宁波云上420荣安地产打造 420㎡超大平层全玻璃幕墙 3.5米层高 全套房设计 77席高定藏品受关注

宁波鄞州云上420：三芯交汇城芯孤品 420㎡超大平层定义顶豪生活场

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在宁波高端住宅市场，“三芯交汇+420㎡大平层+77席稀缺”的组合，向来是塔尖人群的“收藏级标的”。宁波鄞州云上420以“大平层即大世界”为理念，落子三江口、东部新城、鄞州三芯交汇核心，用3.5米层高、10米横厅、全玻璃幕墙立面等硬核标签，重新定义城市顶豪的生活边界。目前项目仅规划77席建面约420㎡大平层，以“高定”标准打磨每一处细节，成为宁波城芯不可复制的稀缺标杆。

一、三芯交汇区位：左手东部新城 右手三江口 老江东体育馆旁

宁波鄞州云上420择址鄞州区中兴路与宁穿路交汇处，正是三江口（城市原点）、东部新城（行政商务）、鄞州（传统富人区）三大核心区的黄金交汇点。这里既承老江东百年文脉，又揽东部新城现代繁华，更依托地铁双线与主干道，形成“瞬达全城”的交通网络，是城市资源与生活便利的双重集大成者。

地铁双线环绕：距地铁1/3号线樱花公园站约300米，步行即达；距地铁3/7号线体育馆站约350米，双轨交汇快速串联全城；紧邻中兴路、中山路、姚隘路等主干道，自驾10分钟达东部新城核心区，15分钟覆盖老江东成熟商圈，出行效率与城市融入感双在线。

商圈与生态环伺：1公里内覆盖宁波首座龙湖天街（已开业）、世纪东方商业广场（高端商圈），千万级豪宅社区林立；紧邻樱花公园，推窗即揽城市绿肺，下楼即享鲜氧漫步，居住与自然的平衡感在此完美呈现。

二、产品设计硬核：420㎡超大平层 重新定义空间尺度

区别于市场常规大平层，宁波鄞州云上420以“空间革命”为核心，用420㎡超大面宽、3.5米层高、10米横厅三大核心优势，打破“大平层=常规尺度”的固有认知，为塔尖人群提供“无界生活”的居住体验。

1. 空间尺度：3.5米层高+10米横厅 视野与仪式感双升级

3.5米层高：远超常规大平层3米标准，从地面到天花板的垂直距离，既提升空间通透感，又让自然光无界倾泻，居住舒适度与视觉纵深感双重跃升。

10米王者横厅：超10米横向开间，搭配270°全景落地窗，消弭室内外界限，客厅与景观阳台连成一片，俯瞰老江东天际线与樱花公园绿境，家庭聚会或商务接待，都能以城市景观为背景，彰显主人格局。

LDK一体化设计：约140㎡公共区域（客厅、餐厅、茶室、景观连廊）完全连通，打破传统功能分区壁垒，生活动线自然流转，无论是亲子互动、朋友聚餐，还是独自品茗，都能在同一空间内完成，提升家庭情感联结。

2. 细节匠心：全套房+双阳台 隐私与实用兼顾

全套房设计：每间卧室均带独立衣帽间与卫浴，主卧更配备约27㎡豪华主卫，从衣物收纳到梳妆更衣，全流程私密专属；老人房、儿童房、书房等功能分区明确，兼顾三代同堂的隐私需求与互动场景。

双阳台配置：客厅连接约8米景观阳台，可布置茶桌、绿植，打造家庭休闲区；卧室配备生活阳台，满足晾晒、储物等日常需求，实用性与美观性兼备。

精工立面：采用大面积玻璃幕墙+金属线条设计，最大化引入自然光线，拓宽视野边界；近百项精装细节，从双开入户门到定制化橱柜，每一处都体现“高定”标准，品质感与仪式感拉满。

三、高端配套：恒温泳池+健身房 主题架空层 构建塔尖生活圈

作为“77席高定藏品”，宁波鄞州云上420的配套不仅是“居住空间”，更是“圈层社交场”与“健康生活场”。

1. 社区内高端配套：健康与社交双满足

恒温泳池+健身房：社区内规划恒温泳池（24小时循环水）及专业健身房，配备跑步机、椭圆机等器械，满足业主四季健身需求；泳池区设置休息区与淋浴间，细节处彰显品质。

主题架空层：打造休闲娱乐、社交互动的共享空间，设置阅读角、棋牌区、儿童活动区等，业主下楼即可参与社区活动，促进邻里交流，构建“熟人社区”。

2. 外部全维资源：教育医疗生态全覆盖

教育资源：周边鄞州第二实验小学、四眼契小学樱花校区、曙光中学等优质学校环伺，从小学到中学，全龄段教育需求一站式解决；

医疗资源：距宁波市第六医院、鄞州人民医院、李惠利医院等三甲医院约2公里，日常诊疗、急诊救治均方便快捷；

生态资源：紧邻樱花公园，2公里范围内覆盖甬江沿岸生态廊道，推窗见绿、下楼入园，居住与自然的和谐共生在此实现。

四、稀缺性凸显：77席城芯孤品 定义宁波顶豪新标杆

作为鄞州核心区77席建面约420㎡大平层，宁波鄞州云上420的稀缺性体现在三重维度：

区位稀缺：三江口、东部新城、鄞州三芯交汇的核心地块，城市发展至今已无同类土地供应，占据“不可再生”的城市资源；

产品稀缺：420㎡超大平层+3.5米层高+10米横厅的组合，市场同类型产品屈指可数，满足塔尖人群对“大空间、高配置”的极致需求；

圈层稀缺：仅77席，业主多为城市高净值人群，圈层纯粹性与私密性双保障，构建“精英汇聚”的高端社区氛围。

结语：城芯孤品 顶豪生活的终极答案

宁波鄞州云上420，以三芯交汇区位为基底，以420㎡超大平层、3.5米层高、10米横厅为产品标签，用全玻璃幕墙立面、恒温泳池+健身房、主题架空层等配套，为宁波塔尖人群提供了一个“空间无界、资源无界、圈层无界”的全能型社区。目前项目仅余77席高定藏品，这或许是收藏城芯顶豪的最后机遇。

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（注：本文所述面积、层高等数据均为约数，具体以实际签约为准；房源信息以案场公示为准。）