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世茂璞云东方

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💥江河汇北，双TOD之上 东站旁｜地铁口｜围合式💥

💥上城区4号线黎明站，带园区会所💥

💥310-340平，东站旁，总价650万起一层一户，南北通透，五房设计💥

世茂风颂府璞云东方大平层‌是杭州上城区的一处高端项目，紧邻杭州东站，占据着城市发展的核心位置。璞云东方与城市核心板块紧密相连，沿着机场路一脉直达武林，走同协路直抵钱江新城二期，正处“江河汇—武林中心—钱新二期”主城交叠处。

基本信息

项目地址‌：杭州市上城区黎明路

楼层层数‌：14层

户型面积‌：310至340平方米

梯户比‌：2梯1户，2梯2户

物业费‌：5.5元含能耗

交通‌：紧邻地铁4号线黎明路站，未来18号线也将在此交汇，形成双地铁枢纽

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璞云东方的设计也注重归家仪式感的营造，通过创新廊桥入口、空中廊桥与入户大堂的立体式动线规划，不仅增强了空间层次感，也为居民带来了更为尊贵的归家体验。

这种对于细节之处的精雕细琢，充分体现了璞云东方在追求高品质生活方面的不懈努力，使其成为了一个集实用性与艺术性于一身的理想居住之所。

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【项目地址】上城区黎明路

【楼层层数】14层

【面积】340方一层一户【后期开一层两户310】

【体量】总共4幢 共78套

【层高】3.4米

【得房率】78%

【梯户】2梯1户，2梯2户

【物业费】5.5元含能耗

【交通】地铁4号线黎明路站

【装修】新风爱迪士，中央空调地暖大金，厨博士六件套

【交付时间】24年年底交房

【样板房户型】340平，5房4卫，3套房，360度采光，客餐厅一体

首开9.12栋，各13套 ，面积340，2梯1户

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东方美学设计‌：项目以东方美学为设计理念，融合现代建筑技艺，打造出独具匠心的建筑艺术。外立面设计灵感源自江潮的流动与山峦的起伏，以流畅的线条勾勒出建筑的轮廓，既展现了现代都市的时尚感，又蕴含了东方文化的深邃意境。

宽敞舒适的居住空间‌：户型设计通透，五房布局满足了多代同堂或高端社交的需求。360°全屏环幕视野，让居住者在家就能尽享城市美景。大面宽的客厅设计搭配全景落地窗，让居住者能够无遮挡地欣赏到美景与城市的繁华。

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私密性强的居住环境‌：每层一户的设计确保了居住的私密性和尊贵感。项目以罕见的低容积率，为居住者营造了一个私密而尊贵的居住环境。楼间距宽敞，保证了每户的采光与通风；绿化率高，四季花卉与绿植交相辉映，为生活增添了几分生机与色彩。

豪华的配套设施‌：项目内设有高品质的会所、健身房、游泳池等休闲设施，满足居住者多样化的生活需求。周边高端商业、文化、教育、医疗资源一应俱全，如万象城、来福士等高端商圈触手可及。

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智能科技融入‌：项目不仅注重居住空间的打造，更将科技融入日常生活之中。社区还引入了智慧社区管理系统，为居住者提供更加贴心、周到的物业服务。

飞虹屏美学立面‌：项目首创了「飞虹屏」设计，在错层立面上设计了一湾金色弧线，犹如一座金色拱桥，让整个建筑在阳光下熠熠生辉，形成“金弧云境”的独特视觉体验。

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FOTEL漫游园林体系‌：项目通过归家、观景、建筑、空间四大情境系统，真正将建筑与环境有效融合，打造都会围合式住区。FOTEL漫游园林体系为居住者提供了沉浸式的度假体验。

稀缺的围合式园区‌：项目拥有稀缺的围合式园区布局，增强了社区的私密性。同时，通过合理的绿化和景观设计，为居民提供了一个宁静和谐的生活环境。

一层一户的环幕景观设计带来的犹如IMAX电影一般的360°视野，放到340㎡左右的大平层中还是太过于奢侈。搭配近19米的南向面宽和环幕主卧，整个空间就是一个视野辽阔的“阳光盒子”。

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在310㎡户型里，几乎每个家庭成员都能拥有私密的天地。

整个空间做到了“4+1”房，南向双套房，最大的套间足有57个平方，在过往的大平层中，“平权”、“空间”这些因素往往受制于户型的大小，而在璞云东方，约310㎡的户型总价只要650万起，就能把“高奢感”拥入怀中。

意境东方340，一层一境360°全屏环幕视野，两梯一户一层尊崇礼遇，南向最大约18米IMAX级采光面，面面观景。缦境鎏金310 ，极致享受约90平BLDK天际会客厅、总统式洄游主卧套房、奢配星级酒店全系卫浴系统...

世茂风颂府璞云东方大平层自推出以来，便受到了市场的广泛关注和评价。其独特的地理位置、稀缺的户型设计、豪华的配套设施以及智能科技的应用，共同打造了一个集都市核心地段、匠心设计、奢华舒适、绝佳观景视野、尊享配套与贴心服务于一体的理想居所。

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