纯二层中式合院,富阳香溢春江御园现房交付,北靠黄公望森林公园,南瞰富春江,近地铁 6 号线畅达杭州主城

杭州富阳香溢春江御园

钱塘江沿线，九溪玫瑰园之后，又一传世华宅 ，香溢·春江御园 ，绝版珍藏机会…

☎️☎️香溢春江御园官方唯一认证电话：4008680951【开发商认证】

【春节期间】来访需提前预约，以免直接参观无销售接待！

项目位置： 春江御园 （一键导航）

一、 本案项目信息

项目公司：杭州香溢春江山居置业有限公司（以烟草公司为背书）

建筑风格：中式合院

装修标准：毛坯交付

实用面积：300-800方

花园面积：50-600方不等

交付日期：2024年12月31日前

车位2个60万，3个80万

总户数：212户

容积率：0.614

物业管理：绿城物业

物业费：6元/㎡·月

销售情况：212套预售证全部领出，直接认购

项目优势：背靠黄公望国家森林公园 （4A）

项目设计团队

• 联合GOA大象设计公司（原绿城东方设计院的凌建先生的团队）。

• 项目景观设计，特别聘请了绿城风景园林设计单位的宋淑华先生的团队来操刀。

• 项目古建单位，委托了世界非物质文化遗产香山帮第24代传承人——谢理想先生的团队。

二、 园 区 实 景

三、 周 边 配 套

紧邻黄公望国家森林公园，天然氧吧，是《富春山居图》的原创地与实景地。

项目2公里内杭州首创奥特莱斯，总建面11万方，集餐饮、娱乐与一体的大型综合体=】

富春山居高尔夫球场，中国华东地区唯一丘陵地形、茶园为主题的18洞72高尔夫球场，是亚洲十大高尔夫球场之一。

亚运会水上中心，位于项目正对面，水上项目中心，皮划艇、赛艇，激旋回流。

随着“限墅令”的政策加码，低密产品日渐稀缺。依托黄公望森丰富的自然景观资源，以0.614的低密环境，打造富阳纯粹中式合院项目。作为“杭富一体化桥头堡”的关键区域，正式接入之江20分钟生活圈，滨江30分钟生活圈，真正做到离尘不离城。

景观资源

距离黄公望景区入口仅300米。项目背靠黄公望国家级风景名胜区，南临富春江，南北向纵深绵延2.5公里，景区内冈峦叠层，山势深远，浓荫蔽日，竹茂林深，森林覆盖率达96.5%。

交通优势

经江滨东大道、彩虹快速路到达滨江、钱江新城。紫之隧道快速到达西溪湿地，未来科技城。距富阳区市中心10分钟车程，快速到达银泰、宝龙等。杭富城际铁路、杭黄高铁、地铁6号线、杭州二绕西富线构成多维立体交通网，串联起东洲与各大发展核心区。

商业配套

紧临奥特莱斯商场、高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等功能性商业。距离大型商业综合体西投银泰城（在建）25分钟车程即可到达；项目10km范围内分布富阳银泰百货、高桥万达广场等大型商超。

医疗配套

距离最近的三甲医院---浙一医院之江院区仅18分钟车程，已于2019年正式运营，与庆春院区进行“一体化”管理，医疗资源优越。距离浙江省中医院新院区---高桥院区，仅10km的路程，未来将成为项目最近的三甲综合性医院。

四、 户 型 鉴 赏

A户型 约178方 北入户

B户型 约168方 南入户

C户型 约206方 北入户

D户型 206方 南入户

E户型 约234方 北入户

F户型 约237方 南入户

推荐小区优势

北靠黄公望国家级风景名胜区，南临富春江， 约0.614的容积率 在如今的杭州市面上显得愈发珍贵，项目并不是高低配，而是全部打造了中式合院。

在产品上，比起市面上常见的三层院子，春江御园均 为两层合院， 在相同的面积下， 面宽更开阔 ，采光和通风都比三层合院好。比如推荐的这一套210方D户型，一楼礼宾会客厅做了整个 南向12米的开间 ， 层高约3.6米 ，搭配全落地窗，通透明亮，宴请亲友体面十足。一楼长辈房还自带一个独立的小花园，为老人提供一个回归自然的放松空间。

春江御园约5.9米地下层高，预留了两到三个采光井，引入自然光线，防潮、通风更好，地下室可打开或者呈半打开状态，打造“阳光双首层”，大大提高地下室的实用性。

每套房子都有院子赠送，最小的也有50方。独门独院的设计，每一户人家都自成一方天地。

为更好地呈现中式建筑的精髓，特别聘请世界非物质文化遗产香山帮第二十四代传承人——谢理想先生为核心的团队，进行古建设计。

依照古制修建台阶、门头、抱鼓石和门钹，恰到好处的飞檐翘角，增一分则太长，减一分则太短，质朴而不呆板。以苏氏园林为蓝本，营造出一个极富古典韵味的中式园林。春江御园运用借景、障景、对景、框景等造景手法，将山水石木、亭廊轩榭有机组合，展现东方审美情趣，将深埋于中国人心中的文化情结打开。