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建工EIC写字楼

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【区 域】杭州湾金融港湾的核心区、奥体CBD核心

【产 品】行政公馆、写字楼

【设 计】英国福斯特建筑设计公司

【产 权】40年产权

【层 数】38-40层

【得房率】88%

【层 高】3.7米

建工EIC大平层·写字楼提供丰富的空间选择，涵盖IT总部办公、超级孵化基地、数字经济中心等多种功能。建工EIC是一个让人无法拒绝的综合体项目。不仅符合全球精英的需求，还有一个非常好的地理位置，位于杭州上城核心区，面积375㎡+100㎡。

T5为高科技企业提供定制级企业总部，是全球唯一融入梯田理念的未来建筑 IT & Mall，如艺术品般别致、超前。空中花园层高约9米，形成特别的空中立体绿化，别具一格，并结合互联网科技办公潮流，营造多元咖啡交流空间。

钱江世纪城CBD核心，与奥体、SKP商圈共筑城市新中心

200米超甲级地标，18米挑高大堂彰显企业形象

4.5米层高+70%得房率，空间利用率领先市场

LEED+WELL双金认证，健康与节能标准国际一流

6C智慧建筑系统，AI赋能降低运营成本30%

14000㎡空中花园，复刻亚马逊“森林微城市”

3000㎡国际会馆，恒温泳池、董事会议室等高端配套

现房即买即用，规避期房等待风险

产业集聚效应，吸引世界500强与独角兽企业

三地铁环绕（2/6/7号线），快速链接全城关键枢纽

空间设计：效率与舒适兼得的商务艺术

建工EIC在空间设计上实现了效率与舒适的统一。项目推出500-2700㎡灵活办公空间，标准层面积约3000㎡，8.4米柱距实现无柱化办公环境，可根据企业需求自由分割组合。

约70%的超高得房率远超市场平均水平，500㎡单元实得约350㎡使用面积，显著降低企业人均办公成本。层高4.5米，配以全景落地窗，最大限度引入自然光线，创造开阔舒适的办公环境。

空间设计注重实用性与美学结合，全精装交付，网络、地板、新风空调等基础设施完备，企业只需软装即可入驻，大幅缩短筹备周期。

而这样的大悬挑、大跨度、大层高等贯穿项目不下100个，EIC均以超越欧美顶级标准呈现，打造出国内罕见汽车直接开入建筑内的殿堂迎宾级落客区、挑战反重力极限的梦露裙摆式悬挑大雨棚、长约300米的无边界大堂等领先设计，比效果图更加惊艳。

在看不见的地方，EIC更是出类拔萃。譬如它早早预见AI对能源的需求，提前申请超普通1.5倍供电量，并通过反复研究，创新去中心化设计，设备、线路全部重新铺排，三重供电保障，造价远超普通甲级写字楼，为新金融、高科技公司提供稳定可靠动力。

与硬核建筑一同兑现的，还有名人、名企、名家等资源的引入。企业的愿景价值观越来越成为吸引人才的要点，企业只有选择与自己价值观相匹配的办公场所，才能找到对的人才。顶级的办公环境、迈向国际的战略愿景，成为它们选择EIC的重要原因。

在极致追求下，EIC成为全国首个获得LEED&WELL社区双金级认证的项目，全球未来设计金奖得主，更得到了身价百亿以上企业家、金融投资大亨、顶级电商/网红、A/B类人才、新海归精英、海外侨领等显赫人物的认可。

如同ONE57，EIC兼顾美式顶豪居住的舒适功能与奢华享受。超高得房率，筑起六房六卫的阔绰格局，独有“6明”设计即明中西双厨、明卫、明客厅、明卧室、明餐厅、明洗衣房，让空间洋溢自然的光线。

为满足习惯国际顶豪生活的海内外人士，EIC打造约200方超级会客厅，并以硅谷式大岛台为家庭社交中心，匹配约24米巨幕落地玻璃和270°观景视野，呈现家族聚会、休闲观景的头等舱。

此外，还有媲美六星级酒店总统套房的主卧、全球领先路创+快思聪（或同等品牌）智能家居，以及楼下三层约3000方国际会馆……营造极致的奢享。

超白玻璃幕墙，让建筑和自然内外交融，每块幕墙约2.4米超宽尺寸，将属杭州第一，把更多阳光风景引入室内。四层双夹胶超白玻璃，全⾯提升隔⾳、降噪、隔热、保暖功能。每一块玻璃历经无色差、一致性打磨，历经防撞试验，安全可靠，愈加闪耀。

EIC大量采选 陶土板、水磨石、木制品等 可回收材料，营造自然环保的园区，让人们在暖色调的环境里，激发工作创造力。 全国首个LEED+WELL的双金级认证 ，尽显EIC在ESG、可持续发展上的成就。

EIC三层以下皆是公区。大堂之间，规划聚会和休憩空间，一层是自然与商街交融的餐厅、咖啡厅、艺术家居等场所，带来自由舒适的情绪价值。而三层国际会馆， 恒温泳池、董事会议室、会所沙龙…… 充分满足接待宴请所需。

随着AI、新能源、大数据等产业的腾飞，未来的时代是属于智能机器的时代，而机器最怕的是水、是能源不足。有鉴于此，在那些看不见的隐蔽工程，EIC都进行了远超标准的定制。

约3000㎡国际会馆内，规划了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等空间。作为国内罕见的空中江景生活场域，配置270度MAX VIEW落地水晶玻璃，瞰城市夜景、浩荡江景，直面世界风光。

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