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慈溪 旭辉弘阳·上东辰府——福利超多，最新工抵福利房来咯～
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🌈【旭辉弘阳·上东辰府】
🏡万亩森林公园南 尽藏环水墅——上东辰府
🌈慈溪中学南 低密滨水复合住区
🏡建筑面积约95-143㎡ 森活洋房
🌈建筑面积约192㎡ 环水墅
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721
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1、面积 131.84㎡，一口价209.2万，车位3万1个，南向无遮挡，视线开阔，采光极佳。🔥
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3、面积141.94㎡，一口价223.2万，车位3万1个，中庭位置，享受中庭景观且安静宜居。🔥
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上东辰府所处板块，是如今慈溪大热的「溪畔智心」科教园区，这里承载着慈溪向东发展，实现教育、科研中心等功能转型的使命，并聚焦了大量的科研人员、创新人才、企业高管、高校教师。可以说，上东辰府天生沉浸于优越的文教底蕴和对庞大高知客群的吸引力。未来，入住上东辰府的人们，也有机会深入接触前湾世外或上海世外，体验国际融合教育理念的核心，近距离了解这所学校先进优良的教育理念。
效果图
每一个高光时刻的到来，都是彼此成就的结果。
旭辉集团，一直致力于为业主提供更契合他们品味和身份的生活方式。当旭辉弘阳·上东辰府选择落子「溪畔智心」科教园区，便意味着旭辉将在这一方文化底蕴深厚的土地上，为慈溪精英们打造一方文教氛围浓厚的品质人居住宅。
图片来源于慈溪市人民政府官网《慈溪市科教园区城市设计》批后公示
基于此，在板块内，浓郁的教育氛围自然不可或缺。慈溪「溪畔智心」科创园区，除拥有中科院上海分院及中科院研究所等两大科研机构外，浙江省一级重点中学慈溪中学、拥有省一级重点中学教育教学质量的慈中书院，以及规划中的九年一贯制学校（非学区承诺）皆簇拥左右。未来，科创园区「溪畔智心」将打破人才要素缺乏的瓶颈，成为慈溪市提升城市综合竞争力的核心驱动力，吸附源源不断的优质配套聚核，提升科教园区的板块能级。
在板块之外，强势的教育理念浸润也必不可少。未来，上东辰府的业主们也能通过与世外城的亲密互动，拥有更多机会可以近距离体验前湾世外所拥有的优质教育理念，在潜移默化中受到熏陶。
这个时代，许多家长更注重扩展孩子的眼界，培养他们的素质，提升人生格局。而这样的修养，自然也离不开宜居的生活环境。
合璧旭辉与弘阳两大千亿房企实力而造，上东辰府进可享繁华，退守得自然。傲踞「溪畔智心」科教园区启点，上东辰府拥新城河揽明月湖，从容坐享两大成熟板块的便捷辐射。周边万亩城市森林公园、爱琴海购物公园、新城河滨水商业街、慈溪大剧院、慈溪中医院等配套俱全。
区位图
为了不辜负慈溪“溪畔智心”科教园腹地这样天赋异禀的地段位置，上东辰府打造了慈溪主城难得一见的纯低密住区。
在周边项目容积率普遍3.0以上的情况下，上东辰府的住宅部分容积率仅约1.5，限高约36米，低于周边项目。住宅产品由宽境洋房（6-11层）+L-Villa三叠墅组成，水系环绕，宜居属性不言而喻。
效果图
上东辰府建筑面积约192㎡L-Villa三叠墅，突破了传统叠墅产品“长进深短面宽”的限制，创新性地进行L型层叠设计、奇偶层嵌合排布，放大了每一层的横向采光与观景，实现居住舒适度、景观享受尺度、空间高度、功能维度的全面升级。
用一句话概括TA的核心优点就是：既能享受叠墅的立体生活，也能体验大平层的阔绰舒适。
只不过，作为高净值人士家庭的Dream House，这批三叠墅的数量相当之少。
作为上东辰府的首开主力产品，洋房面积段为建筑面积约95-192㎡，几乎覆盖所有置业人群的居住需求。
对于喜欢买中偏大户型的慈溪人来说，上东辰府下面这款建筑面积约143㎡的主力洋房，就是不容错过的选择。
三开间朝南设计，整体面宽近14米，南向布局双卧+PLUS版的双横厅，让阳光尽情在室内流转。
这样霸气的餐客厅活动空间，无论是岁末家宴、公司聚餐、生日轰趴都能轻松hold住。
上东辰府建筑面积约143㎡洋房展示空间实景图
其次南北双阳台设计，进一步拓展居住空间，南向观景，休闲自在；北向晾晒，功能满满，生活更加从容。
大四房格局，满足二胎家庭或三代同堂的生活所需，主卧套房建筑面积就达到了约24㎡，自带景观飘窗、入户式衣帽间和独立主卫，日常的起居尊享感跃然眼前。
此外，在U型大厨房，规划了合理科学的做菜流程；独立入户玄关，可以提升储藏空间；一梯两户，搭配双开门电梯设计，让归家更具私密感。而这样的人性化细节还有很多。
上东辰府示范区实景图
如今，苏嘉甬铁路正在积极建设中，慈溪高铁站呼之欲出；同时，宁波至慈溪城际铁路也在宁波十四五计划中被画了“重点”，慈溪在长三角都市圈中的城市地位将进一步跃升。
在这些超级工程的加持下，慈溪土地价值迎来井喷，因此眼下正是城市发展的关键时刻。
在这样的背景下，拥有慈溪主城明星板块+前沿设计+稀缺产品“三大王牌”的上东辰府，就是那个可遇不可求的选择。
更多精彩，可以前往上东辰府沉浸式艺术示范区亲自解锁，开启一场生活的理想新旅程。
L-Villa三叠墅效果图
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