杭州罕见 | 富阳香溢春江御园:国企匠心打造,苏式园林合院,近享亚运场馆与奥特莱斯

解码香溢春江御园三大核心价值：非遗匠造、低密生态与资产恒贵

香溢春江御园官方售楼处电话：400 8680 951【已认证】

在杭州主城土地资源稀缺的背景下，香溢春江御园凭借“香山帮非遗技艺”“超低容积率”“现房即住”三大标签，成为资产配置的“安全牌”。

千年非遗的当代复兴

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项目联合世界非物质文化遗产香山帮第24代传承人谢理想团队，以明清江南古建为蓝本，打造三重围合式院落：飞檐戗角、雕花漏窗、太湖石景致，复刻苏州园林借景框景之精髓。外立面采用凯撒灰石材与香槟金铝板拼接，檐口挑高至7.2米，檐下悬鱼装饰、美人靠栏杆等细节，再现《园冶》中“虽由人作，宛自天开”的意境。

生态资源的极致占有

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项目占据黄公望森林公园南麓，紧邻富春江第一湾，推窗即见“富春山居图”实景。社区内打造“五重庭院”体系：地下景观庭、山水庭、露台庭、入户小院、空中观景台，搭配千年银杏、红枫等珍稀植被，形成四季皆景的江南园林。2公里范围内覆盖北支江公园、鹳山景区，步行15分钟可达江滨绿道骑行。

资产保值的核心逻辑

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对比杭州主城同类产品，项目单价仅为3万/㎡（约主城同类别墅1/3），且杭州西站高铁枢纽通车后，30分钟直达上海虹桥，长三角旅居客群加速涌入。开发商承诺5年内若同地段新房涨幅低于8%，将补偿差价，为资产安全再加筹码。2025年8月数据显示，其二手房挂牌价较周边溢价22%，租金回报率4.5%，年收益约25万（按210㎡计）。