金帝河印府推出萧山市区稀缺低密住宅,官河双水岸半岛住区,建面136-176㎡叠墅总价350-480万

【萧山市区排屋河印府｜建面约285-379㎡低密排屋 总价900-1500万】

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位于萧山市芯的 「金帝河印府」，正以“可以城市排屋，何必高层”的人居理念，重塑钱塘江南岸低密生活范本。项目坐拥彩虹大道核心、千年官河水脉，以建面约136-176㎡城市院墅（叠排）及285-379㎡纯粹排屋，为高端改善家庭提供“有天有地有院”的稀缺资产选择。

▍基本信息

项目名称：金帝·河印府

产品类型：排屋、叠墅、洋房（毛坯交付，产权70年）

物业公司：滨江物业

容积率：约1.2

当前主推：

▶ 叠墅首开：6、7、11、12、13、14栋

▍区位价值：萧山市区，当然价值首选

项目雄踞杭州南站新城核芯，承接彩虹快速路城市发展轴，兼具老城醇熟与新城潜力。周边十年以上房龄排屋二手房价格仍坚挺于2000万级以上，足见板块稀缺性与资产保值力。

▍交通优势：彩虹大道之上，一横三纵立体路网

彩虹快速路：直通滨江、奥体、钱江新城，约20分钟高效通勤

地铁5号线：“换乘之王”贯通杭城南北，项目近接站点，便捷换乘

杭州南站：高铁枢纽，畅达长三角城市群

▍资源禀赋：御道官河，双水岸半岛秘境

千年官河水脉：世界文化遗产级河道，媲美西湖文化底蕴

约8万方滨水绿地+14万方公园集群，推窗见绿，漫步诗意河岸

半岛低密住区：双面环水，容积率仅1.2，纯粹改善社区氛围

▍产品亮点：毛坯交付，自由定制高端生活

✅ 叠墅产品（首开中，总价约350-480万起）

下叠（地上2层+地下2层）：

▸ 边套约177㎡、中间套约173㎡

▸ 赠送约50-150㎡花园，地下室层高约5.7米（约65-70㎡空间，需额外购买）

▸ 总价约500-600万起

中叠（3楼单层）：

▸ 边套约146㎡（总价370-388万）

▸ 中间套约136㎡（总价330-350万）

上叠（4-5楼）：

▸ 赠送约50-60㎡露台

▸ 中间套约150㎡（总价370-420万）

▸ 边套约154㎡（总价380-460万）

✅ 排屋产品（建面约285-379㎡，总价900-1500万）

毛坯交付，可自由规划空间与装修风格

南向庭院、多层空间，实现真正“墅居生活”

▍配套全能：TOD大城+滨水商业+高端会所

彩虹天空之城（约10分钟生活圈）：涵盖餐饮、影院、商超的一站式综合体

社区高端会所：配置高尔夫模拟器、瑜伽室、台球区等休闲空间

滨水街区商业：沿河布局品质店铺，烟火气与静谧感兼得

▍五大价值，奠定争藏理由：

稀缺价值：钱江南岸罕有低密墅区，400万级叠墅、800万级排屋性价比凸显

品牌实力：金帝集团联合千亿级国企萧山交投，双强赋能品质共建

交通能级：彩虹快速路+地铁5号线+杭州南站，立体路网贯通全城

地脉文化：千年官河人文底蕴，世界文化遗产加持，赋新现代墅居美学

产品自由：毛坯交付，空间可塑性极强，满足高端定制需求

总结而言，「金帝河印府」不仅是一处居所，更是占据城市核芯资源、兼具自然与文化底蕴的稀缺资产。萧山市区、彩虹主轴、官河水岸、低密墅区——四大价值维度共同撑起其“当下可自住，未来可传承”的属性。

欢迎预约品鉴，亲临体验城市院墅生活！

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置业顾问：13073678721（微信同步）

地址：杭州·萧山·彩虹快速路与官河交汇处