杭州萧山御钱湾:410-460㎡江景大平层,19号线快线2站亚运村,江南科技城百万方产业聚集,超级江堤/全民体育公园规划,开启湾居新章

东方意蕴 领御江湾生活｜新T2湾潮 410㎡东方美学奢境｜杭州中心城区 奥体当代尺度大宅

杭州萧山御钱湾售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」

在杭州拥江发展的浪潮中，钱塘南岸的江湾生活正以更国际化的姿态被重新定义。当“亚奥红利”与“江南科技城”的产业势能相遇，当“东方美学”与“当代尺度”的设计哲学碰撞，御钱湾以410-460㎡江景大平层的姿态，为城市塔尖圈层呈献一座“新T2湾潮”住区——这里不仅是居住的空间，更是领御江湾生活的美学主场。

基本信息：以尺度定义湾居高度

御钱湾落子杭州中心城区钱塘南岸，占据江南科技城核芯位置，是区域内稀缺的江景大平层住区。项目主打建面约410-460㎡奢阔空间，以通燃气设计满足日常烟火气与品质生活的平衡，预计2026年6月底交付，为业主预留充足的期待与品质保障。

区位价值：亚奥芯·科技城的黄金交汇点

御钱湾的区位，是杭州“拥江发展”战略下的双重红利叠加。西接钱江世纪城、亚运村，与钱江新城、钱新二期拥江而立，共享亚奥板块的国际资源辐射；东临江南科技城——这里以生命科学产业为核心，聚集百万方钱湾生物港、钱湾智谷、国家级孵化器传化科创大厦，以及欧美同学会海归小镇（杭州·数字医药），未来将吸引近2000家生物技术企业、超10万高知人才入驻。

无论是当下的产业活力，还是未来的发展潜力，御钱湾所在的江南科技城，正成为杭州“产城融合”的新标杆，为居住者提供与城市共成长的价值支撑。

交通网络：立体通达，15分钟链接亚奥核心

御钱湾的交通，以“高效”与“多元”重构城市通勤体验：

轨道交通：19号机场快线近在咫尺，2站直达亚运村，4站抵达杭州东站，7站畅达武林中芯，无缝衔接城市核心区与交通枢纽；

快速路网：奔竞大道、知行路、机场公路串联空港高架、通城高架，构建“通江达海、承东启西”的立体交通网——10分钟车程到亚运村，15分钟到萧山国际机场或奥体，20分钟到钱江新城，30分钟到武林广场；

城际通勤：依托国际机场，更形成“城市-城际-洲际”的无界通勤圈，让国际社区的生活质感触手可及。

全维配套：国际湾居的理想生活图景

御钱湾的配套，围绕“生活、教育、健康、社交”四大维度，打造全龄段、全场景的品质生活圈：

生态公园：项目毗邻先锋河，周边规划超级江堤、沿江湿地生态公园、全民体育公园，超1500亩绿化景观与水域环绕，推窗见绿、出门即景，将自然诗意融入日常；

商业消费：近享光环梦中心（在建）、友时光邻里中心、Costco开市客（直线约3公里）。其中，光环梦中心由传化、香港置地、仁恒联合打造，涵盖影院、餐饮、儿童游乐等多元业态，更以3000㎡“NATURAL QUEST”展厅带来自然科普体验；友时光邻里中心则含恒温双泳池、儿童培训、社区医疗等，满足“最后一公里”生活需求；

教育资源：杭师大竞潮小学、理想国尚德幼儿园已落位，英国百年学府惠灵顿杭州校区、尚德实验学校（在建）环伺，全龄段教育资源为孩子铺就精英成长之路；

健康医疗：邵逸夫科技城医院（在建，直线约800米）将依托江南科技城医产学研优势，为业主提供国际化健康管理服务；更有私人健康管理服务加持，守护全家健康。

户型设计：大师执笔的东方美学奢境

御钱湾的户型，是“空间艺术”与“生活需求”的深度融合，由国际级大师团队操刀，定义当代湾居的美学标准：

建面约410㎡湾潮户型：WSD上海世尊团队以“摩登东方”为设计语言，抽象提取东方写意精神，融合复古摩登与自由艺术。空间布局考究，细节处见匠心，将东方雅韵与现代生活需求完美平衡；

建面约460㎡领潮户型：国际设计大师梁志天团队执笔，精选亚洲文化诠释现代雅奢格调。近360°寰幕视野，让江景、园景、城景无界交融；空间功能分区合理，兼顾社交、居住与收藏需求，人文艺术与低调奢华在此巧妙共生。

结语：领御江湾，定义下一个时代的生活美学

从区位价值到全维配套，从大师设计到品质交付，御钱湾以410-460㎡江景大平层的姿态，为杭州塔尖圈层呈献一座“新T2湾潮”住区。这里不仅是物理空间的升级，更是生活方式的进阶——在钱塘南岸的江风里，在亚奥芯的繁华中，在江南科技城的未来里，御钱湾正等待与懂生活的你，共同书写属于这个时代的湾居故事。

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