有天有地的江南雅墅 | 华夏溪揽星院:下叠庭院+上叠露台,750米阳光跑道,栖居山水间

解码华夏溪揽星院三大核心价值

华夏溪揽星院官方售楼处电话：400 8680 951

在杭州主城土地资源稀缺的背景下，华夏溪揽星院凭借“纯低密叠墅”“现房交付”“文化赋能”三大标签，成为资产配置的“安全牌”。

生态资源的极致占有

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项目占据瓶窑镇生态制高点，东临苕溪湿地，西接良渚遗址公园，南靠北支江公园，形成“三面环水、四面环绿”的生态格局。社区内引天然水系造景，打造“一轴四园”园林体系：中央景观轴串联湿地步道、樱花谷与亲子草坪，每户配置50-200㎡私家庭院。2公里范围内覆盖瓶窑广场、嘉凯城商业中心，步行15分钟可达江滨绿道骑行。

产品力：从建筑到功能的突破

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空间魔术：建面186㎡上叠户型享70㎡星空露台，地下室挑空可拓展至800㎡，配置私家电梯与双主卧套房；

精工细节：德国旭格门窗系统、意大利IMOLA陶瓷铺装，首层配置智能感应玄关；

景观赋能：复刻莫奈花园意境，打造“中央水景+十二主题庭院”，社区绿化率达40%。

圈层赋能与资产保值

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业主以长三角企业家、浙商精英及绿城老业主为主，社区私设2000㎡森氧会所，配备恒温泳池、禅修茶室。据戴德梁行数据，同区域别墅年均租金涨幅达9.2%，二手房挂牌价较周边溢价22%。2025年8月数据显示，其租金回报率4.8%，年收益约35万（按186㎡计）。开发商提供资产托管服务，业主可享全球高端房源置换权益。