小时金钥匙物业团队，提供私人宴席定制、健康管理等尊崇体验。

‌四、配套升级：顶豪生活全维赋能‌

· ‌医疗资源‌：明州医院、鄞州第二医院、慈铭体检环伺，3公里内护航健康；

· ‌教育资源‌：周边优质学校密集，满足精英家庭子女教育需求；

· ‌商墅配套‌：裙楼600-800㎡商墅（只租不售），未来可引入高端餐饮、艺术空间。

‌五、收官钜惠：抢占南部商务区孤品‌

‌三观峰雲汇‌以‌地铁双线+鄞州公园+总裁级会所‌为核心价值，仅28席毛坯大平层，均价约1.9万/㎡，首付压力小，资产增值潜力显著！

立即预约，臻藏城芯资产！‌

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（本文信息仅供参考，具体以项目公示为准）