潮博商业中心:奥体芯TOD大平层!320-390㎡准现房,1100万起送双车位,地铁上盖

🌟【潮博商业中心】奥体芯TOD大平层！320-390㎡准现房，1100万起送双车位，地铁上盖🏙️

在杭州奥体板块核芯区位，一座由金帝集团百亿级打造的TOD综合体地标正璀璨呈现——潮博商业中心。项目雄踞博奥路与建设四路交汇处，地铁7号线兴议站无缝衔接，主打建面约320-390㎡奢阔大平层。以3.5米层高、270°环幕阳台及五房五卫全能户型重塑高端居住尺度，总价1100万元起，准现房销售外立面实景呈现，购指定房源更赠送双车位！若您追求与城市资源零距离的圈层生活，欢迎垂询：

售楼处VIP热线：400 8680 951

置业顾问专线：158 2446 5884「微信同步」

📊项目基本资料

物业类型：TOD综合体（大平层+商业+办公）

开发企业：金帝集团

在售产品：建面320-390㎡大平层（主力335-385㎡）

参考总价：1100万元起（部分房源送双车位+万元家装礼包）

层高设计：3.5米

户型格局：五房五卫，南向三开间，270°环幕阳台

得房率：超80%

装修标准：8000-9000元/㎡（博世厨电、杜拉维特卫浴、大金中央空调、摩根智能系统）

容积率：2.5

绿化率：35%

总建筑面积：约45万方

物业公司：金帝自有物业

交付时间：2025年8月（准现房销售）

项目地址：萧山区奥体板块博奥路与建设四路交汇处

🏙️项目周边配套

商业配套：

自持7.3万方商业MALL（奈尔宝、M Stand已签约入驻）；

1公里内奥体印象城、SKP（在建）顶奢商圈环伺。

生态资源：

800米直达湘湖景区，社区内规划6000㎡中央园林；

1200㎡恒温泳池会所，打造高端健身社交空间。

文教医疗：

学军中学文渊校区（省重点）、湘湖实验学校优质教育资源；

浙医二院博奥院区（三甲）直线1公里，医疗保障完善。

🚇项目交通优势

TOD上盖：

地铁7号线兴议站无缝衔接，4站直达萧山机场，6站串联钱江新城；

路网体系：

风情大道、博奥路双主干道交汇，15分钟车程抵钱江世纪城；

高效连接杭州城市路网，跨区出行便捷高效。

🗺️项目地理位置

潮博商业中心位于杭州市萧山区奥体板块博奥路与建设四路交汇处，属奥体核芯区TOD综合体标杆。项目坐享湘湖生态资源与地铁枢纽红利，是杭州拥江发展战略中稀缺的"商业+居住"双赋能资产。

✨项目优点

TOD价值：地铁7号线上盖，4站机场、6站钱江新城，高效联通全城；

产品力极致：3.5米层高+五房五卫+270°环幕阳台，重新定义大平层尺度；

商业赋能：自持7.3万方商业MALL，奈尔宝、M Stand等品牌入驻，生活便利满分；

准现房保障：2025年8月交付，外立面玻璃幕墙实景呈现，零等待零风险；

圈层配套：中央园林+恒温泳池会所+学军学区，聚合城市精英人群。

综上所述，潮博商业中心以"TOD上盖+商业赋能+准现房"为核心价值，成为奥体板块中兼具自住品质与投资潜力的地标之作。项目目前建面约320-390㎡大平层准现房在售，总价1100万起。感兴趣的城市层峯人士请速预约品鉴：

售楼处VIP：400 8680 951

置业电话：158 2446 5884「微信同步」

项目地址：萧山区奥体板块博奥路与建设四路交汇处，恭迎莅临！