滨江•翠栖府滨奥枢纽芯杭州南站新城 23幢7F+1幢6F纯洋房1.5低容 建面约97-139㎡一心双轴五大宅间园林滨江集团2023封面

【滨江•翠栖府】| 滨奥枢纽芯·23幢7F+1幢6F纯洋房·“一心双轴五大宅间”美学园林 建面约97-139㎡滨江集团2023封面作品

当低密纯洋房遇见滨奥枢纽芯，【滨江•翠栖府】以滨江集团2023封面之作，携23幢7F+1幢6F纯洋房、“一心、双轴、五大宅间”美学园林及建面约97-139㎡舒居空间，重塑杭州南站新城品质人居想象。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

【滨奥枢纽芯·杭州南站新城】先享超能级价值，领潮时代人居新生

盛逢杭州亚运时代，城市交通骨架舒展，滨奥枢纽以杭州南站、地铁5号线姑娘桥站、彩虹快速路“三足鼎立”之势，托起江南岸全新城市封面。【滨江•翠栖府】择址滨奥枢纽芯·杭州南站新城，先享板块超能级发展红利，成为串联滨江、奥体、钱江新城的价值枢纽，澎湃下一个城市中芯的生活想象。

【1.5低密纯洋房·滨江集团精工封面】板块唯一低密住区，定义洋房生活美学

2023年，滨江集团于滨奥枢纽芯落子【滨江•翠栖府】，打造板块内唯一低密纯洋房住区。项目占地约81976㎡，建面约189558.24㎡，容积率低至1.5，规划23幢7F+1幢6F纯洋房，单套建面约97-139㎡，以滨江集团“建造封面人居”的精工标准，匠造高品质滨江洋房样本。

【全维交通网·同频都市万千精彩】一横一轨一枢纽三纵，30分钟城芯生活圈

🚝 咫尺杭州南站：TOD新城超级核集

作为浙江第二座特等站、江南岸唯一火车站，杭州南站串联浙南、浙中，更以TOD模式集交通枢纽、科创商务、文旅服务于一体（信息来源：《杭州南站新城核心区城市设计（草案）》），【滨江•翠栖府】近享其澎湃动能。

🚇 5号线姑娘桥站地铁口：产业金线串联高新版图

项目直线距离5号线姑娘桥站仅约百米，2站达杭州南站TOD复核区，5站到人民广场站（万象汇/旺角城），8站到滨康路站（滨康综合体）；换乘2、7号线后，11站直抵市民中心，一路畅达滨江、钱江新城、未来科技城等城市热点。

🚦 彩虹快速路：交通+产业+资源中轴

串联时代高架（直达武林、黄龙）、风情大道（直达奥体、钱江新城）、通城高架（通达滨江、世纪城），30分钟高效城芯生活圈轻松兑现。

【12年黄金教育链·翰墨书香护航成长】（期房不承诺学区）

项目周边教育资源环伺，呵护孩子全成长周期：

西侧紧邻萧山区名望府幼儿园

约2.4KM达萧山区城东小学

约4.3KM达萧山区新塘小学

约1.9KM达萧山区第三高级中学

约2.7KM达萧山区育英实验学校

（注：宣传中学校非学区，开发商不对入学作保证，以主管部门公开信息为准。）

【潮流商业集萃·顶端生活高配占有】地标资源荟萃，尽享繁华便利

一路之隔即约10000方商业街区，日常消费举步即达

地铁5号线5站到人民广场站，享万象汇、旺角城商圈

直线约6KM达萧山银泰百货，高端购物触手可及

地铁5号线8站到滨康路站，逛滨康天街综合体

【优渥医疗资源·全方位健康守护】顶级医疗护航，安心生活底色

约5KM达萧山区中医院、浙江萧山医院

约6.4KM达萧山区第一人民医院

优质医疗资源环伺，为家人健康筑牢防线。

【“一心双轴五大宅间”·美学园林造森系隐奢】低密住区的诗意栖居

【滨江•翠栖府】以“一心、双轴、五大宅间”美学园林，打造森系隐奢品质住区：

一心：中央湛蓝泳池，以灵动水景凝练园林艺术精髓，夏日畅游尽享清凉

双轴：双重景观轴线贯穿园区，营造尊贵礼序的归家仪式感

五大宅间：童享体验区（儿童游乐）、健身活动区（运动社交）、林下会客区（邻里闲谈）、森氧漫步区（静谧散步）、认知花园区（自然科普），全龄共享悦心时光

建筑上，采用现代典雅风格，三段式立面呈现对称之美，局部以石材、铝板幕墙提升质感，与低密园林相映成趣。

【滨江物业·国家一级资质贴心服务】细节之处见真章

【滨江•翠栖府】由滨江物业担纲服务，其拥有国家一级资质（信息来源：中国指数研究院），连续多年位居杭州主流开发企业物业服务满意度前列。从日常安保到社区维护，从便民服务到活动策划，滨江物业以专业与温度，予生活更高享法。

【基础参数·纯粹洋房的“小而精”】

开发商：滨江集团

区域板块：滨奥枢纽芯·杭州南站新城

项目地址：杭州市萧山区·彩虹大道旁·5号线姑娘桥站地铁口

规划：23幢7F+1幢6F纯洋房，总户数待定

产品：70年产权住宅，建面约97-139㎡

容积率：1.5 | 绿地率：20%

物业：滨江物业 | 物业费：3.8元/㎡

交付时间：预计2026年4月（以购房合同为准）

结语：滨奥枢纽芯的低密洋房答案

在杭州南站新城，【滨江•翠栖府】以1.5低密纯洋房的稀缺性、滨奥枢纽芯的交通优势、“一心双轴五大宅间”的美学园林及滨江集团的精工品质，为改善家庭呈上一份“一步到位”的居住提案。这里装得下都市的繁华，也容得下低密的宁静，是滨奥时代不可错过的品质之选。

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（注：文中涉及在建信息以政府公示为准，具体以购房合同及实际交付为准。）