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大丽和和中心 —— 环湖而建，一迈桃花源 | 未来科技城152-270方中式院落！

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项目基本信息

板块：未来科技城2.0

产品：中式合院

产权：商业

建筑面积：158-186-235㎡

车位：每户送两个地下车位

交付时间：2024年6月份毛坯交付

位置：余杭区南湖东路桃花源西侧

大丽和和中心以艺术美学为核心，构建了这座和艺术馆。和艺术馆共五层，其中一、二层对外开放，开放后将设置矿物宝石类科普常展，与国内外艺术机构及品牌合作的特展。在这里，您可以领略到东方雅韵与现代美学的完美交融，感受艺术的独特魅力。

园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，以自然的造景艺术营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。在和和里中式美学院落中，您可以尽情感受和谐与自然的完美结合，享受园林艺术带来的美好生活。

大丽和和中心拥有得天独厚的自然资源和城市资源，提供了高品质的居住环境和生活配套。无论您是自住需求还是改善居住条件的人群，这个项目都是您理想的选择。在这里，您可以享受到自然与艺术相融合的美好生活，感受到城市的活力与便利。

大丽和和中心中式合院共有65个席位，主要户型的建筑面积约为158-186-235㎡。每个住户都拥有3间客厅加上一个大花园，给人一种无尽的高级感觉。

项目紧邻南湖，距离湖岸仅有约1公里，可步行到达。整个项目占地面积约39亩，并且建筑面积约为3.8万方，容积率约为1.5。规划中包括9幢建筑物，其中包括和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落以及酒店式公寓。

作为目前市场上罕见的中式合院项目之一，大丽和和中心位于城市发展的前沿位置。而与杭州最豪华的桃花源仅一条河之隔。本身就自带一个面积约4800㎡的“巴黎馆”。每年计划引进3-4个高水准的当代艺术展览，并提供全龄段的“雅艺相伴体系”。在园区内，人们可以欣赏展览、锻炼身体、享受美食宴会，还可以举办“当代艺术雅集”。

踏入大丽和和中心幽静的庭院，陷入一片错综复杂的景观迷宫中，角落里错落着假山、石阶、砖墙、玻璃幕墙等元素。与常见的灰蓝色小型屋瓦不同，这栋建筑采用了造型优美的曲线陶土和层层波纹的建筑技术打造其独特屋顶。

在外立面方面，传统中式涂料被取而代之以火焰喷射并经过高压水洗处理后所呈现出来的精致质地水洗面石材。每一块都需要进行20000K高温处理才能产生如此令人惊叹纤细且光滑的表面效果。

这座建筑也通过更加夸张大胆突出线条及巨大窗户以及时尚灰调配色来体现其强劲前卫风格。项目外观采用了浅色石材搭配日式合瓦屋面，并加入深色金属构件的巧妙组合，使得冷暖色彩间相得益彰，典雅简约，时代感十足。

同时，在建筑造型和空间上采用了歇山、硬山和小披檐等手法，更是丰富了整个建筑的魅力。这栋建筑与周围环境完美融合，形成了一幅美丽的画卷，在静谧雅致的江南水乡生活中绽放光彩。

在合院排屋的世界里，即使是限墅和限高的双重打击下，大丽和和中心仍然独占鳌头，成为许多院子爱好者心中的必选之地。商业院落尚不如此，因为它们已无法获得后续批准。

大丽和和中心以其合理的价格优势成为了最受欢迎的地产项目之一。一个约150平方米大小的合院总价仅需600多万，在此之上还有186平方米大小的住房可供选择，价格区间介于700-900万之间。

除此之外，项目所提供花园面积达到80平方米，并拥有近300平方米巨大私人花园。相比普通叠墅常见的40-60㎡花园面积来说，则更具优势。更值得一提的是该项目室内预留电梯井，在挑高地下室+车位上也不进行额外收费，无疑强化了超值卖点。

大丽和和中心项目位于未来科技城2.0核芯板块，紧邻南湖科学中心，享有得天独厚的自然资源和城市资源。总占地面积约39亩，地上建筑面积约3.8万方，容积率约1.5，规划9幢建筑，包含和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。

在大丽和和中心的规划中，和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓等建筑将成为社区的亮点，为居民带来不一样的生活体验。而便捷的交通、丰富的商业配套、优质的医疗资源、优质的教育资源，都将成为项目的独特优势，吸引更多的人们前来居住和投资。

未来，随着大丽和和中心的建成和发展，相信这里将成为未来科技城的一颗耀眼的明珠，也将成为周边居民理想的生活选择。人们在这里生活、工作、学习将会更加便利和舒适，享受到现代化城市的便捷和舒适。大丽和和中心的建成对于未来科技城的发展，对于周边居民的生活，都将会产生积极的影响，为这座城市的发展增添新的活力。

杭州的诗情画意是众多文人雅士流连忘返的所在，也是吴冠中先生艺术生涯中最重要的“第一故乡”。当我们感叹艺术给身心带来的愉悦与美之时，对美的渴求也早已植根于日常。我们是如此渴望受到艺术的滋养，但她与我们的日常又有多远？幸运的是，一种以美与艺术为日常的生活方式早已悄悄来临。

项目择址未来科技城2.0核芯板块，南湖科学中心旁，占据得天独厚的自然资源和城市资源。未来科技城·65席中式美学院落， 得天独厚，择址“第三中心”核心区，多维业态，融汇当代艺术生活集群，合和之境，徽派建筑的当代表达，一脉蓝绿，群英荟萃的营造团队！

项目首创高端生活服务体系「雅艺生活管家」，以艺术审美赋能生活，让艺术与生活碰撞；重视美育，让美成为日常的心之所向。项目将为业主提供看展、插花课程、茶道课程、油画课程等生活服务，为孩子提供绘画、书法、版图课程科普兴趣班，打造家门口的美育基地。

无论私人生活的隐秘与安宁，还是放松时刻的清新与恬静，置身大麗和和中心的每一隅，皆能感受到每个片刻所不可或缺的艺术气质。对设计师来说，经典与可传承的价值是赋予作品持续生命力的灵魂，居所更是如此。“珠宝人更习惯于在一个更长的时间跨度里去看待美和生活，我相信建筑也是。它会成为一个城市的印记，也将记录我们的故事。”

在杭州这座充满活力的城市，未来科技城·大丽和和中心如一颗耀眼的明珠，矗立在杭州未来科技城2.0核芯板块。其占据得天独厚的自然资源和城市资源，为购房者提供了一个别具一格的居住环境。

大丽和和中心位于南湖科学中心旁，以其卓越的地理位置，为居住者带来了便捷的科研和工作条件。无论是科技从业者还是研究学者，都能亲近科学的源头，享受到便利的科学环境。

项目靠近绿地与河道，与绿城桃花源隔水相望。这里的布局均衡有序，充分考虑建筑与景观的融合，营造出亲切宜人的美学空间。无论是欣赏花海还是散步河畔，都能让居住者享受到自然的美妙。

未来科技城·65席中式美学院落，借鉴中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美。每一幢建筑都如同一颗珍贵的宝石，将建筑与自然融为一体，营造出一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。

大丽和和中心总占地面积约39亩，地上建筑面积约3.8万方。园林景观的设计充分考虑了自然与人文的结合，让居住者在这片美丽的园林中感受到自然的魅力。无论是亭台楼阁还是花草树木，都体现了东方建筑底蕴和中式园林的独特魅力。

未来科技城·大丽和和中心以其得天独厚的地理位置、高品质的建筑与景观设计以及周边配套设施的完善，为购房者提供了一个舒适、便利、美丽的居住环境。无论是科技从业者还是追求高品质生活的居民，都能在这里找到自己的理想家园。选择未来科技城·大丽和和中心，选择一个更美好的未来。

大丽和和中心 —— 环湖而建，一迈桃花源 | 未来科技城152-270方中式院落！

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