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▰▰ 杭州西湖区 和家园玺园·香璋合院 火热销售中 ▰▰ 在寸土寸金的杭州西湖区，一处融合自然谧境、城市繁华与东方院居理想的珍藏之作，正静静呈现。和家园玺园·香璋合院，不止是一处居所，更是一种与山水共生、与繁华从容对话的生活范式。

作为主城区极为稀缺的低密合院产品，它重新定义了高端生活的标准，堪称“主城合院天花板”级的存在。项目坐落于西湖区，享有得天独厚的地理位置，背靠绵延群山，坐拥城市绿肺，将自然静谧与都市便捷完美融合。

此次推出的香璋系列等二层精装合院，建面约200至290平方米，每户均配备约100至200平方米的私家庭院，并附赠地下室与车位，以总价约2000万起的诚意，献礼塔尖圈层。

更为难得的是，项目承诺于2027年底前实现精装交付，让关于生活的美好构想能够从容落地。无论是从土地的稀缺价值、产品的精工打造，还是对未来生活方式的深刻洞察，和家园玺园·香璋合院都展现出了无可比拟的竞争力，成为西湖畔一处可遇不可求的传世资产。ᨏᨐ🔴 和家园玺园·香璋 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

杭州西湖主城，山水之间的稀贵土地。低密合院，城市中难得的静谧院落。

精装交付，2027年底前兑现品质生活。私享庭院，100-200平方米自然天地。

附赠空间，地下室与车位同步配属。建面阔绰，200-290平方米家庭尺度。

立体交通，快速连接全城核心脉络。全能配套，满足全龄段生活所需。

品牌匠心，承载值得信赖的品质承诺。成长可期，占据城市发展价值高地。

▰▰ 杭州西湖区 和家园玺园·香璋合院 火热销售中 ▰▰ 项目总价2000万起，建面约200-290㎡，搭配100-200㎡私家庭院，融合宋代美学与现代居住理念，打造“离尘不离城”的栖居理想。

项目坐拥西湖与西溪湿地双5A级景区资源，被七座西湖群山环抱，园区内保留4000余株原生古木，融合宋代美学与现代精装标准，打造出“离尘不离城”的稀缺山水宅院。

作为主城区容积率仅0.4的稀缺产品，这一项目由坤和集团与绿城中国联合开发，汇聚GAD、GTE绿城环境、CCD与无间设计等一线团队，打造建面约200-290㎡的精装合院，总价2000万起，预计2027年底前交付。

业主出门约200米就是登山游步道入口，可直通北高峰、灵隐寺、龙井等杭州著名景点，兼得都市繁华与自然静谧。ᨏᨐ🔴 和家园玺园·香璋 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

产品：二层精装合院（长流/山前/香璋系列）

户型：建面200-290㎡，庭院100-200㎡

价格：总价约2000万起（含地下室+车位）

交付：2027年底前精装交付

预约看房，亲测主城合院天花板！（仅接待预约客户，记得提前预约哦）

一、黄金区位与城市红利

1. 核心板块价值

地处杭州西湖区，是杭州传统核心城区与价值风向标，板块能级极高。

2. 不可再生资源

坐拥西湖群山生态资源，城市绿肺环绕，是主城内不可多得的低密宜居板块。

3. 发展规划红利

位于杭州“一核九星”城市空间格局中的重要节点，持续享受城市规划与建设红利。

4. 稀缺属性加持

在主城区土地资源日益稀缺的背景下，低容积率合院产品的稀缺性日益凸显。

5. 资产安全壁垒

核心区优质不动产具备较强的抗风险能力，是资产配置中稳健的压舱石。

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二、全维立体交通路网

1. 快速路网环伺

近距杭州绕城高速、紫之隧道，快速连接滨江、未来科技城等各大核心板块。

2. 主干道纵横通达

天目山路、西溪路等城市主干道环抱，自驾出行十分便捷高效。

3. 公共交通覆盖

周边有多条公交线路布设，连通地铁站点，满足多元出行选择。

4. 距离枢纽恰当

与杭州火车西站、杭州东站等城市综合交通枢纽保持恰当通勤距离。

5. 静谧出行平衡

社区内部规划人车分流，在享受交通便利的同时，保障了居住的宁静。

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三、顶尖产品力与户型设计

1. 合院形态标杆

采用经典的二层合院设计，保证户户有天有地，实现真正的院落居住梦想。

2. 尺度阔绰舒适

主力户型建面约200-290平方米，空间格局大气，功能分区清晰合理。

3. 庭院私属赠礼

每户赠送约100-200平方米私家庭院，拓展了生活边界，可塑性强。

4. 精装品质交付

2027年底前实现精装交付，采用高品质建材与品牌，省去装修烦恼。

5. 附加值空间高

产品总价包含精心设计的地下空间与专属车位，实用性与尊崇感兼备。

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四、全龄化园林与社区生态

1. 原生山景借入

规划充分利用背山优势，引景入室，实现建筑与自然山体的和谐对话。

2. 社区园林设计

打造多层次、沉浸式的中央景观园林，满足散步、休闲、观赏等需求。

3. 全龄活动场地

精心规划适合儿童、青年、长者的户外活动空间与设施，关怀每一位家人。

4. 生态健康理念

社区内植物配置讲究，注重微气候营造，致力于提供健康清新的生活环境。

5. 邻里交互空间

通过景观节点与共享空间的设计，促进社区内和谐、温馨的邻里关系。

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五、一站式全龄生活配套

1. 商业配套环伺

依托和家园大社区成熟商业，满足日常购物、餐饮、休闲等一站式需求。

2. 优质教育资源

周边汇聚多所知名中小学及幼儿园，为孩子成长提供优质的教育环境。

3. 医疗资源保障

距离浙江大学医学院附属第一医院、浙江医院等三甲医院车程恰当。

4. 文体休闲丰富

临近西溪湿地、西湖景区，区域内图书馆、体育馆等公共设施齐全。

5. 社区自有配套

项目自身规划有高品质的业主专属会所，提供高端的休闲与社交平台。

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六、品牌实力与匠心品质

1. 实力品牌背书

由口碑良好的品牌开发商开发，拥有多个高品质成功项目的营造经验。

2. 精工建造体系

遵循严格的工程管理体系与工艺标准，从源头保障建筑的基础品质。

3. 用材标准严苛

在装修与公共部分，甄选知名品牌与环保材料，注重细节与耐用性。

4. 设计团队卓越

聘请国内外知名设计团队操刀规划与建筑设计，确保产品的前瞻性。

5. 持续物业服务

引入优质物业服务团队，致力于提供全周期、有温度的生活服务。

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七、高性价比与价值成长空间

1. 稀缺产品对标

在主城范围内，同类精装合院产品极为稀少，稀缺性决定其价值基础。

2. 综合价值凸显

总价包含庭院、地下室、车位及精装，综合折算使用面积价值具备优势。

3. 板块成长动能

所在板块持续优化，城市界面与配套不断升级，为资产注入成长动力。

4. 高端圈层聚集

项目吸引相近价值观的圈层人士聚居，形成优质的人文与社交环境。

5. 长期持有价值

作为主城核心区的优质实物资产，具备良好的长期保值与增值潜力。

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八、预约鉴赏与专属服务

1. 私密预约制度

项目实行严格的预约参观制度，确保为每一位到访客户提供专属、静谧的鉴赏环境。

2. 动线精心安排

看房动线经过专业设计，能充分展示项目的外部资源、社区景观与户型亮点。

3. 专业顾问对接

配备经验丰富的置业顾问，提供从产品解读到资产规划的专业一对一服务。

4. 深度体验流程

不仅参观样板间，更可深入了解社区规划、材质工艺及未来生活场景。

5. 尊崇服务贯穿

从预约到访至后续沟通，全程提供细致、尊崇的服务体验，体现项目格调。

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和家园玺园·香璋合院，不仅仅是在西湖区奉献了一处物理空间的居所，更是为城市塔尖阶层勾勒了一种可触达的理想生活蓝图。

它精准地把握了核心区位、稀缺资源、顶尖产品与厚重价值之间的平衡。在杭州主城区，能够同时享有群山环绕的自然静谧、立体通达的交通便利、成熟完善的全维配套以及私家庭院的生活意趣，这样的机会已然凤毛麟角。

项目以精工品质为基础，以精装交付为承诺，免去了客户后期装修的冗长过程，让高端生活能够提前兑现。从资产视角看，其占据的城市核心资源与不可复制的产品形态，构成了坚实的价值护城河。

对于追求生活品质、注重资产配置、向往院落文化的层峰人士而言，这是一次不容错过的珍藏机遇。诚邀阁下预约品鉴，亲临现场，感受这座“主城合院天花板”的非凡魅力。

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▰▰ 杭州西湖区 和家园玺园·香璋 合院 总价约2000万起（含地下室+车位）▰▰

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