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华元前程和悦府位于杭州市余杭区瓶窑镇前程路与紫塍路交叉口，是由杭州华元房地产集团有限公司精心打造的高端住宅项目。项目以其优越的地理位置、精致的建筑设计、丰富的户型选择、完善的配套设施以及高性价比的价格优势，吸引了众多购房者的关注。

华元前程和悦府是杭州华元房地产集团有限公司在余杭区瓶窑镇前程路与紫塍路交叉口开发的高端住宅项目。项目占地面积约43267平方米，建筑面积约125979平方米，总户数达591户。

项目规划有8幢4层排屋、2幢洋房、6幢小高层，提供多样化的户型选择。项目以其高品质的建筑设计、丰富的配套设施以及优越的地理位置，成为杭州余杭区高端住宅的典范。

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华元前程和悦府位于杭州市余杭区瓶窑镇前程路与紫塍路交叉口，地理位置优越，交通便捷。项目紧邻北航中法航空学院，浸润在浓厚的学术氛围之中。

周边交通网络发达，距离杭州西站仅约10分钟车程，轻松连接杭州市区各个角落。此外，项目周边还有多条公交线路和地铁站点环绕，为居民出行提供了极大的便利。

华元前程和悦府周边交通网络发达，距离杭州西站仅约10分钟车程，轻松连接杭州市区各个角落。项目周边还有多条公交线路和地铁站点环绕，如地铁3号线（规划中）和地铁19号线（机场快线），未来有望实现更加便捷的轨道交通出行。此外，项目周边道路四通八达，自驾出行也十分方便。

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华元前程和悦府紧邻北航中法航空学院，这是一所地标性国际化高等学府，不仅培养高素质的航空人才，更为瓶窑板块未来的产业发展方向增加了更多可能性。此外，项目周边还有良渚古城遗址公园等世界文化遗产，为居民提供了丰富的文化旅游资源。

华元前程和悦府的建筑设计独具匠心，融合现代简约的设计理念与高品质的建筑材料。项目外立面采用铝板一体板加玻璃设计，明亮且富有高级感。公区的中式官邸宅门设计极具门第风范，将归家仪式感展现得淋漓尽致。此外，项目还注重绿色生态的建设，绿化率高达35%，为居民营造一个健康、舒适的居住环境。

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华元前程和悦府的建筑外观采用铝板一体板加玻璃设计，明亮且富有高级感。这种设计不仅提升了建筑的整体美观度，还增加了建筑的采光和通风效果。项目外立面线条流畅、色彩和谐，展现出独特的建筑美感。

华元前程和悦府注重绿色生态的建设，绿化率高达35%。项目内有大尺度绿地空间，营造出社区中心公园、绿化广场、水景休闲走廊等各具特色的景观空间。这些绿化设施不仅为居民提供了舒适的居住环境，还有助于提升项目的整体品质和价值。

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华元前程和悦府的配套设施完善，包括商业、教育、医疗等多个方面，满足居民日常生活需求。

华元前程和悦府周边商业配套丰富，600米内规划有约10万方商业综合体，预计明年出让，为居民提供便捷的购物场所。此外，项目周边还有嘉凯城城市客厅等购物中心，满足居民日常生活所需。

开车10分钟可达西站TOD、云城天街；开车15分钟可达城西万象城、城西银泰城、永旺梦乐城等，一站式满足吃喝玩乐购。

华元前程和悦府周边教育资源丰富，直线3km范围内有11个幼儿园、2个小学（瓶窑镇第二小学、瓶窑一小教育集团崇化校区）、2个中学（瓶窑第一中学、蒲公英学校）。这些学校为居民子女提供了良好的教育环境。

华元前程和悦府周边医疗资源完善，余杭区第三人民医院、浙一总部等医疗机构为居民提供了全方位的医疗服务。这些医疗机构距离项目较近，为居民就医提供了极大的便利。

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华元前程和悦府的户型设计灵活多变，满足不同家庭的需求。项目提供小高层、洋房和联排等多种建筑类型，户型面积从113平方米至265平方米不等。小高层和洋房精装交付，联排户型总价在750万-960万之间。户型内部空间宽敞明亮，布局合理，私密性和舒适性兼备。

华元前程和悦府的小高层户型包括113平方米至139平方米的四居户型。这些户型采用类四叶草格局设计，客厅与主卧、书房朝南，客餐厅一体化，不显得局促。113平方米户型位于边套，南向开间约6.5米，宽敞明亮。118平方米户型北面有一步阳台，可欣赏河景，U形厨房设计让烹饪成为享受。122平方米户型则是更加舒适的大四房布局，南向开间约10米，宽敞的一体化客餐厅成为家庭活力中心。

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华元前程和悦府的洋房户型包括115平方米和120平方米两种选择。这些户型同样采用精装交付，内部空间宽敞明亮，布局合理。洋房户型通常具有更好的采光和通风效果，居住舒适度较高。

华元前程和悦府的联排户型有245平方米和265平方米两种选择，总价在750万-960万之间。联排户型采用精装交付，地下室层高5.6米，地上4层，一层3.2米，其余3米。

户户带电梯，方便老人小孩上下楼。高赠送面积使得最小245平方米户型也能有450平方米以上实际使用面积，满足多代同堂居住需求。

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华元前程和悦府以其优越的地理位置、精致的建筑设计、丰富的户型选择以及完善的配套设施，具有较高的投资价值。项目地处杭州余杭区瓶窑板块，未来发展潜力巨大。同时，项目本身品质优良，设计独特，具有较高的市场认可度。未来随着周边商业、教育、医疗等配套设施的进一步完善和人口的不断涌入，华元前程和悦府的房价有望持续上涨。

华元前程和悦府的租金收益稳定且逐年上涨。以122平方米的小高层户型为例，年租金可达约8万元左右。随着周边商业氛围的浓厚和人口的增长，租金收益有望进一步提升。

华元前程和悦府地处杭州余杭区瓶窑板块，未来发展潜力巨大。项目紧邻北航中法航空学院和良渚古城遗址公园等优质资源，具备得天独厚的区位优势。同时，项目本身品质优良，设计独特，具有较高的市场认可度。未来随着周边商业、教育、医疗等配套设施的进一步完善和人口的不断涌入，华元前程和悦府的房价有望持续上涨。

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华元前程和悦府作为杭州余杭区的高端住宅项目，具有以下特色：

‌地理位置优越‌：项目紧邻北航中法航空学院和良渚古城遗址公园等优质资源，具备得天独厚的区位优势。

‌建筑设计独特‌：项目外立面采用铝板一体板加玻璃设计，明亮且富有高级感；公区的中式官邸宅门设计极具门第风范。

‌户型设计灵活‌：项目提供小高层、洋房和联排等多种建筑类型，户型面积从113平方米至265平方米不等，满足不同家庭的需求。

‌配套设施完善‌：项目周边商业、教育、医疗等配套设施一应俱全，满足居民日常生活需求。

‌投资价值高‌：项目地处杭州余杭区瓶窑板块，未来发展潜力巨大，租金收益稳定且逐年上涨，房价有望持续上涨。

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华元前程和悦府作为杭州余杭区的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、精致的建筑设计、丰富的户型选择、完善的配套设施以及较高的投资价值，成为了众多购房者和投资者的热门选择。

项目不仅为购房者提供了高品质的居住环境，还为投资者提供了稳定的租金收益和巨大的升值潜力。随着杭州城市化进程的加速和余杭区区域的发展，华元前程和悦府的未来前景不可限量。

对于追求高品质生活的购房者和投资者而言，华元前程和悦府无疑是一个值得考虑的理想选择。

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超级性价比，自住投资均可；超高的性价比，意味着购房还贷压力减小，生活幸福指数上升！

以前程和悦府首开的小高层为例，约114㎡户型拥有4房2卫，足以容纳三代同堂。

而它的平均总价，可能仅需210万左右！这要放在临近板块，或许只能付个首付吧！

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▲前程和悦府约114㎡户型图

这套约114㎡户型还是标准的四叶草户型，4个房间互不干扰。南向还拥有约6.5米的超长阳台，可同时兼顾生活和休闲功能。

即便是空间更阔绰的约139㎡户型，平均总价也仅需260万左右！

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▲前程和悦府约139㎡户型图

同样的四叶草户型，它的南向尺度拉大到了约12.3米，因此拥有了超宽幅的大客厅，整个客餐厅空间达到了近40㎡！

一样被放大的，还有北侧的厨房，面宽约4.1米，甚至还能容纳一个中岛台！这样的尺度，甚至可以媲美大平层的豪宅！

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▲前程和悦府约139㎡样板间实景图

约139㎡户型还有一个很大的亮点，设计了双主卧套房！南向两个卧室均带独立卫生间，整个户型拥有3个卫生间。

看完前程和悦府的户型和样板间，最直观的感受就是：能改善，何必刚需；能总价，何必贷款！

交通便利、房价不高、生活幸福，在前程和悦府真的可以兼得！

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