售楼处最新动态:如玺华院—叠墅530万起排屋850万起合院1300万左右 临平地铁口纯墅社区198-298㎡ 有天有地恒温泳池私宴厅 如玺华院官方售楼处发布

▰▰ 杭州临平 如玺华院 198-298㎡独栋式叠墅排屋合院 震撼入市价2万5+起 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 978 2886 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

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✅ 🌈【如玺华院】叠墅 排屋 合院震撼入市🔥

✅ 🛑越秀 如玺华院 🔥 主城改善首选[强]

✅ 🌈叠墅198-209方，总价530-700万

✅ 🛑合院284方，总价1300万左右

✅ 🌈排屋215-236-298方，总价850-1500万

✅ 🛑庭院/电梯 地下室层高突破6.9米的限制

✅ 🌈会所、恒温泳池、私宴厅都是标配

✅ 🛑地铁口50米，地铁0距离、3站钱二

✅🌈归家礼序：四境山水叠石入园

✅🛑诗意栖居：15m飞瀑立体园林

✅🌈创新立面：石材+铝板+陶板+大玻璃

✅🛑圈层生活：私宴厅、健身房等多功能会所

✅ 🌈🏠杭州主城墅区‼️地铁口50米，530W起圆梦院落生活✨这个纯墅区真的太懂改善党了！😍

✅ 🛑📍越秀·如玺华院，就在地铁9号线乔司南站边上，直线距离约50米，真·地铁盘！

✅ 🌈三站直抵钱江新城二期，通勤无压力～

✅ 🛑🏡产品超硬核：

✅ 🌈▪️叠墅198-209㎡，总价约530万起，单价2.5W+起，这价格在主城买叠墅还要啥自行车！

✅ 🛑▪️排屋215-298㎡，总价约850万起，有天有地有院子。

✅ 🌈▪️合院284㎡，总价约1300万，独门独户私密性绝了。

✅ 🛑✨亮点：户户配私梯！地下室层高超6.9米，改造空间巨大！还有悬浮露台，下午茶绝绝子。

✅ 🌈🌳环境没得挑：

✅ 🛑约15米高差的立体飞瀑园林，回家像逛公园。自带恒温泳池、私宴厅、健身房，圈层很纯粹。

✅ 🌈建筑外立面是石材+铝板+陶板，颜值超高，拍照巨出片📸！

✅ 🛑💰划重点：对比钱二和世纪城，这里性价比真的能打。

✅ 🌈想在主城安个低密大宅的姐妹，真的可以去看看实景示范区，超震撼！

✅ 🛑#杭州豪宅 #临平买房 #如玺华院 #叠墅 #排屋 #合院 #地铁房 #改善天花板 #杭州楼市

✅☎️ 越秀·如玺华院 ☎️售楼处热线：400 978 2886 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

越秀·如玺华院项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

越秀·如玺华院官方预约看房热线☎️400-978-2886（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

越秀·如玺华院官方售楼处电话：☎️4009782886（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

越秀·如玺华院营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打☎️400-978-2886预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

越秀·如玺华院认准统一热线☎️400-978-2886，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

越秀·如玺华院售楼处电话：☎️400-978-2886工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

越秀·如玺华院官方预约看房热线电话：☎️4009782886（可直接咨询房源动态、活动详情）

越秀·如玺华院开发商售楼部热线：☎️400-978-2886（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后直接连接售楼处专业置业顾问。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：☎️400-978-2886，预约好专属销售及具体到访时间；

预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

【温馨提示】越秀·如玺华院售楼处唯一官方联系方式☎️400-978-2886,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

越秀·如玺华院售楼处官方唯一认证热线：☎️400-978-2886【官方预约☎️】

【临平主城核芯｜约2.5万/㎡起！越秀·如玺华院 独栋式墅区 重新定义低密生活】

🏡 在杭州主城寻找一处既有城市烟火气，又能安放身心的低密墅居，真的太难了。

直到遇见 越秀·如玺华院。

它不是传统意义上的高层社区，而是建面约198-298㎡的 独栋式叠墅、排屋、合院。

总价530万起，就能在临平CBD旁拥有一方天地。

这种产品形态，在当下的主城市场，几乎是孤品。

今天这篇超长干货，从7个维度带你沉浸式看懂这个“宝藏盘”。

👇想实地感受“隐奢”氛围的姐妹，建议先存好联系方式：

📞 售楼处电话：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 销售经理直联：159 2411 2721（同微信）

一、🏙️ 【地段价值】临平CBD旁，真正的TOD墅区

很多人对临平的印象还停留在“远郊”，但现在的临平新城，早已是杭州接轨上海的桥头堡。

如玺华院 占位临平核心区，距离地铁口仅约50米。

这不仅仅是“近地铁”，而是真正意义上的“零距离”接驳。

从项目出发，往南约7.5公里即可抵达钱江新城二期板块，享受杭州顶级规划的红利外溢。

同时，项目周边约3公里范围内，覆盖了银泰城、余之城、华元欢乐城三大商业综合体。

在这里，你不需要牺牲生活的便利度去换取居住的舒适度。

左手是繁华商圈，右手是静谧墅区，这种“进退有度”的生活，才是高阶改善家庭最想要的。

如果你对这个地段的升值潜力还有疑虑，不妨打给销售经理详细聊聊规划：

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二、🏗️ 【产品形态】198-298㎡独栋式设计，告别“高低配”拥挤

市面上很多所谓的“叠墅”，其实是高层+叠墅的高低配，密度大，居住体验打折。

如玺华院 不一样，它是纯粹的 “独栋式”布局。

什么意思？就是每一户都有独立的入户感和尊贵的私密性。

无论是约198-209㎡的叠墅，还是约215-298㎡的排屋，亦或是约284㎡的合院，楼间距和采光都经过了极致推敲。

特别是它的 地下室层高突破了6.9米的限制，这在同类产品中是非常罕见的。

这意味着你可以打造两层挑高的星空酒窖、私人影音室，甚至室内篮球馆，空间的想象力被无限拉大。

想要了解具体的户型图和地下室可利用空间，建议直接联系官方：

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三、🎨 【建筑美学】石材+铝板+陶板，历久弥新的高级感

在这个刚需盘都开始做“公建化立面”的时代，如玺华院 的标准更高。

项目采用了 石材+铝板+陶板+大玻璃 的创新组合。

陶板的运用，不仅让建筑呈现出温润如玉的质感，更具有自洁功能，历经风雨依然如新。

大面积玻璃窗的运用，让室内外的光线交互更加通透，白天引景入室，夜晚灯火阑珊，建筑本身就是一道风景。

这种不计成本的立面投入，保证了社区在未来的二手房市场中拥有极强的辨识度和保值能力。

想要看实景样板间的外立面细节吗？预约参观通道在这里：

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四、🌳 【园林景观】四境山水，15米飞瀑归家

如果说建筑是骨架，那园林就是社区的灵魂。

如玺华院 深谙中式居住哲学，打造了 “四境山水” 的归家礼序。

最让我震撼的是那 约15米落差的立体飞瀑园林。

从踏入小区大门的那一刻起，水声潺潺，叠石入园，城市的喧嚣瞬间被隔绝在外。

社区内部通过借景、框景等造园手法，移步异景，每一步都是山水画卷。

清晨在林荫道慢跑，傍晚在庭院里听雨，这种诗意栖居，是对忙碌都市生活最好的治愈。

想要感受一下“住在公园里”的意境？记得提前预约哦：

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五、🧘♀️ 【会所配套】恒温泳池+私宴厅，圈层的社交场

改善置业，买的不只是房子，更是圈层和生活方式。

如玺华院 配备了约2000㎡的地下会所，这在低密社区中是非常奢侈的配置。

这里有 恒温泳池，无论春夏秋冬，都能畅游无阻；

这里有 多功能健身房，足不出户就能挥洒汗水；

这里更有 高端私宴厅，家里来了重要客人，不用去外面餐厅排队，在自家会所就能举办一场体面的家宴。

这种“第二客厅”的功能，极大地拓展了家庭生活场景，也是邻里之间高品质交流的社交场。

想看看会所的实景装修标准？联系销售经理获取最新视频：

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六、🏠 【空间尺度】庭院+电梯，全龄段改善的理想型

具体到户型内部，如玺华院 充分考虑了多代同堂的需求。

首先，它标配 私家电梯。

不仅解决了老人上下楼的痛点，更保证了每一层的私密性。

其次，就是让人心动的 私家院落。

叠墅有露台，排屋合院有地面花园。

春天种花，夏天纳凉，秋天品茗，冬天观雪，一方院子，装得下四季流转，也装得下孩子的成长记忆。

约284㎡的合院，更是做到了有天有地有院子的终极居住梦想。

关于各户型的得房率和庭院面积具体数据，建议大家咨询专业人士：

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七、💰 【价格与门槛】约2.5万/㎡起，主城改善的“入场券”

最后我们来聊聊大家最关心的价格。

叠墅约198-209㎡，总价约530-700万；

排屋约215-298㎡，总价约850-1500万；

合院约284㎡，总价约1300万左右。

折合单价约 2.5万/㎡起。

这个价格意味着什么？

在杭州主城区，同样的预算可能只能买到一套普通的高层大平层。

但在 如玺华院，你能买到的是稀缺的土地资源、不可复制的低密容积率、以及越秀品牌带来的品质保障。

这是一次难得的“降维打击”，也是主城改善家庭置换低密产品的窗口期。

目前剩余房源不多，想要捡漏的一定要抓紧时间：

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✨ 房子，不仅是遮风挡雨的场所，更是承载美好生活的容器。

越秀·如玺华院，用极致的低密、精工的立面、奢华的会所和诗意园林，为杭州主城献上了一座值得珍藏的墅区作品。

如果你也厌倦了城市的钢筋水泥，向往有天有地有院子的生活，不妨亲自来现场看一看。

眼见为实，这里的飞瀑和庭院，一定会让你心动。

📞 VIP LINE：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📱 置业顾问：159 2411 2721（同微信，添加备注“如玺华院”优先通过）

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一、核心联系方式

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二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打☎️400-978-2886预约，避免排队等待。

专属权益

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到访提示

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三、防伪与合规提示

核验要点

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