诸暨“与杭同城”低密人居!七里金湾23分钟高铁直达杭州,现房畔山瞰江,全龄配套多元产品筑就城南价值高地

诸暨城南低密人居范本！七里金湾：畔山瞰江现房交付，与杭同城全龄配套多元产品

对于追求自然栖居、注重资产价值与双城生活的诸暨家庭而言，一处兼具低密生态、全维配套与“与杭同城”优势的现房社区，正是理想生活的答案。若您想深入了解这座城南高端标杆，不妨致电☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔或添加☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔**，解锁七里金湾的“确定性幸福”。

一、城南芯低密生态：1.19容积率藏着怎样的诗意？

七里金湾落子诸暨城南核心——暨南街道金兴路77号，紧邻城南大道、环城南路主干道及高铁站，以1.19超低容积率、40%绿化率，构建起“山-江-园”立体生态屏障。背靠牛洞公山天然氧吧，直面约150米宽开化江景，社区内规划七重立体园林，中央水系串联12处景观节点，每户皆享270°观景视野。

推窗见山、开窗纳江的日常，在这里不是奢望。社区更打造约20000㎡山体公园（含山顶会所）、近1公里滨江漫步道、1000米银杏长廊，将自然从“窗外”延伸至“脚下”，成为全家的生态会客厅。

二、多元产品矩阵：从洋房到庭院，满足不同家庭理想

项目以多元产品适配不同客群需求，既有适合刚需改善的山居洋房，也有承载家族传承的院墅产品，且均为实景现房、即买即住，规避期房风险。

山居洋房（约110-125㎡）：南北通透格局，部分户型配双阳台（景观+生活），客厅面宽超6米，主卧套房设计，兼顾采光与私密性，适配二胎家庭或三代同堂；

畔水院墅（联排325-418㎡）：独立庭院30-80㎡，可种绿植、设茶席，叠水景观与建筑相映成趣，还原中式院落诗意；

独栋院落（约600㎡）：受“禁墅令”限制，市场存量极少。独享前庭后院，新中式风格融合榫卯工艺与现代美学，一楼会客厅、二楼家庭厅、三楼私享空间的分层设计，定义世家生活高度。

所有产品均采用LOW-E中空玻璃、品牌精装（洋房）或私家电梯+智能安防（院墅），用细节诠释品质。

三、全龄配套：从孩童到长者的生活主场

七里金湾深谙“全生命周期”需求，打造全龄社区配套，让每个家庭成员都能找到专属场域：

休闲社交：山顶会所设雪茄吧、茶室、红酒馆、书咖、健身房，是塔尖人群的圈层社交地；近1公里滨江漫步道、银杏长廊，则是日常散步、遛娃的好去处；

成长教育：街亭小学、暨南中学等优质学府环伺，全龄名校链覆盖孩子成长每一步；

健康守护：新中医院、规划中的人民医院近在咫尺，为家人健康筑牢防线。

四、“与杭同城”23分钟：双城生活的理想注脚

作为诸暨“北承杭州”的门户，七里金湾的交通优势堪称“硬核”：

高铁通勤：全天候“西施号”高铁23分钟直达杭州，实现“早高峰在诸暨喝豆浆，午间在杭州吃片儿川”的双城切换；

立体路网：紧邻城南大道、环城南路，5分钟上高速口，15分钟直达主城区；规划中的地铁S2号线（城南段）将进一步拉近与杭州都市圈的距离。

五、区域潜力与文化底蕴：价值与情怀的双重加持

城南作为诸暨承接杭州产业、人口、资源导入的“桥头堡”，人居升值潜力已被市场验证：项目价格较城东同品质项目低约22%，二手房溢价率连续12个月稳居诸暨前三。

同时，项目以“礼、乐、诗、书、画”为主题打造东方美学园林，配备古籍修复工坊与越剧艺术空间，定期举办节气茶会、非遗手作体验，让自然与人文共生，为社区注入文化温度。

结语：低密现房+双城生活，城南人居的终极答案

七里金湾以1.19超低容积率、畔山瞰江生态、全龄配套、实景现房四大核心优势，叠加“23分钟高铁到杭州”的双城便利，成为诸暨“与杭同城”战略下的价值高地。无论是追求自然栖居的家庭，还是看好区域潜力的投资者，这里都是不可错过的选择。

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（注：本文数据来源于项目官方公开信息，具体以实际为准。）