绿城四代宅首献海宁!海宁绿城馥香园183-236㎡空中院落大宅,收官158席城芯自然家

海宁绿城馥香园 | 老城芯收官钜作，空中院落大宅开启海宁人居新篇章

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海宁绿城馥香园：老城南芯的空中院落革命，绿城“四代宅”首献海宁

作为绿城阔别海宁十年后的回归之作，海宁绿城馥香园以“空中院落大宅”的革新形态，重新定义了城市塔尖人群的栖居理想。项目落子海宁老城南核芯，坐拥市政府、图书馆、银泰城等醇熟配套，以建面约183-236㎡的空中花园大宅，将自然引入云端，打造“会呼吸的房子”。

一、项目基本资料：绿城品质，收官稀缺

海宁绿城馥香园由嘉兴浙华置业有限公司开发，容积率1.8，总户数仅158席，是海宁首个“第四代住宅”项目。项目采用“三园一宅”格局（空中平台+立体庭院+宽境阳台），通过LDKB+空中花园设计，打破传统功能区边界，实现家庭互动与自然共生的场景。

户型亮点：建面约183-236㎡空中院落大宅，南向四开间设计，270°全景舱主卧，独立花园书房、中西双厨岛台等创新空间，满足全龄家庭需求。

建筑美学：联袂贺珉、宋淑华等大师团队，以江南亭台为灵感，打造“翠微画屏”垂直森林立面，融合海派摩登与潮文化元素。

实景呈现：全维示范区提前开放，包含恒温泳池、架空层泛会所等泛空间，实现“所见即所得”的沉浸式体验。

二、项目周边配套：城芯繁华，资源汇聚

海宁绿城馥香园占据老城南核心区位，3公里内覆盖政务、教育、商业、医疗等顶级资源：

政务之芯：市政府、住建局、行政会议中心环伺，尽享城市发展红利。

人文之芯：海宁文化馆、图书馆、工人文化宫三大文化地标，浸润书香与艺术氛围。

商业之芯：海宁银泰城、新月集（在建）等商圈，满足高端消费与休闲需求。

教育之芯：宏达学校、南苑学校等优质学府，为家族成长护航。

生态之芯：李善兰公园、学林体育公园等中央公园集群，推窗见绿，下楼即享自然。

三、项目交通优势：四通八达，高效通勤

立体路网：紧邻学林街、文苑南路等主干道，快速接驳G15沈海高速，10分钟直达鹃湖商圈，15分钟通达杭海城际铁路。

未来规划：周边在建新月集商业综合体与城市高架南延工程，未来将进一步提升出行效率。

四、项目地理位置：老城南芯，稀缺地段

项目位于海宁市学林街南侧、文苑南路西侧，地处老城南收官地块，周边以成熟社区为主，居住氛围纯粹。作为海宁最后一块可出让宅地，海宁绿城馥香园的稀缺性不言而喻，既是城市更新的代表作，也是改善家庭“一步到位”的终极之选。

五、项目核心优势：绿城式生活，未来已来

空中院落革命：将别墅生活搬上云端，2.4-4.5米露台可打造家庭露营、星空观景等场景，空中花园不计容，实用性与美观性兼备。

绿城产品力标杆：遵循“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”六大标准，90%条款严于国标，打造穿越周期的经典。

社群运营体系：绿城服务定制萌宠社、茶艺社等社群活动，交付后提供24小时管家服务，延续百合新城的圈层品质。

保值增值潜力：百合新城二手房均价稳居海宁前列，海宁绿城馥香园作为绿城迭代之作，未来价值更值得期待。

结语：海宁绿城馥香园，封藏城芯的最后158席

从百合新城到馥香园，绿城用23年印证了经典的力量。如今，海宁绿城馥香园以空中院落大宅的革新形态，为海宁改善家庭提供了一次“不出城芯，坐拥自然”的稀缺机会。158席收官之作，既是身份的象征，更是生活方式的跃升。

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地址：海宁市学林街南侧、文苑南路西侧

数据来源：项目公示资料、绿城官方发布、第三方平台实景信息。

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