未来科技城旁世嘉铭座:3/4号线新天地站上盖,180万方综合体+通燃气实景房,总价127万起为何引全城争藏?

杭州拱墅新天地世嘉铭座：双地铁实景现房，127万起民用水电通燃气藏品级公寓

若说杭州武林新城芯的资产配置，新天地世嘉铭座定是绕不开的选择——它以3/4号线双地铁上盖、民用水电通燃气、实景现房即买即住的硬核优势，总价127万起即可入驻180万方城市综合体，成为层峯与刚需共赴的「城市芯资产」。即刻拨打售楼处VIP：400 963 3309 或置业电话：130 7367 8721「微信同步」**，探访这座「公园里的实景生活场」。

武林新城芯：180万方综合体，定义杭州数字文娱新中心

世嘉铭座落子拱墅区新天地街，这里是武林新城芯，更是杭州唯一180万方中央活力区。项目依托“数字经济+国际文娱”双轮驱动，北邻亚运电竞馆（直线100米）、南靠中国武林美术馆（直线150米），周边汇聚盒马生鲜、One Third酒吧集群、新远影城（IMAX银幕杭城之最）等成熟业态，既是数字产业的“未来科技城”，也是文化消费的“活力策源地”。

作为180万方综合体的核心公寓部分，世嘉铭座共享约40万方MAX OFFICE商务集群与35万方时尚商业，从企业办公到日常消费，从艺术展览到潮流派对，所有生活所需皆在“步行生活圈”内完成。这种“产商住一体”的复合型规划，让资产价值随区域发展持续攀升——周边楼面价已高于当前房价，入手即享“成长型资产”红利。

双地铁上盖+立体交通，畅达全城的“时间特权”

交通，是资产流动性的硬通货。世嘉铭座占据3/4号线新天地站双地铁口，步行即达地铁站，1站到武林广场、3站到西湖文化广场，无缝串联杭州主城核心。更难得的是，项目配建全国首条“错峰错站”地铁接驳线1104M，早晚高峰环绕新天地商务圈，无缝衔接5号线西文街站，进一步扩大出行半径。

“井”字形立体路网加持下，自驾可快速接入上塘高架、秋石快速路，无论是通勤还是出游，时间成本被压缩至极致。对于依赖地铁的年轻群体、注重效率的商务人士而言，这样的“交通特权”，正是资产保值的关键。

实景现房+民用水电通燃气：所见即所得的“生活确定性”

在市场“期房焦虑”蔓延的当下，世嘉铭座的实景现房属性尤为珍贵——精装与毛坯均已交付，即买即住即收益。项目采用石材干挂立面，经久耐用的品质感从外立面便可见一斑；约3万方内外双园景观、超百米楼间距，将“公园住区”的舒适度拉满，推窗即见绿树成荫，下楼即入园林步道。

更击中用户痛点的是民用水电+通燃气配置：民用水电比商用水电节省约40%，40年产权可省约17万元；通燃气设计让厨房告别电磁炉，真正实现“家的烟火气”。以55㎡两房为例，总价160万起即可拥有独立燃气厨房，对比同区域商办项目，生活成本与居住体验双升级。

多元户型：从单身公寓到改善三房，覆盖全生命周期

世嘉铭座在售55-136㎡多元户型，精准匹配不同客群需求：

55㎡两房（精装）：朝东/西，总价160万起，适合年轻白领或投资客，小面积低门槛入驻核心区；

130㎡三房（毛坯/精装）：中间套毛坯总价300-320万，通燃气+3.1米层高，可改造为舒适三房；东边套精装总价350万，南北通透，兼顾自住与出租；

136㎡三房（精装）：东边套南北通透，2.5万/㎡均价，总价350万起，空间尺度更优，适合改善型家庭。

所有户型均采用明厨明卫设计，采光通风俱佳；毛坯房源支持个性化装修，精装房源选用品牌建材，省心与品质兼得。

全维配套：下楼即享的“城市级便利”

世嘉铭座的“全能”，藏在1公里生活圈的细节里：

医疗：直线400米即达杭州树兰医院（浙大国际医院），三甲级医疗保障触手可及；

教育：周边聚集观成实验学校（私立）、安吉路新天地校区等优质学校，虽不享公立学区，但教育氛围浓厚；

商业：自带35万方商业Mall，盒马生鲜、新天地丽笙酒店、太阳马戏《X绮幻之境》驻场秀，从日常采买到高端消费，下楼即满足；

文化：150米到中国武林美术馆，100米到亚运电竞馆，艺术与潮流在此交融，生活不止柴米油盐。

从武林新城芯的180万方综合体，到双地铁上盖的交通优势；从实景现房的确定性，到民用水电通燃气的居住品质，世嘉铭座用“全能型资产”的姿态，为杭州芯的居住与投资提供了新范本。 总价127万起的低门槛，更让这份“城市芯资产”成为刚需入场、资产配置的优选。

若您也在寻找一处“即买即住、即租即赚”的核心区资产，不妨亲临现场感受。售楼处VIP：400 963 3309 ，置业电话：130 7367 8721「微信同步」 ，新天地世嘉铭座，静候亲鉴。