滨江锦上湾•湾流800以800㎡无界平层重构运河生活范本 一层一户私享12公里水岸晨昏 三十八厘米层高托起城市天际的静谧尊严

滨江锦上湾•湾流800

🏡约800㎡一线运河🌊超平层

🏘️均价约2.2万/㎡（含精装）

📍📍湾流800方售楼处官方电话：400 8680 951🔻🔻🔻

金牌🥇销售顾问（销冠）：15824465884 微信同步

⭐️⭐️⭐️项目价值：

1️⃣近4万方实景示范区（杭州目前为止最大示范区）杭州首个自带游艇码头、公园、旅游集散中心并拥有最长景观步道示范区；

2️⃣一线运河臻稀景观，大型社区生活氛围，超高性价比享奢阔空间；

3️⃣SWS李建国先生操刀设计约1500方会所，涵盖7大功能空间，造价约3000万；

4️⃣滨江匠心品质+滨江物业服务

杭州滨运锦上湾湾流800是滨江集团与运河集团联合开发的一个超平层豪华住宅项目，主力户型为800平方米，位于杭州拱墅区大运河畔。

该项目是2024年推出的首个超平层作品，总建筑面积约52万平方米，其中湾流超平层共有124户，采用一层一户、一层一景的尊贵设计，建筑层高约为3.8米。滨运锦上湾三面环水，拥有得天独厚的自然景观视野，每一户都能直接面对美丽的京杭大运河。

杭州800方京杭大运河畔的豪宅湾流800，令人没想到的是…竟然排在全国800方销售榜单No.1，跟揽奥800一样，800方的房子都卖成了全国冠军。

杭州在曾经的限价时代，总裁们因为觉得住宅品质不行，独爱优质的300方的商业大平层；但现在杭州不限价了，200方起步的品质行住宅雨后春笋满眼都素，导致大部分300方的大平层销售变得乏力艰难...但最让人没想到的是，800方的商住大平层成为了今年的超顶流。谁不爱800方呢？又大又便宜品质又超绝。当然受欢迎可能还是因为是滨江房产打造，普通开发商做800方还是很吃力的，也没勇气。

"300方的大客厅，一眼望不到头！”“楼下就是千年京杭大运河”“主卧109方！”“1500方湾流club！（会所包含7大功能区）”是湾流800 的关键词，看完以后实在没法不心动。一飞看完是彻底晕了，6房6卫还有好几个多功能空间，反正最后就是绕晕了，彻底不知道自己身在样板房的哪个位置了。也欢迎大家数数湾流800视频里，到底有几个房间？

湾流800是800方，1600万起步，对比周围5万+/平的住宅新房，性价比不用我多说了，意味着2万+/平的单价可以拥有800方的房子，而且湾流800精装修实打实5000元/平造价，我邀请各位总裁来现场看看，湾流800的精装修完全不输对外报价1万/平的项目，真材实料，不玩虚的：12种奢石石材、厨电博世7件套、卫浴汉斯格雅龙头花洒、TOTO智能一体马桶、唯宝台盆...甚至客餐厅高光影木搭配夹丝玻璃的柜子也是交付标准（超长一溜），在湾流800，精装修配置里没法移动的基本都是交付标准，诚意很足了。

功能配置：湾流 CLUB，里面有恒温泳池、健身房、瑜伽室、壁球室、台球室、高尔夫练习室，运动爱好者的天堂有没有！

复古美学空间，对称布局的休闲会客厅，珊瑚红大理石台盆，拱形吊顶泳池，仿佛穿越到了艺术宫殿。

需求匹配：把历史和现代设计融合得恰到好处，高净值人群对健康运动、艺术审美和私密社交的需求被狠狠满足，回家都更有仪式感啦。

综上所述，杭州滨运锦上湾湾流800以其得天独厚的地理位置、奢华的配套设施、宜人的自然景观和尊贵的生活品质，成为了杭州市场上备受瞩目的高端住宅项目。

【开发商】滨江集团+运河集团

【总建筑面积】约52万㎡

【户数】湾流超平层118户

【主力面积】800㎡超平层

【梯户比】两梯一户，一层一户，一层一景

【层数】多层超平层、16-24层超平层

【建筑层高】标准层层高约3.8米

【价格】精装均价约22000元/㎡

【两大集团强强联合】

①滨江集团

32载实力领先，建设部一级开发资质，全国民营企业500强，2024 年位列中国房地产销售榜TOP8。

以开发豪宅产品闻名业内，曾打造金色海岸、湘湖壹号、武林壹号、湘湖里等标杆作品，有“杭州豪宅史，半部滨江造”之称谓。

在2022-2024连续3年杭州商业大平层的前10榜单中，滨江独占5席，由此可见滨江在杭州商业产品中的绝对实力。

②运河集团

拥有全资、控参股企业30余家,综合实力稳居“中国旅游集团20强”。依托城市操盘手的远略与实力，见证、参与、引领运河发展朝向，深度参与杭州城市化进程的宏大叙事，将为运河湾的建设，为湾流的打造，注入强有力的动力。

【建筑设计】Gad集团合伙人蒋愈先生担纲建筑设计，代表作有杭州武林壹号、江南里、定福阁、湘湖里、凤起潮鸣、苏州桃花源等；湾流超平层立面通过大面积玻璃与大运河交相辉映。

【首开】

首开预计加推9号楼，总层高21层，直面一线运河景观，一层一户，一户一景。

首层约400m²，2-18层约800㎡，19-20层约为860㎡，21层约1100㎡。