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TONE潮博大平层

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除了奥体核芯地段、45万m²TOD综合体、圈层社群的优势外，更重要的是整个团队不断死磕产品力细节的品质营造，每个月都持续领先市场，这是属于产品主义的胜利。

在奥体的一众写字楼改造大平层中，围合原生是潮博最鲜明的优势，不管从舒适度还是未来的保值增值，我们都非常推崇围合园区、原生设计的项目，前十项目有8个围合原生，更受市场欢迎。

T-ONE潮博在设计之初就回归人居，如同精心编排的乐章，每一个细节都旨在营造归家的仪式感。穿过约50米长拾级而上的水帘归家，是约10米挑高的大堂，充沛的阳光洒在悬浮的水晶上，是动态飞扬的钱塘江潮，映着艺术雕塑“轻舟”，人在名利行走，归家洗尽疲惫，是轻舟已过万重山的淡然禅意。

每个楼幢都设置了约4.2m高的架空层，书享、亲子、品茶、社交。入户大堂也已实景呈现，月光米黄和PRADA绿的奢石、大量圆弧和墙面造型将艺术审美烘托的恰到好处。

每一次回家，都是穿越风景的旅行。T-ONE潮博实景呈现的曲线水系，让水系的温柔和风光流入整一个园区，是对自然河流的歌颂，像一首流动的交响乐，听自然的万物之声，风吹鸟鸣，层层叠叠的江潮水景串联起了景观廊架和度假写意的林下空间，在这里卸下纷繁，满园绿意，生机盎然。

从园林到大堂层层递进，运用了100多种植物和片石巧妙的过渡到灰空间，无界消融室内外的空间感。泰国景观设计师POK创作的仁恒滨江园蜿蜒曲折的马卡龙蓝景观水系至今仍为人津津乐道，就是丰富的林下空间和近人尺度的景观体验性非常亲密。

建筑大师扎哈·哈迪德说：世界有360度，为什么要坚持一个方向？当大家看腻了四四方方的建筑外形后，T-ONE潮博钻石切割出了一个极具辨识度的边厅户型。

CCD郑忠设计的385m²钻石厅将景观视野最大化，四面采光八面来风，很多人一推开约1.5*2.4m的双开门，就被约270度环绕屏的无敌采光震惊了，真如其名，八心八箭。餐客厅公共区域的面积达到了惊人的约130m²，一个房子大不大，要看他的视域广不广，站在玄关望向钻石厅远角，竟然达到了约16米长，你甚至会感叹这套房子好“远”啊。

不仅设计了空中花园空间还细心引入了地暖，冬天和孩子们围坐在天堂鸟琴叶榕旁，一起读读绘本，沐浴和煦阳光，静待万物生长，这场景便是对生活最美好的致敬。

进入卧室，每个房间尺度都非常阔绰，主卧面宽约4.3m，次卧约4.2m，北面套房都有约4m，5房4套房的设计，家人平权一起改善，彰显了真正的豪宅精神。

主卧小家化，男女主人独立衣帽间，主卧玄关有个水吧台喝点小酒，主卫设置了化妆台，390方正厅户型甚至还有个安全屋，珠宝首饰字画都可以安排。

3梯2户，一梯一户独立电梯厅的私密性很好，现在也绝版再也批不出来了，保姆梯的功能不仅在于动线分离，不会在电梯里撞见阿姨拎着鱼肉，而且如果有人装修，电梯轿厢会常年保护着，体验感极差，这时有个独立家政梯，就显得尤为重要。

385m²钻石厅CCD郑忠沿用了梅西家同款的FENDI白大理石做了一道圆弧形背景墙，转角是工艺复杂的波浪纹，不仅造型独特，而且损耗极高，配合火红的壁炉、米白的钢琴键沙发，别致的水滴形吊顶与弧形PRADA绿奢石岛台交相呼应，将客厅的艺术氛围升华到了极致。

而李嘉诚御用设计师梁景华的390m²正厅，电视背景墙是意大利潘多拉奢石，甚至延伸到了空中花园，像是飞舞在皑皑雪山中的霓虹霞衣，在皓白的雪花上勾勒出写意的纹理，灿若繁星。

电动开启扇也是大平层中极为稀缺的，当窗户徐徐移下，正好就成了一道玻璃栏杆，变成开敞式空中花园。单单是这扇窗户，就快顶得上一辆特斯拉，而潮博奢侈的用了2辆。

北面的房间均做了隐藏门，整面墙波浪木纹的一体化设计，约130m²的客厅围合成极富仪式感的美学空间，过道全是隐藏衣柜、隐藏冰箱，将收纳空间安排的满满当当。卫生间的门用了三种材质拼接，水纹玻璃、波浪木纹饰面和金属饰面，细节满分。

会所一共约2500m²，一楼是书吧、茶室、艺术长廊，地下会所功能则围绕着下沉庭院展开，具有更好的通风采光，室内恒温泳池、儿童戏水池、健身、瑜伽、酒吧台、儿童游乐，面向庭院开启移门，三三两两的外摆桌椅消融了室内外的边界，心一下子就沉浸下来了，三棵乌桕，几步石阶，演绎出江河的形态和感受，阳光洒下来，风吹过树影婆娑，所有空间内的植物以某种美好的方式充盈和满足你的体验。

男女更衣室分别以Bottega Veneta绿和菲拉格慕哑红做主色调，别致的设计有点像巴厘岛度假酒店的腔调。潮博担心业主们冬天游泳冷，甚至还贴心的在泳池延边局部和更衣室地面都做了地暖，会所每天12小时对业主免费开放，在这里，业主可以享受到品茶、阅读、沉思的悠闲时光，也可以在艺术的包围下体验生活的恬淡静美。

潮博短短一年时间里不断打磨产品，引领市场，大堂、会所、景观、地库、外立面全都实景呈现，每个月一个大节点刺激市场，也给到客户坚实的品质兑现信心。

2023年T-ONE潮博尊贵的141户业主，他们是杭州精英圈层的代表，有着独特的生活品味和追求。他们在杭州大平层市场上都看过一圈了，最终在众多竞品中坚定选择了这里，双向奔赴造就了2023年度销冠的传奇，杭州每卖出10套大平层，就有1套是潮博，这是产品主义的胜利。

度观察世界，品味润物无声的生活审美。带着这份哲思，T-ONE潮博与湘湖美术馆彼此共鸣，携手举办流动美术馆及画作展览，一起传承东方美学的经典人文和生活品味，希冀经典的艺术在当代生活中焕发新的生机，让更多人在古今交融的文化中感受到东方之美。

大师与大师的较量，大师与自我的碰撞，造就了令人惊叹的地标奇迹。那些高耸入云、独一无二的建筑，随着大师的名字，一起流传着时光的回响。

杭州作为一座充满创新精神的城市，大师作品是这座城市不可或缺的时代印记，彰显着城市的活力与底蕴。每一个地标作品背后，都有一位大师人物的身影。

大面积玻璃+银白色铝板等材质，勾勒出锐利清澈的建筑外形，深灰色的装饰线条，在立面之上迂回流淌。最见功力的还是大理石的运用，芬迪白、普拉达绿、范思哲黑，冷硬的石材竟可如此浪漫。

全球时代大师汇聚的设计天团，在杭州奥体这片土地，采用创新的TOD复合型多元开发模式，将复合业态融汇于一体，凝聚世界哲思共同打造一座“未来城市”。以永恒的建筑及空间致敬城市，为城市合著一座「时代高奢大平层」！

这次的潮博项目更是一次全新的尝试。项目内部打造了高定尊享会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽、儿童活动区等功能场所，为业主们提供了一个舒适、健康、有趣的生活空间。

最后是精奢于心的优雅空间，例如由琚宾设计的杭州首个宋韵作品「SONG370」，提取经典名画《西湖全景图》中的丹青意蕴，运用风景开阖、空间对比等传统设计手法，从青玉横幅背景墙到金缕编织墙面，从自然奢石到苔藓微山水，千百次挑选材质和精工打磨，为杭州带来一处奥体之上的江南庭院。

T-ONE潮博的冠军底色，绝非偶然，而是深植于地段和产品力的必然结果。它超越常规红盘，成为一种“领潮现象”，一种引领市场的“创新力量”，持续霸榜杭州大平层冠军，是对T-ONE潮博的百分认可与诠释。

项目的每一个细节都经过精心雕琢，从建筑外观到室内装修，都体现了设计师的用心与匠心。这种对细节的追求，也是金帝房产集团一直以来的风格。他们不仅仅是在建造一个房产项目，更是在打造一个让人一进门就能感受到家的温馨与舒适的生活空间。

新开放的约320㎡装修体验馆，室内设计由香港CCD郑忠操刀。从电梯厅到室内，一路都是希尔顿灰、月光米黄、宝格丽紫、芬迪白等石材的光芒，交错着不动声色的奢华。

南向开间约19米，将光与景尽可能引入室内。公区比一座标准羽毛球场还大（约92㎡），搭配超大吧台+约3.5米的层高，能胜任每一场盛大派对。最特别的是，它每套都自带约11㎡的“转角空中庭院”。

精奢于心的优雅空间，运用风景开阖、空间对比等传统设计手法，从青玉横幅背景墙到金缕编织墙面，从自然奢石到苔藓微山水，千百次挑选材质和精工打磨，为杭州带来一处奥体之上的江南庭院。

古老的东方智慧，促使李小龙孕育出“be water”这一人生哲学，进而影响到更多人，其中也包括pok对景观设计的营造哲思。在T-ONE潮博商业中心的景观设计中，pok将水作为重要元素融入园区中，使之成为一抹灵动的绿洲风采。

为了打造独一无二的设计，pok结合钱塘江潮的韵律灵感：河流、流水……将延绵起伏的景观韵律融入花园，于景观细节中创造优雅的序列感，从而勾勒一座曲线流动的“江潮绿洲”。

同时pok以浪潮化的艺术语言，将水的元素充分植入社区景观各个节点，通过蜿蜒流动的自然水系，让流水融入建筑和花园，带来连而不断的丰盛场景。一条蜿蜒流淌的水系，穿过树木和浓荫，悄悄浸润着四季的日常时光。

将来每个生活于此的人，都将在叠浪起伏、流水叮咚的韵律中，感受繁华都市里的那份宁静，回归自然生活的安逸与闲适。对pok而言，景观设计是团队研究场地、建筑、环境乃至人之后再产生的，只有读懂这片土地，才能定制独特的风景。

只有自然才能赋予生活真正的意义，pok以自然的手法在T-ONE潮博的园区设计微地形，通过不同高度和台阶错落的设计，链接不同丰富层次的度假花园，进而创造富有层次变化的微气候景观，还原大自然的生活环境。

在T-ONE潮博西区，pok以量体裁衣的细腻设计，围绕建筑打造抵达、商务、艺术&音乐、康养&儿童、共享五大景观空间，让生活拥抱每一处场地，让人更好地参与并互动，生活于此的每寸时光都有度假感与松弛感。

尊重在地是pok景观设计的坚守，在T-ONE潮博尽量减少对场地的干预，以四季的流转、地形的风貌返璞自然，向自然致敬，并以音乐的线性为灵感，打造线性花园，让风、水、树和影子在花园里自然地流动。

在西区，pok通过线性营造手法打造约6000方景观空间，搭配波浪起伏、生动有趣的景观小品与构筑物，形成一个自然丰富、趣味横生的绿意空间，处处体现出恰到好处的生活感。

而在东区，pok基于整体建筑的规划，采用地势抬高形成天然的风貌，提取山林步移景异的手法，创造出立体山水的自然空间美学，呈现更丰富的层次和空间体验，也使得这片雨林的生活触感更迷人。

与此同时，pok将山色、水光元素融入其中，构建行云流水的杭州山水韵味，并通过景观节点周边区域的社交功能植入，让自然要素成为休憩的流动背景。

站在起源于新加坡的“生命之树”视角，园区如枝繁叶茂的度假雨林，建筑是生长的枝蔓，天空花园立于云端，形成生生不息的立体花园系统，犹如生长在杭州心里的雨林。在山谷、流水、森林之中，孕育着奥体生活的无垠活力与意趣。

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