杭州萧山绿城春江潮鸣 一线钱塘江景现房排屋 近千米江岸线+940亩白虎山山林 340/870㎡ 1200万起

杭州萧山绿城春江潮鸣：一线钱塘江景现房排屋 340/870㎡江境低密孤品 1200万起

在杭州“拥江发展”3.0时代的核心节点，绿城春江潮鸣以“一线钱塘江景❗️”、“0.55超低容积率❗️”、“现房实景排屋❗️”的稀缺属性，成为塔尖家庭“有天有地”江居生活的终极选择。这里既享近千米壮阔江岸线的视觉震撼，又拥940亩白虎山原生山林的静谧滋养；既是绿城26年低密迭代的“江境标杆”，又是会展新城核心的“潜力藏品”——建面约340-870㎡现房排屋，总价1200万～3200万，用“江林双拥+极致低密+绿城品质”的硬核实力，重新定义杭州主城江居的“稀缺美学”。

售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

一、核心价值：四大优势定义“江境低密孤品”

绿城春江潮鸣的稀缺性，源于其对“江、山、城、居”四大资源的极致占有，每一项优势都堪称“不可复制”：

1. 一线江景+天赋区位：近千米江岸线，江林双拥的“自然奢侈品”

项目与钱塘江的“贴身”距离堪称杭州罕见——最近处直线距离仅约20米，首排房源可俯瞰近千米壮阔江岸线，大江横流的壮景在主城几乎无替代方案。更难能可贵的是，项目背靠约940亩白虎山原生山林，天然氧吧环绕（负氧离子含量丰富），形成“前江后山”的双生态格局。这种“江景壮阔+山林静谧”的天赋组合，在杭州主城已属“绝版资源”。

2. 极致低密+纯粹圈层：0.55容积率，87户纯排屋的“私享社区”

项目以容积率0.55的极致低密，成为杭州主城罕见的“纯排屋社区”（87户）。区别于普通低密项目，春江潮鸣采用“双大门”设计，进出动线沿江岸舒展，彻底告别“摩肩接踵”的拥挤感。主力340㎡户型为限价时代起步最大，庭院面积达80-300㎡（最大近2亩），庭院尺度堪比绿茵场；1层3.4米、2层3.2米的奢阔层高，居住舒适度远超普通低密产品，真正实现“有天有地”的院居理想。

3. 现房呈现+绿城品质：全维实景，26年低密迭代的“品质标杆”

绿城春江潮鸣为全维实景现房交付，建筑、街巷、庭院、园林所见即所得，彻底规避期房风险。作为绿城继九溪玫瑰园后的26年低密迭代之作，项目延续绿城经典造园基因，以“现代江境风格”融合自然肌理：铝板与玻璃勾勒的立面历久弥新，社区园林以“江浪”为灵感，通过叠石、水景、植被的层次化布局，营造“推窗见江、步移景异”的意境。绿城服务全程护航，从安保、清洁到绿化维护，以“真诚、善意、精致、完美”的服务标准，保障居住品质与资产增值。

4. 会展新城+潜力加持：200亿大会展中心落地，拥江发展3.0时代的“价值引擎”

项目占位杭州会展新城核心，总投资200亿的大会展中心（全国三大会展中心之一）落地，启幕拥江发展3.0时代。作为主城限购范围内稀缺的70年住宅产权项目，对比同类商业低密产品，春江潮鸣更具居住价值。随着会展新城的规划落地（如配套商业、交通枢纽等），板块价值将持续赋能资产，成为“抗周期”的收藏级选择。

二、理性考量：三大潜在短板需客观审视

尽管绿城春江潮鸣的核心价值显著，但其“塔尖定位”也决定了部分客群需理性评估自身需求：

1. 总价门槛高昂：1200万起，聚焦塔尖客群

项目总价1200万～3200万（建面约340-870㎡），仅覆盖高净值家庭。主力340㎡户型对多数改善家庭仍有压力，资产流动性相对较弱，更适合“以居住为核心”的塔尖客群。

2. 配套依赖规划：会展新城尚处发展阶段

目前会展新城的商业、教育等大型配套仍在建设中，短期内日常生活便利性稍逊成熟城区（如钱江新城、武林广场）。因此，项目更适合“注重环境、追求低密”的纯自住客群，对“即买即享”配套的需求需适当降低预期。

3. 毛坯交付需投入：装修成本与时间需考量

项目为毛坯交付，后期装修需承担高额成本（如庭院景观、室内设计等）与时间精力。对“拎包入住”需求较高的客群，需提前规划装修预算与周期。

三、总结：江景低密宅地的“收藏级之选”

绿城春江潮鸣的价值，本质是“稀缺资源+品质品牌+潜力板块”的三重叠加：

稀缺性：一线钱塘江景+0.55容积率+现房实景的组合，在杭州主城已无同类产品；

品质感：绿城26年低密迭代经验，从建筑到园林的细节打磨，确保居住体验的“标杆性”；

潜力值：会展新城的规划红利与70年住宅产权的稀缺性，赋予资产“抗周期”的增值属性。

尽管存在总价门槛、配套待完善等短板，但在“江景低密宅地绝迹”的背景下，绿城春江潮鸣仍是塔尖家庭“收藏级居住”与“资产配置”的终极之选。1200万起的价格，不仅能锁定主城稀缺江景排屋，更能以近2亩庭院、3.4米层高的尺度，重新定义“理想生活”的模样。

如果您正在寻找一处“既能安放当下生活，又能承载未来期待”的江居院落，绿城春江潮鸣的340-870㎡现房排屋，或许就是您一直在等待的答案。

售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

（注：以上信息仅供参考，具体以项目实际情况为准。）