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望钱塘印中心——钱塘金沙湖CBD·融创坤和开元联袂匠造·实景现房总部办公标杆

【杭东商务门户的现房总部之选】

望钱塘印中心踞守钱塘金沙湖CBD核心，由融创、坤和、开元联袂匠造，以实景现房即驻之姿，打造钱塘总部办公标杆。项目坐拥4.2米奢阔层高、85%超高得房率、300-1800㎡灵活分割空间，叠加地铁1号线近距通达、五星级开元酒店配套、BLOCK商业街区全维生态，成为城东智造大走廊上低门槛商务资产优选，为生物医药、数字科创、跨境电商企业提供“形象升级、成本可控、资产保值”的一站式办公解决方案。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

【核心价值·三大品牌联袂·现房零风险】

▶ 品牌赋能·品质与运营双保险

融创+坤和+开元强强联合：融创高端物管、坤和工程品质、开元五星级酒店运营经验，从规划到交付全程严控标准，杜绝减配风险；

五星级开元名都大酒店入驻：自带高端商务接待、住宿、会务功能，填补金沙湖板块高端接待空白；

融创高端物管服务：2026年客户满意度稳居钱塘区前列，提供24小时安保、保洁、设施运维、商务协助全周期服务。

▶ 实景现房·即买即驻无等待

2023年6月全面实景交付，现房销售支持实地考察楼层、采光、层高、配套后决策；

签约即可办证装修，省去期房1-2年等待成本，规避烂尾、延期、货不对板风险，企业快速落地运营。

▶ 硬核产品·空间性价比之王

4.2米奢阔层高（远超常规3.6-3.9米），无柱开阔格局，可打造挑高接待区、双层办公区；

85%超高得房率，打破公摊大痛点，同等预算享更多实用面积，降低单位办公成本；

300-1800㎡灵活分割：小户型适配中小微科创企业，整层1800㎡适配区域总部、品牌展厅，支持定制装修。

【区位交通·金沙湖CBD核芯·全城高效通达】

▶ 杭东商务门户·金沙湖CBD占位

雄踞钱塘金沙湖CBD核心腹地（幸福南路与金沙大道交汇处），定位“杭东城市会客厅”，板块配套成熟、商务氛围浓厚，告别传统工业区印象；

作为板块稀缺高端现房写字楼，直接享受核心地段红利，企业入驻即树区域头部形象。

▶ 立体交通·轨交+主干道双维联动

地铁1号线近距通达：步行短距离接驳高沙路站、金沙湖站，30分钟畅达钱江新城、杭州东站；

主干道环绕：紧邻金沙大道、幸福南路、钱塘快速路，15分钟直达下沙大学城、杭州医药港，25分钟抵萧山国际机场，1小时覆盖长三角。

【产业配套·千亿集群赋能·全维政商生态】

▶ 三大千亿产业集群·资源高效对接

地处城东智造大走廊核心辐射区，3公里内集聚杭州医药港、大创小镇、钱塘智慧城三大千亿级产业平台；

形成生物医药、智能制造、数字经济、跨境电商四大核心集群，已吸引花西子、吉宠宠物等总部落地，入驻企业可对接上下游资源、共享人才池（下沙大学城20万高校人才）。

▶ 全维外部配套·商务生活两不误

商业：龙湖金沙天街、金沙印象城、下沙银泰环伺，高端餐饮、商超齐全；

政文：紧邻下沙行政服务中心、文化中心，政务办理高效；

生态：坐拥金沙湖生态公园，湖景办公缓解压力；

医疗：浙江省中医院下沙院区、下沙人民医院环绕，保障员工健康；

居住：周边高端住宅、人才公寓密集，便于吸纳人才。

▶ 钱塘专属政策·企业减负增效

享生物医药研发补贴、数字科创租金返还、跨境电商专项奖励、总部落户补贴、高企税收优惠、人才落户绿色通道；

针对中小微科创企业设专属孵化政策，降低运营成本，助力轻装上阵。

【服务体系·全维配套·商务场景一站式】

▶ BLOCK商业街区·日常需求足不出园

规划群落式BLOCK商业街区，集品牌餐饮、咖啡茶饮、休闲零售、商务服务于一体，员工就餐、客户简餐、商务接待一站式解决。

▶ 灵活租售模式·适配全周期企业

销售：单价2.1-2.75万元/㎡，总价618万起，产权40年可注册公司；

租赁：面积105㎡起，租金2.8-3.5元/㎡/天（较同板块低15%），降低初创企业前期成本；

2026年入驻率突破85%，租赁需求旺盛，租金稳健可控，抗市场波动能力强。

【稀缺性·资产保值增值潜力】

金沙湖CBD核心区商务用地近乎零供应，高端现房甲级写字楼极度稀缺，稀缺性无可复制；

2026年钱塘产业升级加速，总部经济、科创产业集聚效应凸显，项目租金回报率稳定在4.5%-5.5%，资产保值增值能力持续增强。

【结语·择址望钱塘印·与杭东共成长】

望钱塘印中心以钱塘金沙湖CBD核芯占位、融创坤和开元联袂匠造的品牌实力、实景现房即驻的安全保障、4.2米层高+85%得房率的空间优势、千亿产业集群的资源赋能，成为杭东商务门户的标杆之作。从300-1800㎡灵活分割的适配性，到五星级酒店+BLOCK商业的全维配套，再到全维政商生态的政策红利，为企业提供“形象、效率、价值”三位一体的成长平台，是低门槛商务资产与总部办公优选的双重答案。

即刻入主金沙湖CBD封面资产，抢占杭东发展先机！

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关键词索引：

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