宁波天玺清盘特讯:鄞州之芯约240㎡大四房豪装现房 南部商务区成熟配套+270°景观视野+1500㎡会所 改善家庭最后的收藏机会

鄞州之芯·约240㎡豪装现房｜宁波天玺清盘在即：南部商务区核心的最后改善入场券

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当城市改善需求进阶至“既要核心地段，又要品质现房”，宁波南部商务区的一张“王炸牌”——宁波天玺，正以“清盘在即”的紧迫感，为城市塔尖人群递上最后一张入场券。作为鄞州之芯的约240㎡大四房奢装现房，它以“实景可见的品质、无界景观的视野、全维服务的配套”，重新定义“改善一步到位”的标准。尤其在清盘阶段，这份“即买即住”的确定性，让无数关注南部商务区的改善家庭，将目光锁定于此。

南部商务区核心：鄞州之芯的稀缺土地价值

宁波天玺的占位，本身就是一张“价值名片”。项目落子南部商务区核心，这里是鄞州乃至宁波的经济引擎——聚集超400家总部企业、金融商务集群、高端商业配套，日均流动着数十万高净值人群。不同于新兴板块的“未来规划”，南部商务区的成熟度已历经十余年验证：鄞州万达、罗蒙环球城等商业地标环伺，宁波博物馆、鄞州图书馆等人文场馆毗邻，南部商务区公园更是城市绿肺，让“工作-生活-休闲”在此无缝衔接。

对于改善客群而言，“核心区土地稀缺性”远比“价格”更重要。宁波天玺所在的南部商务区，近年宅地供应几近枯竭，像这样约240㎡大四房奢装现房的产品，几乎是“卖一套少一套”。清盘阶段的它，不仅是“买房”，更是“收藏城市核心的最后机会”。

约240㎡大四房：改善一步到位的空间哲学

在“一步到位”的改善需求下，户型设计的重要性被无限放大。宁波天玺的约240㎡大四房，以“功能性与成长性兼顾”的理念，成为南部商务区改善户型的标杆。

空间布局上，四开间朝南的设计让采光与视野达到极致——约7.2米的南向大横厅，串联起景观阳台与客厅，无论是家庭聚会还是商务接待，都能从容铺展；双套房主卧+独立儿童房+老人房的配置，满足三代同堂的隐私需求，避免“同屋不同代”的尴尬；厨房采用中岛台+U型操作区设计，中西厨分离，让烹饪成为家庭互动的场景而非任务。

更值得关注的是超高得房率——区别于市场上“名义面积大、实际使用小”的套路，天玺的得房率让每一寸空间都被高效利用。从玄关的嵌入式收纳到主卧的步入式衣帽间，从阳台的家政区到飘窗的可改造功能，细节处尽显对改善客群的深度理解。

奢装现房：所见即所得的品质底气

在“期房焦虑”蔓延的当下，实景现房是宁波天玺最硬核的底气。区别于图纸上的“未来承诺”，这里的每一寸装修、每一处细节都真实可触：

全品牌奢装：选用德国威能地暖、日本大金空调、杜拉维特卫浴、西门子厨电等国际一线品牌，从墙面木饰面的拼接工艺到卫生间干湿分离的排水设计，均以豪宅标准打磨；

270°环幕景观视野：部分房源直面南部商务区中央公园，推窗即揽约10万方城市绿境，晨跑、观景、亲子互动皆在眼前；

公区精装交付：从单元门的人脸识别系统到电梯的石材墙面，从地下车库的环氧地坪到单元大堂的水晶吊灯，连“回家的路”都充满仪式感。

对于注重“确定性”的改善家庭而言，天玺的现房属性，让“买房”不再是“赌未来”，而是“收当下”——签约后即可实地验房，装修进度、质量问题一目了然，彻底告别期房的不确定性。

全维配套：1500㎡会所+1V1管家的圈层服务

真正的豪宅，从不是孤立的建筑，而是“生活方式的容器”。宁波天玺以1500㎡高端会所为核心，构建起“私享+公共”的双重社交场域：

会所功能：恒温泳池、星空书吧、健身房、私宴厅等一应俱全，业主无需外出，即可完成“运动-社交-休闲”的全场景需求；

1V1管家服务：从快递代收、居家维修到宴会策划、高端宴请，物业团队提供定制化服务，让“隐形的贴心”成为日常。

此外，项目周边南部商务区实验学校（暂定名）、鄞州第二医院等教育医疗资源环伺，进一步夯实“全生命周期”的生活配套。

清盘在即：南部商务区最后的奢装大四房

作为南部商务区核心区的“绝版地块”，宁波天玺的清盘信息一经释放，便引发市场高度关注。这里的每一套约240㎡大四房，都是“核心地段+现房品质+奢装标准”的三重稀缺叠加。对于错过南部商务区早期开发的改善家庭而言，这或许是最后一次“在核心区拥有一套大平层”的机会。

结语：核心区的确定性，才是最好的改善

宁波天玺，以鄞州之芯的占位、约240㎡大四房的产品力、实景现房的确定性，以及1500㎡会所的服务力，为南部商务区的改善客群提供了一个“无短板”的选择。清盘阶段的它，不仅是“买房”，更是“锁定城市核心资源的最后窗口”。

若您想实地感受“270°环幕景观”的震撼，或体验“奢装现房”的品质细节，不妨亲临现场。售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」，期待与您共鉴南部商务区的改善终章！

（注：本文提及的项目信息、数据均来源于公开资料整理，具体以实际为准。）