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《临安雨润·星雨华府》

从躬耕一城，到履迹全国

从一种情怀，到一群人的理想

我们走了很远

却从没忘记为什么出发

——雨润地产

临安雨润·星雨华府

售楼处电话：400 8680 951

销售经理：158 2446 5884【微信同步】

作为集团谋篇布局的核心区域，临安·雨润星雨华府承担着集团品牌升级至关重要的作用。秉承着集团“4+1+1+N”的品牌升级内核，雨润·星雨华府凭借多年来深耕临安、对城市发展的洞察，从“善筑（建筑）、友伴（服务）、悦心（生活）”三大维度，对匠心品质、审美再生、服务共鸣重新探索，实现人居在物质和精神双重语境下，对美好品质生活的再定义。

（项目效果图）

NO. 1｜壹

4+1+1+N—悦心

格物知 尽善美

坚信只有真正艺术美的作品

才能悦目悦心

雨润·星雨华府以风华造物

对“ 4+1+1+N”，即园林景观、建筑立面、入户大堂、公共区域

以及其他随意可见的细节进行品质提升

为客户提供全生命周期的建筑、空间、生活、服务的居住体验

全面焕新社区空间

ROUND 1:

4

+1+1+N·园林景观升级

为平铺直叙的空间增添律动

源于对业主生活价值的深入挖掘与不断呈现，雨润·星雨华府的社区景观不仅是单一观赏型的自然还原，而是真正从“人的角度”出发去探索设计，以超高绿化率，兑现更多园景绿意；石涧鸣、乐动场、星月湾、花见雨等特色景观组团，户外健身、中央会客厅、雨水花园等多重主题相互交错，不仅能优享自然和谐盛景，更为家人生活、邻里问候提供充裕空间，时间和方寸之间，让生活长在风景里。

（全新景观升级）

ROUND 2:

4

+1+1+N·建筑立面升级

立面与时代城市的艺术表达

建筑是时代的镜像，从某种意义上，建筑代表并反映了时代的特质。在世界重回东方的时代背景下，雨润·星雨华府三期的洋房产品，以传统文化为根基，将亚洲元素植入现代建筑，借鉴西方大师对空间、结构、材料的探索，以西方之技艺，重焕东方建筑之魂；以西方建筑的几何形体结构意识为蓝本，运用钢筋、水泥、玻璃带来建筑结构和材料的更新，在关注现代生活舒适性的同时，让世界重见东方之美。

（全新建筑立面）

ROUND 3:

4+1+1+N·入户大堂升级

登堂入室不吝方寸细节

深谙传统文化对国人的影响，带着中国人骨子里对家国情结和文化的审美，雨润·星雨华府重新考量、植入传统门宅体系，让精装入户大堂侍奉每一天的归与出。气势恢宏的酒店式入口大堂，以对称、形制、深厚、规矩四大层面开启归家的礼仪乐章，入口前点缀水景映衬，水面倒映着建筑，建筑的起势在水中得以延伸，彰显尊贵大气，让归家的体验更加从容诗意。

（酒店式入口）

ROUND 4:

4

+1+1+N·公共空间升级

植入更多元的美好生活场景

为了更贴近居住者对理想生活的需求，星雨华府对社区内G9、G10楼栋的架空层空间进行探索、升级，并分析他们全天候行为模式与生活场景的状态，打破空间壁垒，还原不同时段的场景轨迹，构建专属业主的3大功能空间——运动健身区、儿童游乐区、休憩娱乐区，呈现出一处灵活性、流动性与趣味性的艺术空间，让每一个人慢下步履，回归社区，回归生活。

（架空层儿童游乐区、会客休憩区）

ROUND 5:

4+1+1+N·无限美好升级

颜值与温度兼具

“我们对社区建设的思考终点不是交付，而是交付5年10年甚至20年后的社区生活状态”。因此，在此次升级计划下的“N”，是一种自上而下的系统性品牌升级，是对雨润美好生活方式的整体补充、延伸和融合。在快周期的地产开发背景下，雨润·星雨华府不惜代价对已交付区进行全面品质提升，并通过对景观泳池清理、建筑立面清理、景观绿植的深化等生活美学全维度的构建，展开对于理想山居和未来生活方式的描摹和实践。

（轻盈灵动的私人泳池）

（绿植小品的增加/建筑立面重新清理）

NO. 2｜贰

4+1+1+N—悦心

善筑

精于微 持以恒

一座建筑，必须能盛得住百年光阴

才能真正孕育一个家族

雨润·星雨华府始终秉承这一观点

以“精益求精、一以贯之、一丝不苟”的匠人精神

呈现出一席4.0升级版洋房新样本

产品升级·4.0迭代低密墅居

雨润·星雨华府即将推出的三期升级版纯5F PRO版洋房产品，不惜牺牲珍贵的土地资源，以1.2超低容积率、近乎墅居形态规制。因循西径山自然文脉为基因，以“保留天空与自然的生活”为要，为每一层保留1-2片天空空间，同露台探索人类与自然的舒居未来，超85%的高得房率，为临安敬献融贯中西的当代“星空墅”，这是星雨华府在生活建筑美学上的全新呈现，一方面顺应时代审美趋势，另一方面也对品质细节不断优化，新的建筑作品中，你将看到，越是关乎未来的审美，越是对人性化需求的高级回归。

（三期洋房效果图）

NO. 3｜叁

4+1+1+N—友伴

起于心 和于鸣

可以住的房子千篇一律

懂生活的物业万里挑一

每一处居所都承载着业主心中的那份居住理想

而物业服务，就是让品牌的设计理念

与业主的居住理想接轨、融合

以此缔造更为舒适、安逸的品质生活圈

服务升级：重拾社区归属感

星雨华府承载起业主的情感需求，以全新6S服务标准，从安全、便捷、智能等方面实现全方位迭代升级，并通过对前期工程整改、旧物翻新、硬件新增等设施，让园区焕然如新，在精雕细琢中创造点滴美好，保障业主无忧生活，守护美好社区的每一个角落。

此外，雨润物业从细节出发，制定“便捷3分钟”彩虹计划，分别从“爱邻e计划”、“5S社区关爱集”、“七彩生活荟”等多个维度为业主提供全龄化的专属服务，实现生活圈与服务圈的全面嫁接。一切服务的优化、进阶都将基于居住需求的进化而进化，给予业主全程陪伴主动关怀。

（全新升级的物业服务）

我们身处的生活，与这座城市、这个时代一样，随时发生着变迁和进化。为了抵达内心向往的生活，建筑者需要不断前瞻，不断自我革新，不断探寻根本需求，才能匠造出更为非凡新意的时代之作。

站在时间长河中远眺，十八岁的雨润地产，未来将有更多新意可期。

本项目推广名为"星雨华府"，核准地名为"星雨华府麓园"；开发商：杭州众汇置业有限公司；本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及法律文件为准；文中所述尺寸均为大约数值，面积均为建筑面积，所称“墅、院、洋房”均为推广用语，其房屋规划性质为低层、小高层房屋。本公司保留对本广告修改的权利，敬请实地察看并留意最新信息。