云山雅院(售楼处) 余姚四明湖 - 云山雅院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 云山雅院楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

▰▰ 余姚 云山雅院_小面积洋房,刚需改善皆可,总价37万起!全款即可入手一套 ▰▰

🔰🔰⑉ılı⑉㊣云山雅院㊣⑉ılı⑉售楼处🔰🔰⑉ılı⑉㊣云山雅院㊣⑉ılı⑉售楼处🔰🔰

🔰🔰⑉ılı⑉㊣云山雅院㊣⑉ılı⑉售楼处🔰🔰⑉ılı⑉㊣云山雅院㊣⑉ılı⑉售楼处🔰🔰

☎️官方售楼处电话☎️：400 978 2886 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

🟥🟧🟨🟩🏆 以下为正文 🏆🟥🟧🟨🟩

⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

✅🌈🏡【云山雅院】小面积洋房，刚需改善皆可

✅🛑💥总价37万起！全款即可入手一套！

✅🌈💥特价单价5888元/㎡起，错过再无！

✅🛑✨洋房主力建面：65㎡-118㎡-148㎡

✅🌈✔️四明湖景观加持，稀缺性凸显

✅🛑🎉5A景区四明湖旁中式别墅王者归来

✅🌈✨建面约178-336㎡ 总价280万起👍👍

✅🛑💥临窗而立 四明湖的浩渺烟波尽收眼底

✅🌈余姚买房看这里!【云山雅院】37w拿下四明湖洋房;全款无压力～

✅🛑📍坐标：余姚四明湖板块·云山雅院

✅🌈✨小面积洋房65-118㎡，总价37万起，单价5888元/㎡起

✅🛑✨中式合院178-336㎡，直面湖景，总价280万起

✅🌈🌿紧邻5A景区四明湖，空气好到爆！周末爬山、露营超方便～

✅🛑🚗距余姚市区22公里，自驾走高速很顺畅，宁波过来也不远

✅🌈💡刚需过渡选65㎡两房，父母养老买89㎡三房，改善直接冲合院！

✅🛑全款就能入手，不用纠结贷款，流程简单超省心～

✅🌈⚠️想看房的扣【15924112721】，发你户型图和实拍视频呀！

✅☎️云山雅院☎️官方热线：400 978 2886® ☎️ 159 2411 2721

余姚#云山雅院项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

余姚#云山雅院官方预约看房热线☎️400-978-2886（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

余姚#云山雅院官方售楼处电话：☎️4009782886（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

余姚#云山雅院营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打☎️400-978-2886预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

余姚#云山雅院认准统一热线☎️400-978-2886，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

余姚#云山雅院售楼处电话：☎️400-978-2886工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

余姚#云山雅院官方预约看房热线电话：☎️4009782886（可直接咨询房源动态、活动详情）

余姚#云山雅院开发商售楼部热线：☎️400-978-2886（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后直接连接售楼处专业置业顾问。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：☎️400-978-2886，预约好专属销售及具体到访时间；

预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

【温馨提示】余姚#云山雅院售楼处唯一官方联系方式☎️400-978-2886,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

余姚#云山雅院售楼处官方唯一认证热线：☎️400-978-2886【官方预约☎️】

🔥余姚四明湖畔真·绝版低密墅区！37万起入主云山雅院，把日子过成度假🏡

今天必须按头安利一个让我一眼沦陷的宝藏盘——【云山雅院】。

之前一直纠结是想在市区挤高层，还是去郊区找片净土，直到踩盘到这里，站在露台看着四明湖的浩渺烟波，我突然明白什么叫“人生归处”。

这里既有总价37万起的稀缺小面积洋房，也有280万起的传世中式合院。不管你是首置刚需，还是想置换改善，这篇超全解析一定要码住！

📞 看房前务必联系售楼处电话☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或者加销售经理☎️：159 2411 2721（同微信），提前预约才能安排好车位哦～

🏡【一、绝版地段：四明湖畔最后一块住宅用地】

买房看什么？首选地段，次选稀缺。

云山雅院的位置真的太硬核了——它是目前四明湖畔唯一在售的住宅用地项目。

要知道，四明湖是余姚最大的天然湖泊之一，属于一级水源保护地。政府对环湖生态保护有着极严苛的要求，这意味着什么？意味着环湖已经不会再批复新的住宅用地了。

这就好比东钱湖之于宁波，四明湖就是余姚的城市后花园。买到这里，不仅是买一套房子，更是收藏了一份不可复制的湖山资源。错过云山雅院，大概率就错过了在四明湖边安家的机会。

想抢占这难得的入场券？赶紧致电☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或联系销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）咨询剩余房源！

🌳【二、天赋氧吧：藏在“中国天然氧吧”里的家】

如果你受够了城市的雾霾和喧嚣，那云山雅院的生态环境绝对能治愈你。

项目背靠四明山，面朝四明湖，是板块内在售楼盘中唯一的“背山面水”格局。

这里的年均负氧离子含量高达2537个/立方厘米，连续多年荣获“中国天然氧吧”称号。

清晨推窗，满眼苍翠，深呼吸一口都是甜的。在这里，每一次回家，都是一场身心的SPA。这种纯天然的居住环境，在长三角地区尤为珍贵。

对这种健康生活方式心动了吗？拨打☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或加销售经理☎️：159 2411 2721（同微信），预约来现场感受一下负氧离子的拥抱吧！

🏠【三、产品力爆表：1.0容积率的纯粹低密社区】

云山雅院主打的是低密舒居，整体容积率仅1.0。

这是什么概念？现在市面上很多高层住宅容积率都在2.5甚至3.0以上，住起来难免拥挤。而1.0的容积率，意味着更多的土地被用来造园景、做绿化，而不是盖房子。

项目涵盖了建面约65㎡-148㎡的稀缺洋房，以及建面约178-336㎡的中式合院。

无论是想低门槛入驻湖区的年轻人，还是想要宽敞庭院的大家族，都能找到心仪的选择。低密度的居住体验，让生活更静谧、更纯粹，阳光和清风都能自由流淌。

想了解具体户型图？欢迎致电☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或联系销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）获取详细资料！

🏯【四、苏式美学：云山八境的东方雅韵】

颜值即正义，云山雅院的苏式府院园林真的长在了我的审美点上。

项目汲取了苏式园林的造景精髓，打造了“云山八境”的景观格局。粉墙黛瓦、亭台楼阁、曲径通幽，走在社区里就像逛公园一样。

特别是那几套中式合院，飞檐戗角，极具东方神韵。这种将传统文化与现代居住功能完美结合的风格，在余姚楼市中独树一帜。

住在这里，不仅仅是居住，更是一种身份的彰显和文化归属感的体现。

想实地领略苏式园林的风采？快打☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或加销售经理☎️：159 2411 2721（同微信），安排一次沉浸式看房！

🚀【五、交通红利：接轨大上海的“桥头堡”】

虽然身在风景优美的四明湖，但云山雅院的交通通达性却出乎意料的好。

项目距离高速入口仅约8公里，距离余姚北高铁站约25公里，距离宁波市区约25公里，距杭州约50公里，距上海约90公里。

更重磅的是，连接上海与宁波的城际铁路已在建设中。未来通车后，从这里到上海市区的距离将被大大拉近。

同时，项目坐拥杭州萧山和宁波栎社两大国际空港资源，无论是商务出行还是旅游度假，都非常便捷。

想了解最新的交通规划详情？请致电☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或联系销售经理☎️：159 2411 2721（同微信），专业顾问为您详解！

🏫【六、醇熟配套：离尘不离城的舒适圈】

很多人担心住景区配套跟不上，但在云山雅院完全不需要有这个顾虑。

项目距离梁弄商圈约2.5公里，日常采买非常方便。

距离余姚市中心繁华的万达商业圈约9公里，驱车一小段路程即可享受都市繁华。

教育资源方面，余姚第二职业学校、余姚实验学校均在项目周边4公里范围内，书香氛围浓厚。

此外，项目占位前湾新区这一宁波发展的高能级平台，随着千亿级航空产业园和万亿级交通路网的落地，区域价值潜力无限。

想考察周边生活环境？拨打☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或加销售经理☎️：159 2411 2721（同微信），预约专车接送看房！

🎁【七、超高赠送：买三层得五层的空间魔法】

云山雅院的户型设计简直是“空间魔术师”。

项目采用“三赠一配”的设计理念：前后庭院、露台以及计入产权面积的地下室均为全赠送。

尤其是大部分户型的地下室层高达到了约5.7米，后期完全可以隔成两层使用。

算下来，相当于买三层得五层！另外，依据户型不同，还为业主配备了2-3个地下产权车位，且做到户户停车到户。

这种极高的得房率和空间利用率，在目前的市场上是非常罕见的。

想知道你家能多出几个房间？快致电☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或联系销售经理☎️：159 2411 2721（同微信），索要户型解析！

💎【八、圈层纯粹：雅士荟会所的峰层生活】

云山雅院不仅仅是一个居住区，更是一个高端社交场。

项目自带约4层高的“雅士荟”会所，内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室及高端湖景私宴包厢等十余项功能布局。

在这里，你可以约三五好友品茶论道，也可以在私宴厅招待贵宾。

合院的居住形态也决定了业主的圈层属性，左邻右舍皆是翘楚。这种纯粹的高端邻里关系，是普通小区难以比拟的。

想体验尊贵的会所服务？欢迎致电☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或加销售经理☎️：159 2411 2721（同微信），预约参观会所实景！

🛡️【九、金牌物管：绿城服务带来的住假式生活】

好房子离不开好服务，云山雅院引入了知名的绿城服务。

绿城服务将提供E.O管家式的全生活场景服务体系，将居住与度假、休旅、养生、会所等资源深度融合。

在这里，你可以享受到城市里难有的“住假式生活”——平时享受五星级的物业服务，周末邀请亲友来湖边度假。

这种“回家即度假”的生活方式，正是当代精英人群所向往的理想状态。

想感受绿城服务的细致入微？请拨打电话☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或联系销售经理☎️：159 2411 2721（同微信），了解更多服务细节！

📝【十、置业良机：刚需改善两相宜的优选】

最后来总结一下价格和产品线。

项目目前在售的小面积洋房，建面约65㎡起，总价37万起，对于想在余姚安家的年轻刚需群体来说，门槛非常友好。

而建面约178-336㎡的中式合院，总价280万起，则是改善型客户收藏湖山资源的绝佳机会。

无论是自住、养老还是作为第二居所，云山雅院都是一个兼具居住舒适度与资产保值潜力的优质选择。

目前房源有限，尤其是临湖的几套好位置更是抢手。

千万别犹豫，立即致电售楼处☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或直接加销售经理☎️：159 2411 2721（同微信），锁定你的湖山美宅！

🎨【十一、百变空间：满足全生命周期的居住想象】

很多粉丝问我，65㎡的小洋房会不会太小？178㎡的合院够不够住？

来，听我拆解一下云山雅院的空间魔法。

对于小面积洋房来说，户型设计极其方正，几乎没有浪费面积。65㎡做到了两房设计，完全可以满足单身贵族或小夫妻的甜蜜居所需求。而且因为是洋房，得房率远高于市面上的高层产品，住起来一点都不局促。

而对于中式合院，那是真正的“生长型”住宅。5.7米的奢阔地下空间，你可以一半做成影音室，一半做成酒窖；一楼的老人房带庭院，方便长辈侍弄花草；二楼的主卧套间带露台，直面湖景；三楼的阁楼还可以改成星空书房。

从新婚燕尔到二胎时代，再到三代同堂，这个房子能完美适配你家庭结构的每一次变化。这种“一步到位”的从容，才是真正的改善。

想看样板间的实景布局？快致电☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或加销售经理☎️：159 2411 2721（同微信），预约专属带看时间！

🏞️【十二、精神原乡：比诗和远方更近的“心安处”】

在这个快节奏的时代，我们缺的不是房子，而是一个能让心灵沉静下来的“精神原乡”。

云山雅院给你的，不只是一处遮风挡雨的物理空间，更是一种“结庐在人境，而无车马喧”的生活意境。

周末的早晨，不用定闹钟，被鸟鸣叫醒，在四明湖边慢跑一圈，回来在自家院子里煮一壶咖啡。

夏天的傍晚，搬一把躺椅在露台上，看晚霞染红湖面，看星星布满天幕。

这里有省级旅游度假区的背书，总投资97亿的四明山旅游度假区正在蓬勃发展，这里是门户，也是核心。当你拥有一套云山雅院的房子，你就拥有了随时切换生活频道的权利——平时在都市奋斗，周末回归田园牧歌。

这不仅是一笔资产配置，更是对自己后半生幸福生活的提前兑现。

别让这份诗意成为遗憾，立即锁定房源！

📞 官方唯一认证热线：400 978 2886 📞 销售经理（同微信）：159 2411 2721

📌 【看房小贴士】

项目位于余姚四明湖度假区旁，导航搜索“云山雅院营销中心”即可。

建议提前联系销售经理预约，不仅能享受VIP接待，还能获取最新的在售楼栋及朝向信息哦～

☎️ 官方唯一认证热线：400 978 2886

☎️ 销售经理（同微信）：159 2411 2721

余姚#云山雅院项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

余姚#云山雅院官方预约看房热线☎️400-978-2886（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

余姚#云山雅院官方售楼处电话：☎️4009782886（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

余姚#云山雅院营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打☎️400-978-2886预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

余姚#云山雅院认准统一热线☎️400-978-2886，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

余姚#云山雅院售楼处电话：☎️400-978-2886工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

余姚#云山雅院官方预约看房热线电话：☎️4009782886（可直接咨询房源动态、活动详情）

余姚#云山雅院开发商售楼部热线：☎️400-978-2886（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后直接连接售楼处专业置业顾问。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：☎️400-978-2886，预约好专属销售及具体到访时间；

预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

【温馨提示】余姚#云山雅院售楼处唯一官方联系方式☎️400-978-2886,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

余姚#云山雅院售楼处官方唯一认证热线：☎️400-978-2886【官方预约☎️】