余姚绿城翠云熹园宋风合院:立体山水园林+大花园,300万起,翠屏山中央公园隐贵首选

余姚绿城第四代宋风合院 | 翠云熹园：背山面水300万起，重构宁波隐贵栖居美学

售楼处VIP：4009633309 | 置业电话：13073678721「微信同步」

在宁波“拥江揽湖滨海”的城市战略中，余姚三七市镇的翠屏山中央公园核芯区，正以“中华杨梅之乡”的生态底蕴与“千年湖居文化”的人文积淀，孕育出一座“隐于山水、归于宋韵”的塔尖栖居地——绿城第四代宋风合院·翠云熹园。作为绿城管理与中景置业联袂打造的现代宋风别墅，项目以“背山面水·临湖而居”的天赋区位、“大开间·大花园”的空间格局，以及300万起的亲民总价，重新定义宁波高净值人群的“理想栖居范式”。

一、基本信息：绿城第四代宋风合院，300万起的城市隐贵藏品

翠云熹园落址余姚三七市镇翠屏山中央公园核芯区，与百年古杨梅林咫尺为邻，北靠五磊山风景区、千年古刹五磊讲寺，南临大池墩水库，形成“坐北朝南、负阴抱阳”的经典居住格局。项目主力建面约170-239㎡现代宋风合院，实得面积230-430㎡（含地下挑高空间及专属车位），总价300万起，2026年底交付。作为翠屏山中央公园内“停止供地”后的臻罕藏品，翠云熹园以“宋风形制+立体园林+大开间大花园”的产品标签，成为宁波别墅市场的“现象级标杆”。

二、区位价值：翠屏山中央公园核芯，宁波“超级绿心”的隐贵入场券

翠云熹园的区位优势，源于“宁波大都市北翼绿心”的战略定位。翠屏山中央公园规划面积420平方公里，是宁波锻强大都市北翼、涵养生态绿心的核心工程。随着规划落地，片区内已停止开发建设土地供应，在建或已建项目成“绝版藏品”。

项目坐拥“一山一水一湖”的天赋资源：北靠五磊山（宁波“母亲山”）、千年古刹五磊讲寺（浙东佛教圣地）；南临大池墩水库（天然生态屏障）；与“中华杨梅之乡”百年古杨梅林相邻，森林覆盖率高达67.2%。这种“山环水抱、湖林共生”的生态格局，不仅成就了“推窗见山、开门见水”的居住意境，更因“城市绿心”的稀缺性，成为宁波高净值人群“隐于繁华”的理想栖居地。

三、交通网络：千亿路网衔接都市，20分钟通达宁波江北

翠云熹园的交通优势，源于“地铁+快速路+主干道”的立体覆盖。随着宁波地铁4号线西进与翠屏山公园规划落地，“公园大道”（规划中）将串联项目与宁波江北，20分钟直达；沪杭高速、杭州湾跨海大桥等干线环绕，30分钟衔接宁余慈，1.5小时达杭州，2小时抵上海，与都市保持“恰到好处的距离”——既享受城市的繁华配套，又规避了喧嚣的都市噪音。

四、人文自然：千年文脉+湖居底蕴，隐贵的精神原乡

翠云熹园的“隐贵”气质，不仅来自生态资源，更源于深厚的文化底蕴：

遗址文脉：区域内坐落井头山遗址（距今8000年）、田螺山遗址（距今7000年）、河姆渡遗址（距今7000年）三大中华文明源头遗址，是宁波的“精神原乡”，更是中华海洋文明的重要发源地；

湖居传承：项目所在地曾是“凤凰湖”原址（三国时期阚泽主持开凿，存在千年），自古便是大族宜居之地，湖居文化的“静雅、从容”基因深植于此；

名人辈出：这里是“初唐四大家”虞世南故居、宋代叶世儒/吴潜隐居地、清代诗人袁枚祖籍地，更涌现陈布雷、陈训正等近现代名人，人文厚度与精神高度兼备。

五、品牌实力：中景&绿城强强联合，代建4.0标准的品质保障

翠云熹园由中景置业（宁波本土国资背景老牌开发商）与绿城管理（中国房地产轻资产开发引领者）联袂打造，以“1+1＞2”的聚合效应，共绘山水之间的美好生活图卷。

绿城管理作为绿城中国附属公司、代建4.0体系开创者及绿星标准制定者，连续七年（2017-2023）蝉联“中国房地产代建运营引领企业TOP1”，2022年更登顶“中国代建服务商综合实力榜单TOP1”。其代建项目以“品质至上、服务至精”著称，为翠云熹园的品质落地提供了强有力的保障。

六、产品价值：现代宋风合院，重新定义隐贵生活方式

翠云熹园的产品设计，以“宋风雅韵”为魂，以“现代需求”为骨，打造“可游、可赏、可居”的立体山水园林合院：

宋风形制：提炼宋代美学精粹，以现代歇山顶技法打造轻盈屋顶，搭配大面积玻璃、金属线条与金色立面，化繁为简，呈现“揽湖镜面美学”的灵动建筑造型；

云梯山地：整体地势南低北高，依原生地貌逐级而建，从入口到坊巷、院落，拾阶而上的归家路径曲径通幽，建筑错台布局，形成“户户瞰景”的视觉体验；

立体园林：借50-60米原生地貌南北高差，打造绿城罕见的“立体山水园林”。四重四季景致园境（春樱、夏荷、秋枫、冬梅）步移景异，真正实现“人在园中走，如在画中游”；

大空间设计：主力建面约170-239㎡，实得230-430㎡（含地下挑高空间）。地下一层预留电梯井，专属车位直接入户，大开间设计满足家庭聚会、艺术收藏、社交宴请等多元需求，私密性与尊崇感拉满。

结语：选择翠云熹园，选择“隐于山水”的隐贵人生

在宁波“超级中央公园”的核芯区，翠云熹园以“背山面水·临湖而居”的天赋、“宋风雅韵·立体园林”的产品、“300万起·仅此臻藏”的稀缺，成为高净值人群“城市隐贵栖居地”的终极选择。

这里不仅是物理空间的载体，更是精神的归处——晨起观山雾缭绕，暮时赏湖景晚霞，闲时与友人在宋风院落品茗论道，忙时通过地铁快速抵达都市。翠云熹园，让“隐贵”不再是少数人的特权，而是触手可及的生活方式。

售楼处VIP：4009633309 | 置业电话：13073678721「微信同步」

（注：本文所述信息仅供参考，具体以项目实际情况及政府最终审批为准。）