杭州主城必看标杆红盘|滨润锦翠城坐落于钱江世纪城与南站新城核心,200万级地铁滨水项目,全龄配套完善,置业更具保障与安心

滨润锦翠城：国企联袂匠筑，奥体南200万级滨水地铁标杆，启幕杭州品质人居新征程

当前杭州楼市改善型住宅门槛持续提升，多数项目总价达五六百万元及以上，200万级高品质住宅已成为市场稀缺品类。滨润锦翠城坐落于钱江世纪城与杭州南站新城双城融合核心区域，作为钱江世纪城扩容后首个面市的大型居住项目，依托国企开发实力与品牌代建优势，打造滨水园林社区，结合全维度生活配套与便捷交通网络，成为刚需及刚改群体入驻杭州主城的优选项目。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

一、实力开发商联袂，匠筑安心品质人居

滨润锦翠城由萧山环投集团、萧山安居集团两大本土国有企事业单位牵头开发，并引入融创管理负责全程代建，构建“国企背书+品牌代建”的双重保障体系，既保障项目开发的稳健推进，也确保产品营造的品质标准与细节把控。萧山环投集团、萧山安居集团深耕本土多年，在城市建设、民生工程领域积累了丰富经验，树立了良好的市场口碑，始终以责任担当践行人居升级使命；融创管理凭借多年高端住宅营造经验，将精细化管理与品质管控贯穿项目开发全流程，从规划设计、施工建设到交付验收，每一个环节均严格遵循行业标准，精益求精，为业主提供安心、舒适的居住体验，三方合力筑牢购房保障，彰显品质人居底蕴。

二、核心楼盘信息，解锁全龄舒居新体验

滨润锦翠城位于杭州市萧山区西许路与陈端路交汇处南200米，项目总占地面积约9.3万平方米，总建筑面积约25万平方米，规划为低密度住宅小区，由23幢14-18层小高层产品组成，总户数1640户，整体容积率2.1，绿化率达35%，为业主营造通透舒适、绿意盎然的居住环境。项目规划建面约76-139平方米多元户型，全面覆盖刚需至改善全客群，其中建面约89平方米明星户型凭借创新设计成为市场标杆，实现四开间朝南格局，南向面宽约11.5米，得房率达91%，空间尺度可媲美市面上114-125平方米户型，采用LDKB一体化设计打造三室两厅两卫全能格局，最大化提升空间利用率，可满足二人世界、三口之家及多代同堂等不同家庭的居住需求。

项目物业服务由滨江物业全权负责，物业费标准为2.75元/㎡/月。滨江物业凭借优质的服务口碑与专业的管理能力，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等多个维度，全方位守护业主日常起居。项目预计2027年完成交付，分为南北两个地块，其中北地块采用精装交付模式，限价26000元/㎡；南地块采用毛坯交付模式，限价23000元/㎡，可满足不同购房群体的预算需求。同时，项目现阶段推出马年购房优惠活动，购房加1万元即可获赠车位（活动截止至2026年3月31日），一站式解决业主住房与停车两大核心需求。

三、黄金区位加持，坐享双城融合发展红利

滨润锦翠城的核心竞争力，源于其得天独厚的区位优势。项目踞守钱江世纪城与杭州南站新城双城融合核心区域，该板块于2025年正式合并，规划范围扩容至34.17平方公里，成为杭州市首个“城站街”一体化发展区域，亦是萧山区乃至杭州市重点打造的复合型城市增长极。作为板块扩容后面市的首个标杆项目，滨润锦翠城将优先享受政策倾斜与资源投入，有效承接钱江世纪城产业外溢与杭州南站枢纽流量，发展潜力值得期待。

交通配套方面，项目构建了立体便捷的交通网络，紧邻“换乘之王”地铁5号线双桥站，直线距离约800米，1站可直达杭州南站（可换乘绍兴1号线），4站衔接人民广场换乘2号线，7站可贯通滨江核心区域，轻松串联奥体板块、钱江世纪城、萧山老城等主要城市板块。周边“四横四纵”路网全面覆盖，机场快速路、彩虹快速路、风情快速路等主干道环绕，10公里范围内可直达奥体核心区，实现全城便捷通达。同时，依托杭州南站枢纽优势，新增多趟高铁班次，构建长三角1小时交通圈，满足跨城通勤与商务出行需求；规划中的地铁17号线将在此形成双地铁枢纽，进一步缩短项目与主城区的时空距离，提升交通便捷度。

四、全维周边配套，悦享便捷丰盛生活

项目周边配套成熟完善，涵盖教育、商业、医疗、生态、休闲等多个维度，全方位覆盖业主日常生活需求，实现“无需远行，尽享品质生活”的居住愿景。

教育配套方面，项目与萧山城东小学仅一路之隔，该校已与银河实验小学教育集团签署深度合作办学协议。银河实验小学作为萧山区口碑优良、教学水平领先的优质小学，将为城东小学注入优质教育资源，助力适龄儿童健康成长。项目周边2公里范围内还覆盖新塘第一幼儿园、萧山三中等全龄段教育资源，构建从幼儿园到中学的一站式教育体系，为业主子女求学提供便捷保障。

商业配套方面，项目周边4公里范围内汇聚万象汇、银泰百货、旺角银隆、萧山商业城等四大成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，可充分满足业主日常购物与休闲消费需求。同时，项目北侧规划建设约20万平方米和悦里商业广场，内含五星级酒店与大型购物中心，未来将进一步提升区域商业能级，为业主带来更为丰富的消费体验。

医疗与生态配套同样具备显著优势。项目3公里范围内拥有萧山区第一人民医院、浙大二院萧山院区（2026年投用）、萧山区中医院（三甲医院）等优质医疗资源，800米范围内设有社区医院，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主家人健康保驾护航。项目引入萧绍运河支流入园，打造杭州市内稀缺的滨水园林社区，规划建设约10000平方米沿河景观带，设计叠水、飞瀑、亲水平台等水景景观，搭配五大主题花园与阳光草坪，形成可游可赏的生态景观体系。周边还有粮仓艺术公园、新塘高铁公园、长山公园等四大生态公园，延伸业主户外活动空间，实现自然与生活的无缝衔接。

休闲配套方面，项目直线距离约1公里处设有浙江省规模最大的室内滑雪场“热雪奇迹”（在建中）。该项目总投资约14亿元，总建筑面积约10万平方米，建成后将成为长三角区域冰雪主题休闲地标，为业主增添全新的休闲娱乐选择。

五、核心项目优势，重新定义品质人居标准

相较于同区域其他项目，滨润锦翠城凭借多重核心优势脱颖而出，成为200万级品质住宅的标杆之作。其一，国企与品牌企业双重保障，由萧山环投、萧山安居两大国企牵头，融创管理全程代建，既保障项目开发的稳健性，也确保产品品质，有效降低购房风险。其二，稀缺滨水园林社区，引入萧绍运河支流入园，打造约10000平方米沿河景观带，联合GOA建筑设计、GTE宋淑华景观设计、刘荣禄精装设计等全球大师团队联袂打造，彰显人居美学高度，在杭州同类项目中具备稀缺性。其三，户型设计优势显著，建面约89平方米户型实现四开间朝南布局，小面积大面宽，空间利用率极高；全系户型覆盖76-139平方米，可满足不同客群的居住需求。其四，全龄化社区配套，规划六大主题架空层，涵盖儿童游乐、健身运动、棋艺交流等功能，搭配下沉式会所，营造社区共享社交空间，丰富业主日常生活。其五，高性价比优势突出，项目精装限价26000元/㎡、毛坯限价23000元/㎡，较周边同类型项目均价低约6.6%，总价200万级即可抢占奥体南优质资产，实现低门槛入驻杭州主城。其六，优质物业服务加持，由滨江物业全程提供服务，凭借专业的管理水平与贴心的服务理念，提升业主居住幸福感与归属感。

六、楼盘总结，安家杭州的优选之选

纵观杭州楼市，200万级价格门槛下，同时具备国企背书、品牌品质、黄金区位、全维配套与滨水景观的项目较为稀缺，滨润锦翠城则集齐上述所有优势，成为兼具性价比与品质感的优质项目。项目依托钱江世纪城与杭州南站新城双城融合的区位红利，凭借立体便捷的交通网络、成熟完善的生活配套、稀缺的滨水园林景观、优越的户型设计，以及国企与融创的双重保障，既满足刚需群体低门槛入驻主城的需求，也兼顾改善群体对品质生活的追求，是马年安家杭州的优选之作。

滨润锦翠城以诚意之作，平衡预算与品质的需求，兼顾配套与区位的优势，为每一位购房者打造安心、舒心、省心的品质人居。目前项目正火热销售中，马年购房福利限时推出，恭迎全城各界人士莅临品鉴，共赴理想人居新旅程。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」