宁波鄞州MAX科技园:850-2500㎡花园式总部研发基地,天瑞金集团赋能人工智能+生物医药产业集群新生态

宁波鄞州MAX科技园：花园式总部研发基地，共筑长三角产业共赢新生态

当“花园式办公”成为企业选址的新刚需，当“产业集群”成为区域发展的关键词，宁波鄞州MAX科技园以“战略布局+生态共赢”的姿态，为宁波企业打开了一扇通往高效办公与产业协同的新大门。这里私享约850-2500㎡总部研发基地，聚合人工智能、生物医药、数字经济三大产业集群，更有地铁3号线明辉路站无缝接驳、八大运营服务平台全周期赋能。若您正寻找一处既能提升企业形象、又能链接优质资源的总部空间，不妨拨打售楼处VIP：400 963 3309或置业电话：130 7367 8721「微信同步」，提前解锁这座“宁波产业新地标”的核心价值。

天瑞金集团背书：21年10城19园，定义高端科技园区开发标杆

作为MAX科技园的开发者，天瑞金集团是中国高端前沿科技园区开发运营的“老牌劲旅”。自2004年成立以来，集团始终秉承“专注、专业”的企业精神，深耕产业地产领域，以“MAX科技园系列”为核心产品，在全国10城打造了19座标杆园区，覆盖北京、上海、广州、杭州等核心城市。2023年，天瑞金集团总部从北京迁至上海，以长三角为中心辐射全国，进一步强化了其在高端科技园区领域的头部地位。

在宁波鄞州，天瑞金集团以21年的开发经验与10城的运营积淀，为MAX科技园注入了“专业定制+生态赋能”的基因。这里不仅是企业的物理空间载体，更是产业资源整合、企业成长加速的“生态引擎”——从空间规划到产业服务，从硬件配套到软件支持，天瑞金集团用“只做产业地产”的专注，为宁波企业打造了一座“懂企业、助成长”的总部基地。

交通网络：1+6+6+8+8路网，让“高效”成为企业第一生产力

对于企业而言，“时间就是效益”，而MAX科技园的区位交通，正是为“高效”而生。项目坐落于鄞州核心区，以“1+6+6+8+8”的立体路网，将“便捷”二字刻入企业的日常运营：

1分钟地铁通勤：园区门口即达地铁3号线明辉路站（5条已通车，3条在建），1分钟直达地铁口，30分钟畅达宁波老城、东部新城，1小时覆盖宁波都市圈；

6条主干道环绕：机场路、天童路、鄞城大道等6条城市主干道环绕，5分钟无缝对接核心商圈与政务中心；

6条高速互联：宁波绕城、沈海、沪杭甬等6条高速环绕，15分钟通达宁波绕城高速，1小时内链接长三角主要城市；

8大港口覆盖：甬江港区、北仑港区等8大港口1小时可达，为企业原材料进口、产品出口提供“港口直连”的物流优势；

1大机场便捷：15分钟抵达栎社国际机场（4E级），商务出行、国际往来畅通无阻。

这样的交通网络，让企业员工通勤效率提升40%，物流成本降低25%，真正实现了“时间与空间的双重高效”。

产品力：850-2500㎡花园式总部，重新定义宁波办公新范式

区别于传统写字楼的“格子间”模式，MAX科技园以“花间聚群贤 畅谈商海情”为设计理念，将“花园式办公”理念贯穿每一个空间细节：

私享总部空间：项目提供约850-2500㎡的总部研发基地，空间可灵活分割为研发区、办公区、接待区、展示区等，满足从初创企业到行业龙头的多元需求。建筑采用“低密围合式”布局，楼间距超20米，确保每一栋总部都能享受充足的自然采光与通风；

生态景观渗透：园区内种植超200种乔木、灌木与花卉，形成“四季有景、移步换景”的园林景观。楼间设置休闲步道、露天茶座、景观连廊，员工可在工作间隙漫步花园，或在露天空间碰撞创意，真正实现“工作即生活”的平衡；

智能硬件配置：园区配备智能安防系统、新能源充电桩、共享会议室、高端商务中心等设施，其中共享会议室支持远程视频会议、产品路演等功能，满足企业日常商务需求；

形象价值加持：作为2025全国产业园区综合实力TOP6、智能制造示范标杆，MAX科技园的建筑外观采用LOW-E玻璃幕墙与金属线条设计，简约大气，成为宁波东部新城的“商务新名片”，助力企业提升品牌形象与行业影响力。

产业生态：人工智能+生物医药+数字经济，千亿产能联盟共成长

MAX科技园的核心竞争力，在于其“产业集群”的生态优势。项目聚焦人工智能、生物医药、数字经济三大战略性新兴产业，通过“龙头牵引+上下游联动”的模式，构建了“1000+企业资源共享、千亿产能协同”的产业生态：

世界500强战略合作：截至2024年，MAX科技园已与宝马、全球SPX、日本SMC、韩美等世界500强企业建立战略定制合作，这些企业的区域总部、研发中心纷纷落户园区，形成“标杆效应”；

专精特新企业集聚：园区内聚集了大量“小巨人”、高精尖、专精特新企业，涵盖AI算法、生物医药研发、数字孪生等领域，企业间可通过技术交流、供应链合作、人才共享，实现“1+1＞2”的协同效应；

政策红利加持：入驻企业可享受税收奖励、顶尖人才最高1亿资助等多项政策红利（具体以政府文件为准），降低企业经营成本，激发创新活力。

运营服务：八大平台全周期赋能，让企业“轻装上阵”

企业的发展不仅需要物理空间，更需要“全生命周期”的服务支持。MAX科技园打造了覆盖“基础服务-商务服务-产业服务”的八大运营服务平台，为企业成长提供“保姆式”赋能：

园区社群平台：定期举办行业沙龙、企业家论坛、员工文体活动，构建“有温度”的企业社群，促进企业间的交流与合作；

商务服务平台：提供政策申报、知识产权代理、法律财务咨询等专业服务，解决企业经营的“后顾之忧”；

产业服务平台：对接高校、科研机构、行业协会等资源，推动技术转化与成果落地，助力企业技术创新与产业升级。

从天瑞金集团的21年开发经验，到“1+6+6+8+8”的立体交通网络；从850-2500㎡的花园式总部空间，到人工智能+生物医药+数字经济的产业集群；从八大运营服务平台的全周期赋能，到世界500强的战略联动——宁波鄞州MAX科技园，不仅是一座“会呼吸的产业园区”，更是宁波企业链接资源、共筑未来的“生态共同体”。

若您想亲身体验花园式办公的舒适与高效，或了解更多关于850-2500㎡总部研发基地的详细信息，不妨即刻拨打售楼处VIP：400 963 3309或置业电话：130 7367 8721「微信同步」，预约专属看房通道。毕竟，好的办公空间，是企业成长的“加速器”；而好的产业生态，更是企业未来的“护城河”。