香溢春江御园官網售楼中心(2025年富阳香溢春江御园)首页网站-杭州香溢春江御园楼盘详情-香溢春江御园户型配套/最新价格

▰▰ 杭州富阳 香溢·春江御园 火热销售中 ▰▰ 在《富春山居图》的诞生地，香溢·春江御园傲然屹立于富春江畔，背靠黄公望森林公园，成为杭州三江汇板块内罕见的低密度中式合院社区。作为杭州主城内稀缺的纯两层中式合院项目，该项目由国企香溢集团开发，绿城物业提供星级服务，以170-320㎡的合院产品、50-100㎡私家庭院以及5.9米层高地下室重新定义了高端居住的标准。项目已于2024年12月实现实景交付，为业主提供现房即住的安心保障。

香溢·春江御园坐落于富阳区东洲街道子久弄19号，地处三江汇板块核心位置黄公望单元，是区域内唯一的山水田园居住区。项目总占地面积约7.3万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，规划为212户纯两层中式合院社区，容积率低至0.614，绿化率达到30%，打造出极为宽松的居住环境。

项目融合宋式飞檐、白墙黛瓦等传统元素，以《富春山居图》为灵感，再现"院中有园"的隐逸意境。户户配备50平方米起私家庭院，部分边套花园面积甚至达到400-500平方米，为业主提供完全的私密空间和自然体验。地下室层高达到5.9米，面积在150-300平方米之间，标配双采光井，可改造为会客厅、影音室等多功能空间。ᨏᨐ 🔴 香溢·春江御园 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈春江御园正处于核心区内唯一的山水田园居住区黄公望单元

🛑春江御园的居住价值、板块价值和未来潜力，自然不言而喻

🌈滨江西，黄公望景区旁，超低容积率，纯二层中式院落

🛑在售面积170-210-230-320㎡，总价650万起

🌈地下室5.9米层高，庭院50-60方🌈地下室150-220方

一、品牌实力：国企背书与品质保障

国企背景的实力保障。香溢·春江御园由杭州香溢春江山居置业有限公司开发，该公司隶属于浙江烟草专卖局，有着极为雄厚的国有背景。这种国企背景为项目提供了坚实的资金和质量保障，确保了项目的顺利建设和按时交付。开发商在项目建设过程中展现出卓越的远见和匠心独运，从规划到施工，每一步都力求完美，深知每一处细节都关乎着居者的幸福与尊严。

专业团队的强强联合。项目聘请了多家顶尖团队共同打造这一传世之作。建筑设计由GOA大象设计公司（原绿城东方设计院的凌建团队）执笔，传承江南民居形制；景观设计由绿城风景园林宋淑华团队操刀；更邀请世界非物质文化遗产香山帮第24代传承人——谢理想团队亲制叠石理水等古建细节。这种对品质的执着追求，使得项目在杭州房地产市场中脱颖而出。

成功经验的传承与创新。香溢置业在杭州已有多个成功开发案例，如四桥旁一线江景的白金海岸、城站贴沙河畔的香溢大学园等，均以出挑的品质和地段著称。作为香溢置业的最新全资项目，春江御园在产品定位之初就"全线对标江南里"，项目团队曾去江南里实地考察了无数轮，不仅学习工艺工法，也深度复盘江南里的居住痛点，力求打造超越市场期待的产品。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

二、地理位置：稀缺的山水资源与战略区位

得天独厚的自然环境。项目落子富春江畔黄公望森林公园腹地，拥有得天独厚的自然环境资源。推窗即览黄公望森林公园千顷林海，步行300米即可抵达北支江生态公园，生态环境优越。项目背靠黄公望国家级风景名胜区，南临富春江，南北向纵深绵延2.5公里，景区内冈峦叠层，山势深远，浓荫蔽日，竹茂林深，森林覆盖率达96.5%，构成了难得的生态屏障和景观资源。

战略性的区位价值。香溢·春江御园地处杭州富阳区东洲街道子久弄19号，坐拥"三江汇"板块的核心位置，是"杭富一体化桥头堡"的关键区域。项目已正式接入之江20分钟生活圈，滨江半小时生活圈，真正实现"离尘不离城"的生活理想。随着杭州"拥江发展"战略的深入推进，富阳区与主城区的联系日益紧密，项目所在板块的价值也持续提升，成为杭州生态最好的"城市绿洲"之一。

交通便利的立体网络。项目坐拥便捷的立体交通网络，自驾方面紧邻江滨路与大桥路，通过彩虹快速路、杭富沿江公路双线可直达滨江核心区。轨交通勤方面，距离地铁6号线阳陂湖站约3.5公里，通过公交换乘可快速到达，6号线直达杭州主城区。项目周边500米内有公交站点，富阳2路、5路、11路等公交线路经过，可直达富阳城区、东方茂商圈、汽车站等地，发车间隔约15-20分钟。此外，杭黄高铁富阳站约15分钟车程，畅达长三角文旅圈。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

三、产品设计：革新性的空间布局与户型设计

纯两层中式的创新布局。香溢·春江御园全部规划为纯两层中式合院，在当前的房地产市场中具有很高的稀缺性。项目采用"2+2"格局（地上两层+地下两层），5.9米挑高地下室标配双采光井，部分户型带下沉庭院。这种纯两层设计保证了每家每户都能拥有独立的天地和充分的私密空间，无论采光、私密感、楼间距还是花园面积，都优于那些只有两开间的三层中式。

功能合理的户型设计。项目主力户型涵盖建筑面积约170-320平方米的四房至七房设计，满足不同购房者的需求。室内空间布局方正通透，功能分区明确，动静分离，餐客厅一体化设计连接阳台，拓展了活动空间。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型设有独立书房或茶室，满足品质生活需求。三开间朝南的设计保证室内采光充足，210㎡以上户型均做到了三开间朝南。

创新性的空间设计。项目最具创新的是"阳光双首层"户型设计，以建面约330㎡H户型为例，地下二层的室内可配置保姆房、家政间、影音室、酒窖等空间，室外可设置中式庭院。地下一层室内可做两个客房、家庭休闲客厅，室外又能做一个曲桥漏窗的中式园林。每层地下室都向自然打开，连着阳光和花园，两个庭院加起来近1亩，正对着黄公望森林公园的满山翠樾，实现了元福里、凤起潮鸣和江南里都不曾拥有的大宅乐趣。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

四、配套设施：全方位的生活服务与休闲资源

高端商业休闲配套。项目周边商业配套设施完善，紧邻首创奥特莱斯、高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等功能性商业。距离大型商业综合体西投银泰城25分钟车程即可到达；项目10km范围内分布富阳银泰百货、高桥万达广场等大型商超。社区内还有"春风里"人文会所，会组织茶道、书画等活动，满足业主的高品质休闲需求。

优质教育资源环伺。项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育阶段。周边有黄公望小学、鸡笼山幼儿园、富阳区东洲中学等一系列优质的教育资源。距离富阳区实验小学（鹳山校区）约1.8公里，该校是富阳百年名校，教学质量稳居前列。郁达夫中学距离项目约2.2公里，以文学底蕴深厚著称，师资力量雄厚，为孩子提供优质教育资源。

多层次医疗服务保障。在医疗配套方面，项目周边有富阳区第一人民医院，距离约3公里，该院为三级乙等综合医院，设备先进，科室齐全。周边1公里内有社区卫生服务中心，方便日常就医、体检。此外，项目周边还有省人民医院、浙一医院等知名三甲医院，其中浙江大学附属第一人民医院之江院区车程约17分钟，为居者的健康保驾护航。浙江省中医院富阳园区也在建设中，未来将进一步提升区域的医疗保障水平。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

五、建筑工艺：非遗技艺与现代设计的完美融合

传统建筑技艺的现代演绎。项目由GOA大象设计公司执笔，传承江南民居形制，全石材立面、宋式飞檐、镂空花窗还原东方风骨。建筑立面采用传统中式风格，粉墙黛瓦，入户均依照古制，修建台阶、门头和门钹，屋顶则采用硬山青瓦为屋面，歇山顶为点缀，配以飞檐、戗角等传统中式建筑形态，完美诠释了中华古建筑的雅致。外立面以浅米色石材搭配深灰色金属线条，局部点缀木质格栅，屋顶采用平缓的坡顶设计，融入江南建筑的温婉韵味。

非遗工艺的匠心传承。项目邀请世界非物质文化遗产香山帮第24代传承人——谢理想团队亲制叠石理水，打造亭廊水榭。从主入口的日本罗汉松、影壁、水院，到园内的花街铺地、漏窗、砖雕，再到建筑上的滴水、雕花板、垂花柱，入户的抱鼓石、门钹……那些失落的中式元素被一一还原。在湿翠的黄公望森林公园脚下，这些叫作凯撒灰的石头，不动声色地映衬着春江御园的奢华。

细部工艺的精心打磨。项目在细部工艺上展现出不妥协的匠心精神，早期中式合院均用木构件，虽遵循古法，但维保难度很高。春江御园的细腻在于，配套商业、园林等物业易于维护的区域，仍沿用手感温润的传统木构件，业主室内则改用"铝代木"，两全其美。这种对细节的关注体现在项目的每一个角落，从石材的选料到木构的处理，从屋顶的瓦片到地面的铺装，都经过精心设计和施工，确保品质的完美呈现。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

六、社区环境：园林景观与公共空间设计

苏州园林意境的现代诠释。香溢·春江御园的景观设计特别聘请了绿城风景园林设计单位的宋淑华团队操刀，将自然与人文完美融合。园林设计借鉴富春江"曲水流淌"的意境，设置了亲水平台与石桥，营造出江南水乡的雅致。项目更邀请香山帮非遗传承人谢理想亲制叠石理水，打造亭廊水榭及"曲水流觞""竹林幽径"等八大主题园林，同时移植了300年古松、红梅等植物，尽显江南园林雅致韵味。

层次丰富的景观体系。项目采用"一轴、三园、多节点"的社区景观结构，以"春江揽胜"为主题的中央景观轴贯穿南北，连接中心花园、景观水系和江畔步道等区域。中心花园种植了樱花、桂花、垂柳等具有江南特色的植物，搭配四季花卉，形成春季繁花似锦、秋季桂香满园的景观效果。通过建筑、连廊及灰空间将庭院围合，将假山、水景、绿植引入其中，为业主提供幽雅、私密的庭院生活。

人性化的公共空间设计。社区内打造了多个景观节点，如春江广场、花语小径、儿童乐园等，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区采用人车分流设计，行人与车辆动线互不干扰，既保障行人安全，也降低社区内的噪音干扰。车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全与环境宁静。这种设计不仅提升了社区的安全性，也为业主创造了更多优质的公共活动空间，促进邻里交往和社区活力的形成。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

七、价格价值：稀缺资产与投资前景

极具性价比的价格定位。香溢·春江御园总价区间570万起（170㎡）至1100万（320㎡），单价约3万/㎡起，仅为杭州主城同类别墅价格的1/3-1/2。项目以主城1/3的价格兑现有天有地的院居梦想，具有较高的性价比，为未来价值增长预留了空间。特别是项目的地下室悉数都是"表内价"，阳光透明，不像多数院墅的地下室需要额外加价300-1000万不等，展现了国企的靠谱与厚道。

稀缺产品的保值增值。随着"限墅令"的政策加码，低密产品日渐稀缺。香溢·春江御园以0.614的超低容积率打造的纯两层中式合院，在当前的房地产市场中具有很高的稀缺性。项目是杭州难得一见的低密中式大盘，规划有212套地上两层的中式合院，产品类型在市场上有较强的竞争力。这种稀缺性不仅体现在产品类型上，也体现在项目所处的黄公望单元这一核心区内唯一的山水田园居住区的地理优势上，具有不可复制性。

持续看好的投资前景。从投资角度看，香溢·春江御园具有可观的发展潜力。项目位于富阳"拥江发展"的核心区域，随着富阳融入杭州主城步伐加快，板块价值将持续提升。三江汇整体建设的不断完善，预计未来这一带的商业体量将会有巨大的增长，为房产价值提供支撑。随着"限墅令"的进一步实施，低密度住宅产品的稀缺性将日益凸显，有利于资产保值增值。项目由国企开发，现房销售，大大降低了购房风险，为投资提供了安全保障。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

八、呈现方式：实景呈现与品质保障

实景现房的安心保障。香溢·春江御园已于2024年12月31日完成实景交付，目前以毛坯现房形式销售。这种现房销售的属性使业主可以实地查看实景现房，大大降低了购房风险。相比于期房销售，实景现房让业主能够亲眼看到产品的实际效果，包括建筑质量、园林景观、空间布局等，避免了期房可能存在的交付风险和质量不符的问题，为购房决策提供了充分依据和安心保障。

细致入微的品质呈现。在项目实景示范区，从建筑立面到园林景观，从公共空间到室内细节，每一处都展现出不凡的品质追求。建筑立面采用全石材打造，从入户的门套、牌匾，到立面的博风、抛枋、勒脚，再到室内踢脚线，全都包裹着昂贵的凯撒灰石材。园林景观中，每一块主石都是经过设计师的精心挑选，亭台楼阁与水景相映，玲珑奇石高低错落，最大限度还原苏式园林的精髓。这种细致入微的呈现方式，让品质可见可触。

香溢·春江御园以"富春江畔诗意栖居"为核心理念，依托稀缺自然资源、顶豪设计团队与绿城服务标准，成为杭州高端客群争藏的隐逸标杆。在江南里之后，项目重现了那些遗失的美好，以不妥协的匠心精神打造传世之作。无论是追求山水静谧的改善家庭，还是布局稀缺资产的投资者，这里皆是理想之选。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

作为香溢置业以国匠精神浇筑的御园同级别产品，春江御园广邀老绿城同源的多位设计大师团队联袂，其中包括业内闻名遐迩的凌建先生团队、宋淑华先生团队、谢理想先生团队等，以高标准产品力为底盘，打造杭州十年罕见的0.614低密院墅产品。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

十年磨一剑，项目不吝啬成本和资源，在专业设计单位、建筑团队日夜打磨和雕琢下，一期已然完美交付，中式合院建筑、苏式园林景观、千年坊巷规制，白墙黛瓦，亭台水榭……大美实景于此徐徐展开，静候莅临观摩。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

更难得的是，项目引入五星级绿城物业，被业内人士称为“高端住宅标准”，以安保、维保、环保、绿保组成的“四保夯基”体系，匹配业主的“尊贵身份”，为幸福生活保驾护航。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

因此，春江御园在生活环境上更得拆迁家庭的认可，尤其是高净值客户心中，更是“香饽饽”般的存在。

印象中，很多人提到中式合院，往往非常愿意提及生活品质，却总是羞于谈论性价比。可实际上，哪怕是房票置业，也可以既注重生活品质，也追求性价比，二者并不冲突。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

春江御园一期面积段在170-320㎡，独门独院、户户“阳光双层”设计、罕见首层约3.6米层高、部分户型近15米超大开间、约5.9米挑高的地下空间，能满足每一位家人的不同生活需求，尽享宽尺阔境的美好生活方式。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

值得一提的是，一期全户型皆为纯两层中式合院，但结合地下空间的挑高，能够实现“买两层实得四层”，享法翻倍，生活品质绝佳。

而在同类型产品中，项目以仅约650万起的入手总价，傲视全区，性价比极高，不仅是高净值人群的置业优选，更是富阳房票置业的不二选择。

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

房票珍贵，置业自然是要往一步到位靠拢，高端住宅的生活体验是远大于普通住宅的，亦会使得资产更稳健；其次，高端住宅可以进入一个崭新的圈层，人往高处走，选择一套合适的房子，便是人生进阶的开始。

黄公望旁的春江御园，目前一期圆满交付，大美实景呈鉴，美好生活有目共睹！建面约170-320㎡纯二层中式合院，卖一席少一席，别让昨天的错过，成为未来的遗憾！

ᨐ🔴 香溢·春江御园 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 富阳 香溢·春江御园 黄公望景区旁，超低容积率，纯二层中式院落 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️