星缦云渚住宅(杭州)首页网站丨星缦云渚精装住宅2025年丨房价丨余杭星缦云渚售楼处

六安楼市发布 2025-09-30 15:19:09

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15米板之上的住宅区已经足够惊艳，而位于9米板之上眼见为实的15班幼儿园、已成功引入理想教育集团的30班小学、活力商街、体育中心以及邻里中心，进一步展现了星缦云渚作为城市级TOD大盘的内涵。星缦云渚是勾庄目前…

地铁越秀星缦云渚售楼处

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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

地铁越秀·星缦云渚位于杭州余杭区勾庄板块，该板块是杭州城北副中心的核心区域，政府全力规划打造。项目紧邻莫干山路高架和上塘高架，交通便利，可快速通达杭州各个区域。同时，项目距离地铁4号线好运街站直线距离约850米，距离地铁2号线白洋站直线距离约1.5公里，地铁出行十分便捷。

西侧莫干山路高架南通申花武林，北达良渚互通。东侧上塘高架连接留石、德胜快速路，往西直达云城未来科技城，往东直达东站、钱江新城。此外，项目距离地铁4号线好运街站直线距离约850米，距离地铁2号线白洋站直线距离约1.5公里。这样的交通便利，让居民出行更加便捷。

医疗配套也是星缦云渚的一大亮点。项目附近有多家医疗中心，包括在建的华润国际医疗中心和树兰国际医疗中心，以及已投入使用的浙江医院三墩院区和良渚医院。这些医疗中心都按照三级甲等医院的标准建造，提供高品质的医疗服务，让居民在身体健康方面更加放心。

客厅被巧妙划分为“影音享受区”“学习静谧区”及“娱乐休闲区”，在家就能沉浸式享受自己的兴趣世界。此外，客厅优化承重墙布局，让空间更加灵活多变，既能满足家长居家办公的需求，又能为孩子提供一个专注学习的环境，一室多用，尽显智慧生活的魅力。

说到“轨道+物业”的TOD复核开发，越秀地产无疑是领跑者。在大本营广州，越秀在TOD赛道已深耕近30年，从早先的广州国际金融中心，到近年的琶洲南TOD，无一不是经典之作。

得益于整个小区低至1.15的容积率（整盘含公建），大面积玻璃搭配四面金属一体板的洋房在保持高颜值的同时，并没有钢筋水泥森林般的压抑感，开阔的阳光草坪，让每幢楼分享盎然绿意，多处都是无遮挡的视野，犹如一片悬浮的绿洲。

朴树、乌桕、香樟……四季变幻的色叶与香花植物配合慢跑道，业主们今后在运动时还能收获美好的视觉体验。小区中轴之上，两侧各有16棵银杏对称排列，长度近160米，形成充满仪式感的景观大道。

买房买地段是谁都懂的道理，但星缦云渚作为一个自带丰富配套的约40万方大城，与需要“依赖地段”的个盘不同，它本身就具有着“重塑中芯”的能力。在北部新城的商务芯之侧，复合了立体交通、商业、住宅、学校、公园等城市要素，重塑了北部新城的宜居活力中芯，打造出了一个下楼即达的“微缩城市”，这是北部新城目前仅有的。

15米板之上的住宅区已经足够惊艳，而位于9米板之上眼见为实的15班幼儿园、已成功引入理想教育集团的30班小学、活力商街、体育中心以及邻里中心，进一步展现了星缦云渚作为城市级TOD大盘的内涵。沿着星芒市集，走到自带IMAX水幕的星际河谷，几乎每个角落都能遇见惊喜。

作为一个车辆段上盖大盘，除了天赋的低密尺度感，15米整体抬高的设计使得整盘视野更为开阔无遮。值得关注的是，这是一个将商业街、30班小学、15班幼儿园、约2200㎡邻里中心、包含篮球场等场地的体育中心等配套全数浓缩于“家楼下”的约40万方一生之城。

越秀星缦云渚的稀缺价值，首先根植于其难以复制的城市站位。项目与重量级商业地标城北万象城为邻，举步之间即可畅享集高端购物、国际餐饮、潮流娱乐、精品超市于一体的全维度繁华体验，满足家庭全龄段成员的品质消费与休闲需求，日常生活瞬间与世界时尚潮流同步。

建面约128㎡户型为四房两厅两卫，该户型大亮点是超高的得房率，也是受市场欢迎的“四叶草”户型，四个卧室互不打扰，充分保证后期的生活隐私。户型尺度上也同样阔绰，近7米的双开间阳台，2.7m宽的U型厨房，每一个小空间内都可以承载很多的生活场景。

这辆穿梭在勾庄运河畔的"移动会客厅"，正在成为邻里社交的新场景。业主们在巴士上分享美食攻略、交流育儿经验，甚至促成了多笔生意合作。这种"通勤即社交"的模式，让冰冷的钢筋森林变成了有温度的社区。正如一位业主所说：“星巴士不仅接驳了地铁站，更接驳了邻里之间的情感纽带”。

星缦云渚位于城北CBD核心区，对望城北万象城，社区与规划建设的郁宅港生态水廊相连接，该生态水廊由西向东将西塘河、水上活动中心、城北体育中心、市民中心及图书馆、杭北国际金融中心、京杭大运河串连，重量级配合和未来价值预期，成为打动杭城置业者的第一要素。

外立面是衡量一个小区品质高低的关键。星缦云渚的主材采用了金属一体板外加局部铝板线条，冰灰色调带来沉稳精美的独特风格，充分诠释未来都市科技感，极具辨识度。大面的横向玻璃，带来大面宽全景视野体验。

走进小区，仿佛置身于森林氧吧，无论是步道两旁还是楼栋之间，都能遇见别致的绿色生态景观。作为一个约40万平方米的超大体量项目，星缦云渚并没有像寻常的小区一样，仅设计一个中央景观，而是考虑到了每位业主，采用组团式的景观布局，将自然之美巧妙融入日常生活的每一个角落。每走几步路就是一处风景，与生活的松弛感撞个满怀。